Doanh thu quý 1/2025 Novaland (NVL) tăng mạnh gấp 2,5 lần nhờ bàn giao dự án

4 giờ trướcBài gốc

Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa được công bố, CTCP Tập đoàn Novaland (Novaland, mã NVL) đạt tổng doanh thu hợp nhất 1.778 tỷ đồng trong quý I/2025, tăng hơn 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng chiếm phần lớn với gần 1.634 tỷ đồng, tăng mạnh 225%. Doanh thu này chủ yếu đến từ việc Novaland đẩy mạnh bàn giao sản phẩm tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu), Aqua City (Đồng Nai), Sunrise Riverside, Palm City (TP.HCM)... Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 144 tỷ đồng.

Dù doanh thu tăng trưởng mạnh, Novaland vẫn ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng trong quý I/2025. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản lỗ này chủ yếu do lỗ chênh lệch tỷ giá và các hoạt động khác.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 234.807 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho vẫn ở mức lớn với 148.639 tỷ đồng. Đáng chú ý, phần lớn tồn kho (94,6%) là giá trị quỹ đất và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành hoặc chờ bàn giao cho khách hàng.

Trong ba tháng đầu năm 2025, Novaland đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công và bàn giao sản phẩm nhằm tạo nguồn thu. Tập đoàn cho biết không khí làm việc diễn ra sôi động tại các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram. Nhiều phân khu mới được tăng tốc thi công, song song với việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và đưa vào vận hành các tiện ích nội khu như clubhouse, minimart, nhà hàng, quán cà phê...

Tại TP.HCM, các dự án The Grand Manhattan và Victoria Village (khu cao tầng) cũng đang được thúc đẩy tiến độ để kịp mục tiêu hoàn thành và bàn giao dự kiến từ cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

Theo kế hoạch, Novaland đặt mục tiêu bàn giao tổng cộng 1.546 sản phẩm trong năm 2025. Với 256 sản phẩm đã bàn giao thực tế trong quý I, công ty đã hoàn thành 17% kế hoạch năm. Novaland kỳ vọng số lượng bàn giao sẽ tăng dần trong các quý tiếp theo khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ.

Song song với tiến độ xây dựng, Novaland đang tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng để tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho các dự án. Tập đoàn cho biết các sở ban ngành và Tổ công tác đặc biệt của các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu đã có nhiều cuộc họp với tinh thần khẩn trương, quyết liệt nhằm giải quyết khó khăn cho các dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram. Novaland kỳ vọng sẽ đạt được nhiều cột mốc pháp lý quan trọng trong quý II/2025.

Ngoài ra, với tinh thần từ các Nghị quyết gần đây của Quốc hội, Chính phủ và Kết luận của Thanh tra Chính phủ, Novaland kỳ vọng các vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất tại một số dự án ở TP.HCM như Richstar, Botanica Premier, Lakeview City, The Water Bay... sẽ sớm được giải quyết dứt điểm. Điều này sẽ tạo cơ sở để công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho cư dân. Công tác cấp sổ cũng đang được ưu tiên, với một số dự án đã có sổ bàn giao cho khách hàng như The Sun Avenue và Sunrise Riverside.

Trong tháng 4/2025, Novaland cũng ghi nhận một tin tức tích cực khi thắng kiện trong 2 vụ tranh chấp tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) liên quan đến một dự án tiềm năng trị giá gần 10.000 tỷ đồng tại TP. Thủ Đức (TP.HCM). Phán quyết này được xem là một sự kiện thuận lợi, tiếp nối các tín hiệu hỗ trợ từ các cơ quan chức năng nhằm tháo gỡ khó khăn cho Tập đoàn.

Bên cạnh đó, việc các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, và một số tuyến đường huyết mạch khác đang được xúc tiến triển khai, khánh thành cũng được kỳ vọng tạo thêm động lực và gia tăng giá trị cho các dự án của Novaland tọa lạc tại các khu vực này.

Mới đây, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 của Novaland đã được tổ chức thành công vào ngày 24/4, thông qua nhiều nội dung quan trọng về kế hoạch và chiến lược kinh doanh. Dù vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức, Novaland khẳng định sẽ tiếp tục kiên trì tái cấu trúc, nỗ lực giải quyết pháp lý và triển khai các giải pháp linh hoạt để phục hồi hoạt động, đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.