Điều chỉnh quy hoạch dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng

4 giờ trướcBài gốc

Khu vực triển khai dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng. Ảnh: XUÂN SƠN

Dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng tọa lạc tại phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Phía bắc và phía tây giáp sông Hàn, phía đông giáp đường Lê Văn Duyệt, phía nam giáp sông Hàn và đất công viên. Dự án do Công ty Cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Diện tích phạm vi điều chỉnh quy hoạch 60.218,5m², trong đó diện tích khu vực lập quy hoạch 50.218,5m², diện tích khu vực thuê mặt nước 10.000m2. Dự báo quy mô dân số thường trú khu vực điều chỉnh khoảng 2.040 người.

Thời hạn lập quy hoạch theo thời hạn quy hoạch phân khu được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định pháp luật thì quy hoạch chi tiết hết hiệu lực.

Mục tiêu quy hoạch hướng đến hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, tăng diện tích cây xanh, không gian công cộng và mỹ quan đô thị. Từ đó tăng thêm diện mạo sinh động, lung linh cho sông Hàn.

Kết nối hài hòa, xuyên suốt không gian xanh phía sông có công viên phục vụ công cộng; bố trí đường cảnh quan ven sông, hình thành tuyến đường đi bộ có tầm nhìn cảnh quan thoáng rộng, bảo đảm môi trường sinh thái.

Công trình cao tầng với khoảng cách được điều chỉnh hài hòa với tổng quan kiến trúc đô thị, bảo đảm môi trường, chất lượng cuộc sống người dân cũng như sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Theo nội dung điều chỉnh quy hoạch, UBND phường Sơn Trà điều chỉnh ranh giới dự án phù hợp với chủ trương điều chỉnh vỉa hè phía tây đường Lê Văn Duyệt, từ 12m còn 9m để bù đắp vào tuyến đường ven sông Hàn mở rộng từ 8m thành 20m đoạn qua dự án.

Việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng mật độ cây xanh, lối đi công cộng tại khu vực bờ sông Hàn, kết nối các khu chức năng khác của dự án, tạo không gian mở và nâng cấp, cải tạo, bố trí thêm hành lang xanh để phát huy địa thế nằm cạnh sông Hàn của dự án.

Bên cạnh đó, điều chỉnh vị trí 2 khối cao tầng vào trung tâm của dự án; chia lại các lô đất thấp tầng; điều chỉnh ranh giới thuê mặt nước để tổ chức khu bến thuyền ven sông Hàn; chia lại các lô đất thấp tầng.

Diện tích thuê mặt nước vẫn giữ nguyên 10.000m2 và khớp nối quy hoạch với các khu vực lân cận.

XUÂN SƠN

Nguồn Đà Nẵng : https://baodanang.vn/dieu-chinh-quy-hoach-du-an-bat-dong-san-va-ben-du-thuyen-da-nang-3329598.html