Diễn biến mới tại dự án The Maris Vũng Tàu sau sự cố xói mòn
Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM đã có ý kiến về việc hạng mục công trình tường rào, kè chắn sóng thuộc công trình hạ tầng kỹ thuật dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (tên thương mại là The Maris), tại phường Rạch Dừa, phường Phước Thắng do Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư bị xói mòn.
Địa hình sát khu vực kè dự án The Maris bị biến dạng, xuất hiện dòng chảy tụ thành ao sát ranh (Ảnh: Quang Bảo)
Theo Sở Xây dựng, hạng mục công trình tường rào, kè chắn sóng có 2 vết nứt hở đã đổ bê tông trám lại; tường rào bị nứt và có hiện tượng sụt nền cát vị trí góc cuối kè chắn sóng giáp ranh dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2 của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu làm chủ đầu tư ranh.
Hiện trường cho thấy địa hình sát khu vực kè dự án bị biến dạng, xuất hiện dòng chảy tụ thành ao sâu sát ranh do việc chủ đầu tư dự án Khu Đô thị 3 tháng 2 san gạt đồi cát hiện hữu khu vực sát ranh. Việc này dẫn đến nền cát có cao độ chênh so với đáy kè biển hơn 1,5m, kết hợp thủy triều lớn khiến nước biển xâm thực mạnh, rút cát, gây xói lở, làm hư hỏng kết cấu công trình.
Trước những vấn đề trên, Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương tiếp tục duy trì các biện pháp phòng ngừa đang thực hiện; thỏa thuận thống nhất với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu thuê đơn vị có năng lực phù hợp để kiểm định, xác định nguyên nhân, đánh giá mức độ an toàn hạng mục công trình kè chắn sóng và tường rào, đề xuất phương án khắc phục đối với những hư hỏng đã ghi nhận.
Sau khi có kết quả kiểm định, trường hợp kết quả xác định do ảnh hưởng việc thi công dự án của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu gây hư hỏng kết cấu công trình lân cận sẽ xem xét xử lý vi phạm theo quy định (nếu có).
Sở Xây dựng cũng thông tin, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu thỏa thuận việc đền bù thiệt hại, thực hiện sửa chữa theo phương án khắc phục do đơn vị tư vấn kiểm định đề xuất.
Từ đề nghị của Sở Xây dựng TP HCM, chủ đầu tư dự án đã có báo cáo kết quả kiểm định và kiến nghị xử lý vi phạm gây hư hỏng kết cấu tại dự án The Maris gửi UBND TP HCM, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Phước Thắng.
Trước đó, tháng 11/2025, tại khu vực giáp ranh giữa dự án The Maris và dự án The Blanca City (do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu làm chủ đầu tư) đã xảy ra hiện tượng sụt lún nền cát, gây nứt kết cấu kè chắn sóng và tường rào.
Ngày 11/12 và 13/12/2025, Sở Xây dựng đã khảo sát thực tế và ghi nhận tình trạng nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn công trình. Đoàn đã chỉ đạo Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành – Trùng Dương thực hiện kiểm định để xác định nguyên nhân.
Báo cáo kết quả kiểm định xác định: Nguyên nhân chính, do dự án liền kề (The Blaia City) hạ cao độ nền đất và không có biện pháp chống sụt lún, chống xâm thực khi thủy triều dâng. Dòng chảy một từ dự án này đã làm xói mòn chân móng kẻ của dự án The Maris.
Mức độ thiệt hại: Đoạn kè biển B1 dài 9,4m và đoạn kè chân tường rào R1 dài 9,1m bị nghiêng 3,6 - 4 độ và chuyển vị từ 15cm đến 30cm. Phần lún sụt nhiều nhất tại góc dự án khoảng 0,55m.
Hiện trạng cao độ cho thấy ngay tại góc kè biển đoạn bị lún sụt dao động từ + 0,11m đến -0,25m, thấp hơn trung bình 0,5m so với các khu vực khác.
Ngoài ra việc sụt lún do xói chân kè cũng gây ảnh hưởng cũng làm nứt bê tông tại một số đoạn kè, hư hỏng tường rào.
Hiện tại, chủ đầu tư cũng đã có giải pháp khắc phục tạm thời để chống xói chân kẻ và chống chuyển vị của kẻ bằng gia tải các cục bê tông.
Được biết dự án The Maris có tổng vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng. Kè biển và tường rào được công ty xây dựng kiên cố, đúc bằng bê tông toàn khối.
Tấn Hiệp
Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/dien-bien-moi-tai-du-an-the-maris-vung-tau-sau-su-co-xoi-mon.html
Tin khác
TP. Hồ Chí Minh: Sắp công bố các tuyến đường được phép lắp tủ đổi pin xe máy điện
một giờ trước
Hà Nội yêu cầu triển khai chính sách đặc thù để tăng tốc GPMB
15 phút trước
TP Hồ Chí Minh chuẩn bị triển khai bảng giá đất mới
một giờ trước
TPHCM triển khai bảng giá đất mới
một giờ trước
TP Huế: Hỗ trợ ngư dân chuyển đổi sinh kế, chấm dứt tình trạng tàu cá '3 không'
2 giờ trước
Từ quyết tâm đến thứ hạng: Cao Bằng trong nhóm dẫn đầu về giải ngân vốn đầu tư công
2 giờ trước