Doanh nghiệp ít tên tuổi 'ôm trọn' dự án nghìn tỷ tại Yên Bái: Hé lộ mối liên kết với 'cánh tay nối dài' của tập đoàn quen mặt trúng hàng loạt gói thầu lớn

5 giờ trướcBài gốc

Dự án nghìn tỷ được giao cho doanh nghiệp “xa lạ” trên thị trường bất động sản

Tháng 3/2024, UBND tỉnh Yên Bái cấp phép xây dựng cho dự án Khu đô thị Yên Bái Riverside, quy mô 23,85ha, gồm 705 căn nhà ở thấp tầng. Trong đó, có 67 căn biệt thự hướng sông và hồ điều hòa, cùng 638 căn liền kề – shophouse. Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng: Hồ Hoa Ban, Bách Lẫm, Quảng Trường và Chợ thành phố. Hệ thống tiện ích đi kèm gồm 3 công viên theo chủ đề và 2 bãi đỗ xe ô tô với tổng sức chứa gần 200 chỗ.

Dự án Yên Bái Riverside có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng được hởi công từ tháng 3/2024. Ảnh: Đức Tuyển.

Tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 1.000 tỷ đồng, dự kiến mở bán ra thị trường từ năm 2025.

Tuy nhiên, điều gây bất ngờ là chủ đầu tư dự án – CTCP Đầu tư Bình Minh Tây Bắc – là một doanh nghiệp hoàn toàn xa lạ với thị trường bất động sản, không có tiền lệ phát triển dự án lớn trước đó.

Công ty được thành lập ngày 15/12/2020, trụ sở ban đầu tại số 40 đường Quang Trung, phường Đồng Tâm, TP. Yên Bái. Đến tháng 2/2024, ngay trước thời điểm được cấp phép xây dựng cho dự án Khu đô thị Yên Bái Riverside, doanh nghiệp chuyển địa chỉ về KĐT Sunrise, phường Minh Tân, TP. Yên Bái.

Theo hồ sơ, Bình Minh Tây Bắc chỉ đăng ký chỉ có vài lao động, vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, nâng lên 350 tỷ đồng vào tháng 5/2021. Người đại diện pháp luật ban đầu là ông Nguyễn Văn Khởi (sinh năm 1985), giữ chức Tổng Giám đốc. Đến tháng 12/2023, người đại diện được thay thế bằng ông Hà Tuấn Dũng, sinh cùng năm.

Hé lộ hệ sinh thái phía sau doanh nghiệp ôm trọn dự án nghìn tỷ: Dấu vết của tập đoàn xây dựng từng trúng hàng chục gói thầu lớn

Thông tin của báo Pháp luật Việt Nam, theo hồ sơ thành lập, công ty có vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, trong đó cổ đông sáng lập gồm 2 pháp nhân là CTCP Sen Holdings, Công ty TNHH Đại Lợi Holdings và ông Nguyễn Văn Khởi. Trong đó, cá nhân ông Khởi chỉ góp 2% vốn, còn Sen Holdings và Đại Lợi Holdings lần lượt góp 50% và 48% cổ phần tại Bình Minh Tây Bắc.

Được biết, Sen Holdings do ông Trần Quang Việt làm người đại diện pháp luật. Cùng thời điểm, ông Việt cũng là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính – doanh nghiệp được thành lập từ năm 2007, trụ sở tại đường Khuất Duy Tiến, TP. Hà Nội.

Trung Chính được biết đến là doanh nghiệp có trụ sở tại Quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Công ty này thành lập từ ngày 5/4/2007 và do ông Trần Quang Việt (sinh năm 1976) làm Tổng giám đốc, kiêm người đại diện pháp luật từ khi thành lập tới nay. Cổ đông thành lập nên Công ty Trung Chính gồm có ông Việt (sở hữu 30% vốn), Hồ Sỹ Hòa (sở hữu 51% vốn), Lương Kim Đông (sở hữu 2% vốn), Trần Thị Nguyệt Thu (sở hữu 12% vốn) và Hồ Văn Hương (sở hữu 11% vốn).

Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông thì đến tháng 1/2024, Công ty Trung Chính chỉ còn lại 3 người là ông Trần Quang Việt (sở hữu 30% vốn), Hồ Văn Hương (sở hữu 15% vốn) và Hồ Sỹ Hòa (sở hữu 55% vốn). Theo đăng ký kinh doanh cuối cùng vào ngày 26/1/2024, vốn điều lệ của công ty này hiện là 200 tỷ đồng.

Hình ảnh website tự giới thiệu của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính.

Đáng chú ý, trong khoảng 1 thập kỷ qua, Công ty Trung Chính đã tham gia khoảng 60 gói thầu, trong đó trúng 48 gói, trượt 8 gói và 4 gói chưa có kết quả. Tổng giá trị trúng thầu lên tới 41.413 tỷ đồng, phản ánh quy mô tài chính và năng lực thực hiện dự án của doanh nghiệp này trên thị trường xây dựng.

Mối liên hệ trực tiếp giữa Trung Chính và Sen Holdings – cổ đông chi phối của Bình Minh Tây Bắc – thông qua ông Trần Quang Việt cho thấy, dù Bình Minh Tây Bắc là doanh nghiệp mới và quy mô nhỏ về nhân sự, nhưng có thể đang được hậu thuẫn bởi hệ sinh thái pháp nhân có kinh nghiệm và sức mạnh tài chính đáng kể.

Những dấu mốc pháp lý đã phần nào vẽ lên cấu trúc vận hành của Bình Minh Tây Bắc. Để đánh giá toàn diện khả năng triển khai dự án Yên Bái Riverside, cần nhìn sâu hơn vào năng lực tài chính của Bình Minh Tây Bắc và những pháp nhân đang đứng sau như Trung Chính sẽ được thông tin tới bạn đọc trong những bài tiếp theo.

Hải Thanh - Hải Phong

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/doanh-nghiep-it-ten-tuoi-om-tron-du-an-nghin-ty-tai-yen-bai-he-lo-moi-lien-ket-voi-canh-tay-noi-dai-cua-tap-doan-quen-mat-trung-hang-loat-goi-thau-lon-84656.html