Doanh nghiệp kỳ vọng vượt đích

một giờ trướcBài gốc

Quý IV là điểm rơi lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản

Sau 9 tháng, phần lớn nhóm ngành đã đạt trên 85% kế hoạch

Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (mã DIG) cho biết, trong năm 2025, Công ty đặt kế hoạch doanh thu đạt 3.500 tỷ đồng, tăng 143,2% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với cùng kỳ. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi trước thuế đạt 273,43 tỷ đồng, DIC Corp mới hoàn thành 38,1% so với kế hoạch năm.

Theo ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Corp, đặc thù của nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là lợi nhuận dồn lại ở quý cuối năm. Với tiến độ bán hàng trong những tháng vừa qua, kỳ vọng DIC Corp sẽ ghi nhận lợi nhuận quý IV/2025 cao hơn nhiều so với bình quân các quý đầu năm để có thể hoàn thành kế hoạch cả năm 2025.

Ông Tín cũng cho biết, việc hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý tại các dự án trọng điểm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Đây là cơ sở để DIC Corp hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2025, đồng thời mở ra dư địa phát triển trong giai đoạn 2026 - 2030 và thúc đẩy chiến lược mở rộng trên phạm vi cả nước.

Tại Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG), 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu đạt 3.941 tỷ đồng; lợi nhuận ròng đạt 354 tỷ đồng, gấp gần 23 lần so với cùng kỳ và đạt hơn 50% kế hoạch cả năm. Doanh thu chủ yếu đến từ bàn giao các dự án Akari (967 tỷ đồng), Nam Long II Central Lake (1.529 tỷ đồng) và Southgate (983 tỷ đồng). Tuy nhiên, Nam Long đang có sẵn hơn 2.400 tỷ đồng tiền ứng trước từ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ, nhà phố, biệt thự và đất tại các dự án do Công ty làm chủ đầu tư (tính tại thời điểm cuối quý III/2025) và nếu hoàn tất việc bàn giao, số tiền này sẽ được hạch toán thành doanh thu, đóng góp đáng kể cho kết quả kinh doanh quý IV/2025.

Cùng với đó, Nam Long đang hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 15% vốn tại dự án Izumi City và dự kiến khoản thu này sẽ được hạch toán vào cuối năm 2025, giúp doanh nghiệp có thể vượt kế hoạch kinh doanh năm.

Dữ liệu kết quả kinh doanh quý III/2025 của các doanh nghiệp niêm yết cho thấy một bức tranh tăng trưởng lợi nhuận đầy ấn tượng, với mức tăng chung đạt 41,8% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, nhóm doanh nghiệp phi tài chính ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội trên 50%, trong khi nhóm tài chính cũng duy trì đà tăng tích cực quanh 34%. Đây là tín hiệu rất tích cực, bởi quý III thường là giai đoạn thấp điểm trong chu kỳ kinh doanh của nhiều ngành, cho thấy nội lực phục hồi mạnh hơn kỳ vọng và tạo tiền đề quan trọng cho bước chạy nước rút trong quý cuối năm.

Trên tổng thể, phần lớn các nhóm ngành đã hoàn thành trên 85% kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau 9 tháng. Một số ngành nổi bật như dầu khí, hóa chất và viễn thông đã hoàn thành hoặc vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm, cho thấy khả năng sẽ vượt xa mục tiêu đề ra từ đầu năm.

Bên cạnh đó, các nhóm ngành mang tính chu kỳ cao như bán lẻ, xây dựng và vật liệu xây dựng đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét, cũng đã hoàn thành trên 85% kế hoạch lợi nhuận. Các ngành này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng tốc mạnh trong quý IV nhờ nhu cầu tiêu dùng mùa lễ Tết tăng mạnh và giải ngân đầu tư công duy trì ở mức cao, đưa các doanh nghiệp trong ngành về đích ngay trong quý nước rút cuối năm.

Triển vọng tích cực trong năm 2026

Nhận định được Trung tâm Phân tích Công ty Chứng khoán BIDV (BSC) đưa ra, các nhóm ngành tiếp tục là tâm điểm đầu tư trong thời gian tới là những nhóm tăng trưởng lợi nhuận dương trong năm 2025 và đạt mức tăng trưởng từ 15% trở lên trong năm 2026, gồm vật liệu, tiện ích, công nghệ thông tin, bất động sản, bán lẻ, thủy sản, bất động sản công nghiệp, ngân hàng và dịch vụ tài chính.

BSC nhìn nhận, trong năm 2026, hiệu quả của các chính sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tư nhân sẽ là yếu tố cốt lõi. Sự chuyển dịch trong triết lý chính sách với mục tiêu tạo đột phá với tính chủ động kiến tạo phát triển, thể chế hóa niềm tin, tập trung; trong đó, đầu tư công được xem là trụ cột chính, tiến độ thi công và khởi công dự án mới sẽ được đẩy mạnh. Điều này sẽ tác động trực tiếp tới nhóm bất động sản nhà ở nhờ cung - cầu phục hồi mạnh. Các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực đi kèm với hạ tầng được ưu chuộng, thay vì các sản phẩm du lịch, sốt đất nền xa trung tâm.

Bên cạnh đó, triển vọng tăng trưởng lợi nhuận tích cực và tiềm năng tăng định giá của các doanh nghiệp còn nhiều dư địa, được thúc đẩy bởi nền giá mở bán mới liên tục đạt mức cao mới và tốc độ triển khai nhanh hơn kỳ vọng.

Số liệu của Bộ Tài chính cho biết, tính đến cuối quý III/2025, giải ngân vốn đầu tư công trên cả nước đạt 440.402,3 tỷ đồng, tương đương 50% kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao. Con số này cao hơn 132.500 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024, cho thấy tốc độ triển khai đã được cải thiện đáng kể. Hoạt động giải ngân vốn đầu tư công dự báo sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ trong quý IV, tạo động lực tăng trưởng cho các nhóm cổ phiếu xây dựng và hạ tầng (như HHV, FCN, VCG, C4G…), nhóm vật liệu xây dựng (như HPG, HSG, PLC, VLB, KSB…). Cùng với đó, nhóm vật liệu xây dựng cũng dự kiến được hưởng lợi. Tại thị trường nội địa, đa số sản phẩm vật liệu xây dựng đều đã ghi nhận tín hiệu phục hồi và kỳ vọng duy trì trong nửa cuối năm 2025; trong khi đó, xuất khẩu đã tạo đáy.

BSC lưu ý, nhà đầu tư cần theo dõi giá nguyên vật liệu đầu vào cho thép, xi măng, nhựa giảm trong năm 2026 do ngành dư cung và chính sách từ Trung Quốc. Nhà đầu tư được khuyến nghị lựa chọn các doanh nghiệp đầu ngành có thị phần nội địa lớn, định giá ở mức hợp lý.

Ông Bùi Nguyên Khoa, Phó giám đốc Trung tâm Phân tích BSC kỳ vọng, nhóm xây lắp đạt mức tăng trưởng tốt cho năm sau. Trong đó, nhóm xây lắp hạ tầng có triển vọng tăng trưởng trong quý IV/2025 tới năm 2026 tới nhờ 2 động lực chính: Chính phủ đẩy mạnh giải ngân đầu tư công trong năm cuối chu kỳ; các dự án trọng điểm tăng tốc về đích, giúp các doanh nghiệp đạt biên lợi nhuận cao. Đối với mảng xây dựng dân dụng, lượng backlog của các doanh nghiệp lớn, đảm bảo doanh thu ổn định trong 2 - 3 năm tới. Biên lợi nhuận kỳ vọng cải thiện nhờ thị trường bất động sản ấm lên. Ngoài ra, nhóm cổ phiếu bán lẻ cũng là nhóm được kỳ vọng khi Chính phủ nhiều khả năng sẽ thực hiện chính sách kích cầu nội địa nhằm bù đắp dư địa tăng trưởng bị co hẹp của hoạt động xuất khẩu.

Hoàng Anh

Nguồn ĐTCK : https://tinnhanhchungkhoan.vn/doanh-nghiep-ky-vong-vuot-dich-post380894.html