Điều chỉnh cơ chế thanh toán quỹ đất dự án BT

2 giờ trướcBài gốc

Thống nhất bỏ quy định chênh lệch tối đa 10% đối với giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư là một trong những kết luận của Thường trực Chính phủ về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao. Thay vào đó, giá trị quỹ đất được xác định trên nguyên tắc không vượt mức đầu tư của dự án BT đã phê duyệt.

Việc thiết kế khuôn khổ pháp lý mới cần dựa trên yêu cầu thực tiễn, rút kinh nghiệm từ các bất cập trước đây để bảo đảm đổi mới toàn diện phương thức thực hiện và thanh toán cho nhà đầu tư. Mục tiêu là vừa khắc phục vướng mắc, tạo sự thông thoáng để thu hút nguồn vốn xã hội, vừa bảo đảm chặt chẽ, minh bạch, không để phát sinh kẽ hở gây thất thoát tài sản nhà nước.

Đối với quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư phải phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật có liên quan. Quỹ đất do cơ quan nhà nước tổ chức quản lý chỉ là quỹ đất xen kẹt, chiếm tỷ lệ nhỏ trong khu đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư mà không thể tách được thành dự án độc lập thì được sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT.

Trường hợp quỹ đất, tài sản công riêng lẻ hoặc nằm trong quỹ đất dự kiến thanh toán và có thể tách được thành dự án độc lập thì phải đấu giá để thực hiện theo hình thức thanh toán bằng ngân sách nhà nước.

Nguyễn Thoa

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/dieu-chinh-co-che-thanh-toan-quy-dat-du-an-bt-360931.htm