Doanh nghiệp BĐS đề xuất làm dự án giao thông trên cao hơn 15.000 tỷ tại TP HCM

3 giờ trướcBài gốc

Bất động sản Phát Đạt có văn bản gửi Sở Tài chính TP HCM, báo cáo bổ sung về đề xuất đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng trục giao thông Trường Chinh – Cộng Hòa theo hình thức xây dựng tuyến đường trên cao.

Theo đề xuất, tuyến đường có chiều dài khoảng 11 km, bắt đầu từ nút giao An Sương – nơi kết nối Quốc lộ 1, Quốc lộ 22 và đường Trường Chinh. Tuyến sau đó đi trên cao dọc theo các trục đường hiện hữu gồm Trường Chinh, Cộng Hòa, Trường Sơn, Hồng Hà và kết thúc tại khu vực vòng xoay Nguyễn Thái Sơn.

Dự án được nghiên cứu theo tiêu chuẩn đường trục chính đô thị, với tốc độ thiết kế tối đa 80 km/h và mặt cắt ngang rộng tới 60 m.

Theo phương án sơ bộ, dự án được chia thành hai hợp phần chính. Hợp phần thứ nhất bao gồm công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và di dời hạ tầng kỹ thuật. Hợp phần thứ hai là xây dựng, nâng cấp và mở rộng toàn tuyến.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.710 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, giải phóng mặt bằng và các khoản chi phí liên quan. Phát Đạt đề xuất triển khai dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với cơ chế thanh toán bằng quỹ đất kết hợp nguồn vốn ngân sách.

Doanh nghiệp này kiến nghị TP HCM cho phép lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, đồng thời cam kết tự thu xếp kinh phí để thực hiện các nghiên cứu cần thiết và chấp nhận toàn bộ rủi ro, chi phí nếu dự án không được phê duyệt

Nếu được chấp thuận, Phát Đạt dự kiến hoàn thành công trình vào năm 2030. Trục Trường Chinh – Cộng Hòa hiện là một trong những tuyến giao thông huyết mạch, đóng vai trò kết nối khu vực Tây Bắc với trung tâm TP HCM và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Tuy nhiên, tuyến đường này thường xuyên rơi vào tình trạng ùn tắc nghiêm trọng, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm sáng và chiều.

Việc đầu tư thêm tuyến đường trên cao được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tải cho hệ thống giao thông hiện hữu, đồng thời hình thành hành lang kết nối thông suốt giữa khu vực trung tâm với cửa ngõ Tây Bắc thành phố.

Về năng lực tài chính, năm 2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 1.964 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 651 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 515 tỷ đồng, tăng gấp 3,3 lần so với năm trước.

Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản hợp nhất của doanh nghiệp đạt hơn 27.270 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu ở mức khoảng 12.424 tỷ đồng.

Trong năm 2026, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 8.830 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.788 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế, sau trích lập dự phòng, đạt 868 tỷ đồng.

Ở tầm nhìn dài hạn, doanh nghiệp hướng tới doanh thu lũy kế 44.848 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.812 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2030. Đồng thời, Phát Đạt đặt mục tiêu nâng vốn hóa thị trường lên 2,2 tỷ USD vào năm 2028.

Theo thông tin công bố tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, tính đến cuối năm 2025, quỹ đất của Phát Đạt đạt khoảng 6.655 ha. Trong đó, riêng TP HCM và Đồng Nai chiếm khoảng 3.400 ha.

Tấn Hiệp

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/doanh-nghiep-bds-de-xuat-lam-du-an-giao-thong-tren-cao-hon-15000-ty-tai-tp-hcm.html