Điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Phúc Ninh, hướng tới không gian dịch vụ - giải trí mới

một ngày trướcBài gốc

Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, Khu đô thị mới Phúc Ninh (thuộc địa bàn phường Võ Cường và Vũ Ninh) được điều chỉnh quy hoạch nhằm rà soát, cập nhật các nội dung phù hợp quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. Quy mô dự án sau điều chỉnh còn khoảng 114,55ha, dân số dự kiến hơn 14.400 người.

Phối cảnh Khu đô thị mới Phúc Ninh. Ảnh minh họa

Đáng chú ý, Phúc Ninh được xác định là khu đô thị mới đa chức năng, kết hợp trung tâm thương mại - dịch vụ, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Định hướng phát triển nhấn mạnh hình thành các không gian dịch vụ, vui chơi giải trí hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giải trí của cư dân đô thị và khu vực lân cận, phù hợp xu hướng phát triển đô thị xanh, thông minh và bền vững.

Dự án tọa lạc tại vị trí “đất vàng”, nằm trên các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18 và đường Đấu Mã - cửa ngõ phía Nam TP Bắc Ninh (cũ). Với lợi thế kết nối và quy mô lớn, Phúc Ninh từng được kỳ vọng trở thành một phần quần thể đô thị hiện đại, góp phần tạo diện mạo mới cho không gian đô thị Bắc Ninh.

Khu đô thị Phúc Ninh do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 4.200 tỉ đồng. Tuy nhiên, dự án đã chậm triển khai nhiều năm do vướng mắc pháp lý, đặc biệt là việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai, khiến nhiều hạng mục chưa thể khai thác hiệu quả.

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các nút thắt tồn tại, tạo điều kiện để dự án sớm được “kích hoạt” trở lại.

Về dài hạn, Phúc Ninh không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở mà còn mở ra dư địa phát triển các không gian thương mại, dịch vụ, giải trí - những yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị và sức hút văn hóa - du lịch của Bắc Ninh trong giai đoạn tới.

Trước đó, theo kết luận Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã công bố năm 2018, dự án khu đô thị Phúc Ninh còn nhiều tồn tại hạn chế như:

Công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án quá chậm và kéo dài;

Công tác quản lý Nhà nước của các sở, ngành trong việc kiểm tra, đôn đốc Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP thực hiện dự án chưa thường xuyên, chưa kiên quyết;

Chủ đầu tư chưa tích cực trong việc triển khai dự án; một số hạng mục của dự án thực hiện cầm chừng;

Công tác lập, lưu trữ hồ sơ đất đai, đầu tư xây dựng của dự án không đầy đủ...

Khu đô thị Phúc Ninh - những con số đáng chú ý:

· Vị trí: Phường Võ Cường và Vũ Ninh, cửa ngõ phía Nam TP Bắc Ninh (cũ)

· Quy mô sau điều chỉnh: khoảng 114,55ha

· Dân số dự kiến: hơn 14.400 người

· Tính chất: Khu đô thị mới đa chức năng, kết hợp trung tâm thương mại - dịch vụ, không gian vui chơi giải trí

· Chủ đầu tư: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP

· Tổng mức đầu tư dự kiến: trên 4.200 tỉ đồng.

TUẤN ĐÔNG

Nguồn Văn hóa : http://baovanhoa.vn/doi-song/dieu-chinh-quy-hoach-do-thi-moi-phuc-ninh-huong-toi-khong-gian-dich-vu-giai-tri-moi-195536.html