Doanh nghiệp bất động sản của 'đại gia' Đỗ Hữu Hạ sắp chào sàn HoSE

3 giờ trướcBài gốc

Theo thông tin từ CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV, hơn 672 triệu cổ phiếu CRV đã được chấp thuận niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE); phiên giao dịch đầu tiên bắt đầu ngày 10/10, với giá tham chiếu phiên chào sàn là 26.000 đồng/cổ phiếu, biên độ dao động là 20%.

Với mức giá chào sàn như trên, tương đương giá trị vốn hóa thị trường của CRV đạt khoảng 17.500 tỷ đồng. Đồng thời, giá trị vốn hóa này giúp CRV vượt qua nhiều tên tuổi lớn của ngành bất động sản trên sàn như: DIC Corp (17.100 tỷ đồng), Tập đoàn Nam Long (14.300 tỷ đồng), Tập đoàn Hà Đô (11.000 tỷ đồng)...

Dự án chung cư Hoàng Huy H2.

Hiện CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) sở hữu 35,17% cổ phần của CRV. Trong khi đó, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) sở hữu hơn 38% cổ phần của HHS và Công ty Cổ phần HHS Capital sở hữu 7,45% cổ phần. Trong khi đó, ông Đỗ Hữu Hạ, Chủ tịch HĐQT của CRV cũng đang nắm giữ chức vụ lãnh đạo cao nhất tại TCH và HHS.

Những năm qua, Tập đoàn Hoàng Huy trực tiếp hoặc thông qua CRV "thâu tóm" nhiều dự án bất động sản nằm tại các vị trí trung tâm Tp.Hải Phòng. Trong số đó, nổi bật là dự án Hoàng Huy New City – II tại Thủy Nguyên rộng 49,4 ha với tổng vốn hơn 15.000 tỷ đồng nằm sát Trung tâm hành chính mới của Tp.Hải Phòng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này là chủ dự án: Hoàng Huy Commerce tại Kênh Dương – Vĩnh Niệm với vốn 3.706 tỷ đồng, Hoàng Huy Grand Tower ở Sở Dầu với vốn 1.486,5 tỷ đồng đã đưa vào sử dụng hàng nghìn căn hộ. Mới đây, CRV đã khởi công dự án tòa chung cư H2 tại phường Lê Chân.

Theo BCTC hợp nhất quý I năm tài chính 2025 (từ 1/4 - 30/6) doanh thu của công ty đạt hơn 163 tỷ đồng, và lợi nhuận sau thuế 24,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mốc 177 tỷ đồng ghi nhận cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/6, CRV ghi nhận tổng tài sản hơn 9.117 tỷ đồng, với chủ yếu là hàng tồn kho hơn 5.938 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí liên quan dự án Hoàng Huy New city 5.388 tỷ đồng và hơn 513 tỷ đồng thành phẩm tại dự án chung cư Hoàng Huy H1.

Trong các khoản nợ phải trả của CRV, tại kỳ này công ty bắt đầu ghi nhận các khoản thu ứng trước từ dự án Hoàng Huy New city với số tiền gần 28 tỷ đồng. Tại dự án chung cư H2 số tiền ghi nhận còn hơn 106 tỷ đồng, giảm 33 tỷ đồng so với đầu kỳ, mặc dù dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện.

Dự án Hoàng Huy New city II của CRV tại Tp.Hải Phòng.

Đáng chú ý, trong bản cáo bạch của CRV, liên quan tới dự án 275 Nguyễn Trãi, hiện CRV chưa nhận được văn bản nào liên quan nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan dự án. Đồng thời phía CRV cho biết, công ty này có tiềm lực tài chính lớn với tiền mặt duy trì hơn 1.000 tỷ đồng (tại ngày 30/6/2025), vì vậy sẵn sàng thanh toán các nghĩa vụ tài chính bổ sung và định giá lại giá đất nếu có văn bản cụ thể.

Bên cạnh đó, TCH cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với giao dịch nhận chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần Công ty CP Thương mại Hưng Việt (nay là CRV) của Công ty CP Cơ khí chính xác số 1. Theo đó, TCH sẵn sàng nộp bổ sung các chi phí tài chính phát sinh hoặc sẵn sàng trả lại cổ phần đã mua nếu có văn bản cụ thể của cơ quan thẩm quyền.

Nguyễn Hữu Phương

Nguồn Người Đưa Tin : https://nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-cua-dai-gia-do-huu-ha-sap-chao-san-hose-204251005133002627.htm