Doanh nghiệp xây dựng chật vật khi giá vật liệu tăng mạnh

5 giờ trướcBài gốc

Giá vật liệu tăng cao khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng dân dụng gặp khó khăn. Ảnh: NĐQN

Dè dặt nhận công trình

Ông Trần Vương Khiết, Giám đốc Công ty TNHH MTV KS Villa (phường Quảng Phú) cho biết, từ đầu năm 2026, giá sắt thép ảnh hưởng rõ nhất đến chi phí xây dựng phần thô của các công trình nhà ở. "Từ ngày 9/1, các nhà cung cấp bắt đầu gửi thông báo điều chỉnh giá thép. Thời điểm đó, giá phổ biến khoảng 14.700 đồng/kg. Đến nay, mức cập nhật chung tại thị trường Đà Nẵng khoảng 16.000 đồng/kg, tức tăng gần 8% chỉ sau hơn hai tháng", ông Khiết cho biết.

Cùng với thép, nhiều loại vật liệu xây dựng khác cũng tăng theo. Giá xi măng từ mức 1,75 triệu đồng/tấn đã điều chỉnh lên khoảng 1,8 triệu đồng/tấn. Giá cát xây dựng trước đây được hỗ trợ bình ổn khoảng 500.000 đồng/m³, hiện nay tăng lên khoảng 600.000 đồng/m³. Một số vật liệu hoàn thiện như: nhôm, tôn, hệ cửa nhôm kính cũng tăng phổ biến khoảng 20% so với đầu năm.

Ông Trần Vương Khiết gặp gỡ khách hàng để thỏa thuận về việc đồng hành cùng biến động giá vật liệu. Ảnh: PHAN VINH

Sự gia tăng đồng loạt của các loại vật liệu khiến doanh nghiệp gặp khó trong việc xây dựng bảng dự toán chi phí cho công trình. Theo ông Khiết, trong lĩnh vực xây dựng nhà ở trọn gói, tỷ suất lợi nhuận của doanh nghiệp thường chỉ dao động trong khoảng 5 - 10%. Khi giá vật liệu tăng từ 3 - 20%, phần chi phí phát sinh gần như làm thu hẹp đáng kể lợi nhuận của đơn vị thi công.

"Trong hơn một năm qua, công ty đã gặp gỡ, khảo sát và lập báo giá cho khoảng 15 công trình nhà ở. Tuy nhiên, đến nay chúng tôi mới ký hợp đồng thi công 2 công trình, bởi giá vật liệu thay đổi quá nhanh nên doanh nghiệp phải cân nhắc rất kỹ trước khi nhận công trình mới", ông Khiết chia sẻ.

Ông Trần Văn Tương, Giám đốc Công ty TNHH Nhà đẹp Quảng Nam (phường Bàn Thạch) cho biết, từ đầu năm đến nay doanh nghiệp ký hợp đồng thi công trọn gói 6 căn nhà. Trong khi đó, số lượng công trình đã khảo sát, thiết kế và báo giá hơn 20 căn với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 60 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp vẫn đang dè dặt trong quá trình lựa chọn thi công.

Cần hỗ trợ bình ổn giá

Trước những biến động liên tục của thị trường vật liệu xây dựng, nhiều doanh nghiệp phải điều chỉnh chiến lược hoạt động để hạn chế rủi ro tài chính.

Ông Trần Vương Khiết cho biết, việc lập báo giá cho khách hàng hiện nay trở nên khó khăn hơn nhiều so với trước đây. Giá vật liệu thay đổi nhanh khiến các bảng dự toán chỉ có thể giữ hiệu lực trong thời gian ngắn. Có những trường hợp doanh nghiệp gửi báo giá cho khách hàng vào một ngày thì ngay hôm sau đã nhận được thông báo điều chỉnh giá từ nhà cung cấp.

Để chủ động hơn về nguồn vật liệu, doanh nghiệp liên hệ với các nhà cung cấp nhằm đặt cọc trước một số loại vật tư. Tuy nhiên, nhiều đơn vị cung ứng hiện cũng khá thận trọng và chỉ nhận đặt cọc với số lượng nhỏ, bởi họ cũng khó dự đoán diễn biến giá trong thời gian tới.

"Đối với những hợp đồng đã ký, chúng tôi trao đổi lại với chủ đầu tư để bổ sung phụ lục liên quan giá vật liệu đầu vào. Khi giá thị trường thay đổi lớn, hai bên sẽ cùng thỏa thuận điều chỉnh chi phí để bảo đảm quá trình thi công được duy trì ổn định", ông Khiết cho biết thêm.

Doanh nghiệp xây dựng thận trọng trong việc lựa chọn công trình thi công nhà ở giai đoạn trượt giá bất ổn như hiện nay. Ảnh: NĐQN

Công ty TNHH Nhà đẹp Quảng Nam hiện có khoảng 30 nhân viên văn phòng và gần 200 lao động trực tiếp. Theo ông Tương, giai đoạn này, doanh nghiệp vẫn duy trì công việc để bảo đảm thu nhập cho người lao động; lựa chọn kỹ các công trình có mức độ phát sinh thấp, tiến độ cụ thể và có thể trao đổi minh bạch với chủ đầu tư về chi phí. Một số dự án khác có thể tạm thời lùi thời gian triển khai để chờ thị trường vật liệu ổn định hơn.

"Chúng tôi buộc phải cân nhắc kỹ trước khi nhận công trình mới. Những dự án có khả năng kiểm soát tốt chi phí sẽ được ưu tiên triển khai. Đồng thời doanh nghiệp cũng trao đổi với khách hàng để cùng chia sẻ khó khăn trong giai đoạn thị trường vật liệu nhiều biến động như hiện nay", ông Tương nói.

Từ thực tế hoạt động của doanh nghiệp xây dựng, nhiều ý kiến cho rằng việc ổn định thị trường vật liệu là yếu tố quan trọng để duy trì sự phát triển của ngành xây dựng.

Ông Nguyễn Quốc Tiên, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Cánh Việt (phường Hòa Xuân) cho biết, cộng đồng doanh nghiệp xây dựng mong muốn các chính sách bình ổn giá tiếp tục được triển khai đồng bộ để giảm bớt áp lực cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Khi thị trường vật liệu duy trì sự ổn định, doanh nghiệp có thể chủ động hơn trong việc lập kế hoạch thi công, ký kết hợp đồng và duy trì việc làm cho người lao động.

[VIDEO] - Doanh nghiệp xây dựng chia sẻ các giải pháp để vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay:

PHAN VINH

Nguồn Đà Nẵng : https://baodanang.vn/doanh-nghiep-xay-dung-chat-vat-khi-gia-vat-lieu-tang-manh-3327332.html