Đô thị Kinh Bắc (KBC): Đã có MOU cho thuê hơn 100 ha đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

3 giờ trướcBài gốc

Doanh số cho thuê đất khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc dự kiến sẽ tăng vọt lên mức 135 ha trong năm 2025.

Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán Vietcap, Tập đoàn LG (Hàn Quốc) nhiều khả năng sẽ là khách hàng đầu tiên thuê đất quy mô lớn tại dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) làm chủ đầu tư.

Hiện Tập đoàn LG đang tập trung nguồn lực mở rộng cơ sở sản xuất tại Việt Nam và nhiều nhà cung cấp, công ty con của Tập đoàn LG như LG Innotek đều đang hoạt động tại các khu công nghiệp Tràng Duệ 1&2 cũng do Đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Sự thành công trong việc tạo môi trường sản xuất kinh doanh hoàn thiện cho các nhà đầu tư Hàn Quốc tại hai khu công nghiệp này là điểm mạnh giúp Đô thị Kinh Bắc thu hút nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc đang có ý định đầu tư mới hoặc mở rộng sản xuất kinh doanh tại khu vực miền Bắc.

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có quy mô lên tới 687 ha, gấp đôi quy mô của Tràng Duệ 1&2, và năm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, nơi có nhiều chính sách ưu đãi thuế hơn (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng ưu đãi) so với các khu vực có khu công nghiệp khác.

Mặc dù dự án này đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng Đô thị Kinh Bắc cho biết, đã có nhiều khách hàng đang chờ để thuê ngay khi nhận được phê duyệt cuối cùng.

Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ sớm nhận được quyết định phê duyệt trong bối cảnh TP.Hải Phòng có nhu cầu “bức thiết” về đất công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Đáng chú ý, Đô thị Kinh Bắc đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) cho thuê hơn 100 ha đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3; trong đó, một khách hàng Hàn Quốc lớn dự kiến thuê 80 ha với giá thuê 130 - 140 USD/m2, theo Chứng khoán MB.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu KBC của Đô thị Kinh Bắc từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Dựa trên tiến độ triển khai các dự án hiện nay, Chứng khoán Vietcap dự báo doanh số cho thuê đất khu công nghiệp năm nay của Đô thị Kinh Bắc sẽ ở mức 59 ha, và dự kiến tăng vọt lên mức 135 ha trong năm 2025.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ kỳ vọng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chính thức đi vào hoạt động và sẽ bàn giao khoảng 50 ha đất ở đây. Đồng thời, các cụm công nghiệp tại Hưng Yên dự kiến sẽ bàn giao khoảng 10 ha đất, cùng với việc tiếp tục ghi nhận doanh số cho thuê tại Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (khoảng 50 ha), Khu công nghiệp Tân Phú Trung (khoảng 10 ha)…

Ngoài ra, kết quả kinh doanh của Đô thị Kinh Bắc trong năm sau còn được hỗ trợ từ việc Khu công nghiệp Nam Tân Lập (quy mô 245 ha) dự kiến sẽ bàn giao 20 ha đất. Dự án này đang được đầu tư, phát triển bởi Saigontel Long An - công ty liên kết do Đô thị Kinh Bắc sở hữu 38,4% cổ phần, và dự án hiện đang trong quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng.

Duy Quang

Nguồn Tạp chí Công thương : https://tapchicongthuong.vn/do-thi-kinh-bac--kbc-da-co-mou-cho-thue-hon-100-ha-dat-tai-khu-cong-nghiep-trang-due-3-127080.htm