Điều chỉnh quy hoạch dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng

2 giờ trướcBài gốc

UBND phường Sơn Trà (TP. Đà Nẵng) vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex), với định hướng tăng cường không gian xanh, mở rộng lối đi bộ ven sông và cải thiện cảnh quan khu vực sông Hàn.

Theo quyết định, khu vực điều chỉnh có diện tích hơn 60.200m², nằm giáp sông Hàn, đường Lê Văn Duyệt và khu đất công viên, trong đó có hơn 10.000m² diện tích thuê mặt nước.

Việc điều chỉnh nhằm gia tăng diện tích cây xanh, không gian công cộng, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực cửa ngõ phía bắc sông Hàn.

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng có diện tích 11,7ha, nằm trên đường Lê Văn Duyệt (phường Sơn Trà) do Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư

Quy hoạch mới hướng đến kết nối liên tục không gian xanh ven sông, hình thành công viên phục vụ cộng đồng và tuyến đi bộ thông thoáng, đảm bảo yếu tố sinh thái.

Đáng chú ý, ranh giới vỉa hè phía tây đường Lê Văn Duyệt được điều chỉnh từ 12m xuống còn 9m để mở rộng tuyến đường ven sông Hàn đoạn qua dự án từ 8m lên 20m.

Mặt cắt tuyến đường mới gồm vỉa hè 3m, lòng đường 7m, làn xe đạp rộng 3m và vỉa hè ven sông rộng 7m, góp phần tăng khả năng tiếp cận không gian công cộng và tạo điều kiện phát triển các hoạt động du lịch, dịch vụ ven sông.

Trong phương án điều chỉnh, hai khối nhà cao tầng được bố trí vào trung tâm dự án; các lô đất thấp tầng được chia lại hợp lý hơn, đồng thời điều chỉnh ranh giới thuê mặt nước để tổ chức khu bến thuyền ven sông.

Quy hoạch cũng quy định cụ thể chiều cao các công trình. Theo đó, nhà ở liền kề tối đa 7 tầng (31m), nhà ở 5 tầng cao tối đa 26m, biệt thự 4 tầng cao tối đa 18,5m. Đối với khối công trình chung cư hỗn hợp, thương mại dịch vụ (DV1-1), chiều cao tối đa 152m; công trình thương mại dịch vụ (DV1-2) cao tối đa 45m…

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng nằm trên đường Lê Văn Duyệt, thuộc phường Sơn Trà, do Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, có tổng diện tích khoảng 11,7ha.

Theo báo cáo tài chính riêng quý IV.2025 (công bố ngày 30.1) của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai, Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng là công ty con của doanh nghiệp này.

Trước đó, dự án từng vấp phải phản ứng từ dư luận khi người dân lo ngại quá trình thi công có thể ảnh hưởng đến dòng chảy của sông Hàn. Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường sinh thái, tăng cường không gian công cộng phục vụ cộng đồng.

ĐỨC HOÀNG

Nguồn Văn hóa : http://baovanhoa.vn/kinh-te/dieu-chinh-quy-hoach-du-an-bat-dong-san-va-ben-du-thuyen-da-nang-214593.html