Diễn biến mới tại dự án đô thị 925.000 tỷ đồng của Hà Nội

2 giờ trướcBài gốc

Sau thời gian dài chuẩn bị và rà soát, dự án đô thị lớn nhất Hà Nội là Khu đô thị thể thao Olympic đang bước sang giai đoạn mới với nhiều chuyển động đáng chú ý. Những chỉ đạo quyết liệt từ lãnh đạo thành phố cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ, hiện thực hóa một không gian đô thị thể thao mang tầm vóc quốc tế.

XÂY DỰNG ĐỒNG LOẠT VÀO THÁNG 2

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành thông báo kết luận sau cuộc họp rà soát, kiểm tra và đôn đốc tiến độ những công trình, dự án đầu tư lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô, trong đó trọng tâm là Khu đô thị thể thao Olympic, dự án được kỳ vọng tạo ra cú hích mạnh mẽ cho phát triển không gian đô thị, hạ tầng và hình ảnh của Hà Nội trong giai đoạn tới. Cuộc họp do ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố chủ trì.

Khu đô thị thể thao Olympic, dự án có quy mô rất lớn với tổng diện tích khoảng 9.171ha, được định hướng trở thành một khu đô thị – thể thao – văn hóa hiện đại, đồng bộ, mang tầm vóc quốc tế.

Lãnh đạo thành phố thống nhất chủ trương tổ chức thi công xây dựng đồng loạt từ tháng 2, trong đó trước mắt tập trung ưu tiên phân khu B, khu đô thị thể thao rộng khoảng 411ha đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, nhằm tạo bước khởi đầu rõ nét và lan tỏa động lực triển khai cho toàn bộ dự án.

Điểm nhấn quan trọng nhất của Khu đô thị thể thao Olympic là sân vận động Trống Đồng, công trình trung tâm có quy mô khoảng 135.000 chỗ ngồi, được xác định là biểu tượng mới của thể thao và sự kiện lớn của Thủ đô.

Thành phố đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành sân vận động này vào tháng 8/2028, qua đó từng bước hình thành diện mạo không gian thể thao hiện đại, đủ điều kiện đăng cai các sự kiện quốc gia và quốc tế. Xa hơn, toàn bộ khu đô thị được định hướng hoàn thiện đồng bộ, hoàn chỉnh vào tháng 2/2030, gắn với dấu mốc kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam, mang ý nghĩa chính trị, lịch sử và phát triển sâu sắc.

Để bảo đảm đủ cơ sở pháp lý cho việc triển khai thi công, UBND thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện, thẩm định và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các phân khu còn lại gồm A, C, D và phần chưa lập quy hoạch của phân khu B.

Phạm vi khu đô thị thể thao Olympic

Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng được xác định là khâu then chốt, có tính quyết định đến tiến độ chung của dự án. Thành phố yêu cầu hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng toàn bộ các phân khu A, B, C, D trong tháng 6, trong đó riêng phân khu B phải kết thúc giải phóng mặt bằng ngay trong tháng 2, với nguyên tắc xuyên suốt là giải phóng xong đến đâu thì tổ chức thi công ngay đến đó để tránh lãng phí thời gian và nguồn lực.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì rà soát, xác định chính xác phạm vi đất cần thu hồi; các sở, ngành liên quan và chính quyền cơ sở có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ, tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn, đôn đốc nhằm tạo sự đồng thuận của người dân.

Đồng thời, nhà đầu tư phải chủ động phối hợp với chính quyền trong việc bố trí tái định cư, hỗ trợ tạm cư, chuyển đổi nghề nghiệp, sinh kế cho người dân, cũng như tạo điều kiện thuận lợi để người dân hoàn tất thu hoạch vụ chiêm trong tháng 5, 6.

Đối với các dự án hiện hữu bị chồng lấn trong phạm vi quy hoạch, UBND thành phố giao Sở Tài chính chủ trì thống kê đầy đủ số lượng, quy mô và mức độ ảnh hưởng, từ đó xây dựng các tiêu chí, nguyên tắc xử lý phù hợp như điều chỉnh, di dời, giữ lại hoặc tạm dừng, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân, đồng thời phục vụ tốt nhất cho mục tiêu phát triển lâu dài, bền vững của Thủ đô Hà Nội.

DỰ ÁN 925.000 TỶ ĐỒNG

Ngày 14/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án khu đô thị thể thao Olympic, với tổng mức vốn dự kiến hơn 925.000 tỷ đồng.

Dự án có quy mô khoảng 9.171ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.

Theo UBND thành phố, dự án được định hướng hình thành một quần thể đô thị thể thao hiện đại, đồng bộ, đủ năng lực tổ chức các sự kiện thể thao lớn tầm châu lục và quốc tế như ASIAD và Thế vận hội Olympic.

Đây là bước đi cụ thể hóa các định hướng lớn của Trung ương về phát triển Thủ đô, cũng như các nghị quyết quan trọng của Bộ Chính trị về hội nhập quốc tế, phát triển kinh tế tư nhân và nâng cao sức khỏe nhân dân.

Phát biểu tại kỳ họp, đại biểu Nguyễn Xuân Minh, Bí thư Đảng ủy xã Thường Tín cho biết, qua tiếp xúc cử tri, người dân trong khu vực dự án bày tỏ sự đồng tình, ủng hộ cao. Cử tri đánh giá tích cực việc Hà Nội mạnh dạn sử dụng nguồn lực trong nước để đầu tư các công trình thể thao mang tầm vóc thế giới, qua đó nâng cao vị thế quốc gia và Thủ đô.

Một điểm nhấn đặc biệt của dự án là sân vận động Trống Đồng, được thiết kế lấy cảm hứng từ hình tượng trống đồng, biểu tượng văn hóa lâu đời của dân tộc. Theo các đại biểu, thiết kế này vừa hiện đại, vừa hài hòa với lịch sử, văn hóa của khu vực và của Hà Nội. Tuy nhiên, các ý kiến cũng nhấn mạnh yêu cầu thành phố sớm ban hành cơ chế hỗ trợ chuyển đổi nghề, đảm bảo sinh kế lâu dài cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Về quy hoạch tổng thể, Khu đô thị thể thao Olympic được chia thành 4 phân khu chính. Trong đó, Phân khu A là khu đô thị mới phát triển theo mô hình TOD (đô thị nén gắn với giao thông công cộng), đóng vai trò đầu mối kết nối hạ tầng.

Phân khu B là trung tâm đô thị thể thao – dịch vụ, nơi đặt khu liên hợp thể thao và sân vận động Trống Đồng đạt chuẩn quốc tế. Phân khu C và D tiếp tục phát triển theo mô hình đô thị thể thao – dịch vụ, tạo thành một quần thể liên hoàn, đa chức năng.

Dự án có quy mô dân số khoảng 751.000 người, không chỉ bao gồm các công trình thể thao mà còn tích hợp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình dịch vụ – thương mại theo nhiều hình thức khai thác phù hợp quy định pháp luật. Theo kế hoạch, khu liên hợp thể thao và sân vận động sẽ hoàn thành vào quý 2/2030, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2035.

Song song với dự án tổng thể, Hà Nội dự kiến triển khai tiểu dự án độc lập ban đầu là bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao tại Phân khu B, có diện tích khoảng 2,1ha, tổng vốn đầu tư khoảng 72 tỷ đồng để phục vụ lễ khởi công dự kiến diễn ra ngày 19/12/2025, gắn với kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến và chào mừng Đại hội XIV của Đảng.

Ngọc Duy

Nguồn Thương Gia : https://thuonggiaonline.vn/dien-bien-moi-tai-du-an-do-thi-925000-ty-dong-cua-ha-noi-post567353.html