Điều chỉnh quy định đơn giá bồi thường công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất

3 giờ trướcBài gốc

UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 22 sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 08, nhằm hoàn thiện quy định về đơn giá bồi thường thiệt hại đối với nhà, công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất, bảo đảm phù hợp thực tiễn sau sắp xếp địa giới hành chính.

Theo Quyết định số 22 (ban hành ngày 14-3-2026), tỉnh đã sửa đổi, bổ sung Điều 4 và Điều 6 của Quyết định số 08. Đáng chú ý, quyết định bổ sung các quy định chuyển tiếp liên quan đến việc áp dụng đơn giá trong giai đoạn trước và sau thời điểm điều chỉnh. Cụ thể, đối với các hồ sơ đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận từ ngày 22-1-2026 đến 9-3-2026, việc xác định đơn giá sẽ căn cứ theo quy định của từng địa phương trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, gồm tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Ninh Thuận cũ. Bên cạnh đó, đối với các trường hợp xác định giá trị tài sản phục vụ giao vốn, thanh lý, bán đấu giá hoặc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước, Quyết định 22 cũng quy định tiếp tục áp dụng các bộ đơn giá trước đây cho đến khi có quy định mới thay thế. Quyết định đồng thời làm rõ việc thay thế các văn bản cũ liên quan đến đơn giá xây dựng và mức hỗ trợ tháo dỡ, di dời công trình, bảo đảm tính thống nhất trong áp dụng pháp luật trên địa bàn tỉnh sau khi sáp nhập.

Trước đó, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 08 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất; đồng thời quy định mức hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ, di dời công trình theo giấy phép xây dựng có thời hạn. Theo quyết định này, đơn giá bồi thường được ban hành kèm theo phụ lục là căn cứ để xác định mức bồi thường và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đối với các công trình xây dựng theo giấy phép có thời hạn nhưng đã hết hiệu lực tại thời điểm thu hồi đất, chủ sở hữu không được bồi thường mà được hỗ trợ với mức bằng 20% giá trị bồi thường công trình. Quyết định 08 cũng quy định rõ nguyên tắc chuyển tiếp đối với các dự án đã và chưa được phê duyệt phương án bồi thường, đồng thời giao Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, cập nhật, đề xuất điều chỉnh đơn giá khi có biến động lớn hoặc yêu cầu thực tiễn.

MẠNH HÙNG

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202603/dieu-chinh-quy-dinh-don-gia-boi-thuong-cong-trinh-xay-dung-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-15244d1/