Đón nhà đầu tư: Thảm đỏ đã trải

3 giờ trướcBài gốc

Lãnh đạo tỉnh kiểm tra tình hình thực hiện dự án cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 địa bàn xã Hữu Lũng

Hiện trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn có 5 dự án đầu tư xây dựng khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 844 ha đang triển khai thi công xây dựng, các dự án tập trung tại các xã: Đình Lập, Hữu Lũng, Tuấn Sơn, Tân Thành và Vũ Lễ.

Tăng tốc xây lắp

Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn có diện tích lớn nhất là 599,76 ha; dự án Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, diện tích 73,76 ha; dự án Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1, diện tích 74,9 ha; dự án Cụm công nghiệp Đình Lập diện tích 71,39 ha và dự án Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 diện tích 25 ha.

Về tình hình thực hiện giải phóng mặt bằng, tính đến giữa tháng 8/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã giải phóng mặt bằng được khoảng 427/844 ha. Trên cơ sở mặt bằng đã giải phóng, UBND tỉnh đã quyết định cho các nhà đầu tư thuê đất được khoảng 200 ha và đang xem xét để cho thuê đối với diện tích hơn 150 ha. Hiện các nhà đầu tư đã đẩy nhanh thi công xây lắp hạ tầng các dự án như: san nền, hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, giao thông nội bộ, cấp điện, nhà điều hành…

Nhà thầu tổ chức san lấp mặt bằng tại cụm công nghiệp Đình Lập

Dự án Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn giai đoạn 1 có diện tích 200 ha đã được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất với diện tích 97 ha và đang thực hiện thủ tục cho thuê với diện tích 73 ha. Tính đến nay, nhà đầu tư đã tổ chức san nền theo thiết kế được 70 ha gắn với xây lắp các hạng mục thoát nước và hạ tầng giao thông nội bộ.

Ông Nguyễn Văn Sỹ, cán bộ quản lý dự án Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn cho biết: Với diện tích mặt bằng đã được thuê, nhà đầu tư đã yêu cầu các nhà thầu huy động 45 thiết bị các loại như ô tô, máy xúc, máy lu các loại, bố trí 80 công nhân, lái máy để thi công 2 ca liên tục trên công trường. Mục tiêu, trong năm 2025, đơn vị tạo được 100 ha mặt bằng sạch để tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh tại dự án.

Được biết, tính đến giữa tháng 8/2025, nhà đầu tư đã thực hiện giải ngân vốn đầu tư cho hạng mục giải phóng mặt bằng và xây lắp tại khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn đạt khoảng 800 tỷ đồng.

Còn tại dự án Cụm công nghiệp Đình Lập, công tác tổ chức thi công được các nhà thầu triển khai khẩn trương. Dự án đã thực hiện giải phóng mặt bằng được 65 ha và UBND tỉnh đã quyết định cho thuê đất trên diện tích hơn 24 ha. Tính đến giữa tháng 8/2025, nhà thầu đã san nền đạt 85% khối lượng, đang triển khai hạng mục nhà máy xử lý nước thải và các hạng mục khác. Giá trị khối lượng giải ngân cho hạng mục thi công xây lắp và giải phóng mặt bằng của nhà đầu tư đạt khoảng 150 tỷ đồng.

Tại các dự án cụm công nghiệp còn lại, công tác phối hợp giải phóng mặt bằng, tổ chức xây lắp cũng đang được các nhà đầu tư triển khai hết sức khẩn trương. Trong đó, Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 san lấp mặt bằng được 10/25 ha, đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch; Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, san lấp được 45/73,76 ha và tổ chức thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác; Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1 đã giải phóng mặt bằng được 55/74,9 ha, đang thực hiện thủ tục cấp giấy phép thi công.

Hút nhà đầu tư thứ cấp

Cả 5 dự án khu, cụm công nghiệp đang triển khai đều nằm ở vị trí đắc địa với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi đang tạo ra các bất động sản công nghiệp có giá trị. Cụ thể, dự án Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn; Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 và Hòa Sơn 1 đều nằm sát với cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn và có hệ thống đường giao thông vào khu cụm công nghiệp được đầu tư bài bản. Cụm công nghiệp Đình Lập nằm sát với quốc lộ 4B đang trong giai đoạn đầu tư nâng cấp mở rộng hoàn thiện; Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 nằm ở vị trí dọc hai bên của tuyến quốc lộ 1B kết nối với tỉnh Thái Nguyên. Đồng thời các khu, cụm công nghiệp cũng nằm gần các địa bàn có tốc độ phát triển công nghiệp, dịch vụ sôi động như tỉnh Bắc Ninh, Quảng Ninh và Thái Nguyên.

“Nhu cầu mặt bằng sạch tại các khu, cụm công nghiệp phục vụ nhu cầu mặt bằng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh là rất lớn, chính vì vậy, Sở Công Thương đã tập trung đôn đốc việc triển khai các dự án của các nhà đầu tư với mục tiêu đặt ra là trong năm 2025 sẽ đưa vào khai thác vận hành một phần đối với các dự án đầu tư khu, cụm công nghiệp như: Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn; Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1; Cụm công nghiệp Đình Lập.”

Ông Đinh Kỳ Giang, Phó Giám đốc Sở Công Thương

Mặc dù các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng đối với phần diện tích đã giải phóng mặt bằng nhưng đã nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thứ cấp. Giai đoạn 1 của dự án Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn với diện tích 97 ha, hiện đã có 4 nhà đầu tư thứ cấp quan tâm thuê mặt bằng với diện tích 20 ha.

Còn tại tại dự án Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, nhà đầu tư đang thi công hạ tầng trên diện tích 45 ha, hiện dự án cũng đã có 5 nhà đầu tư quan tâm thuê đất với diện tích khoảng 25 ha.

Tương tự tại Cụm công nghiệp Đình Lập, đến nay đã có 6 nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê đất với diện tích khoảng 20 ha. Ông Nguyễn Trung Kiên, Phó Tổng giám đốc Tổng Công ty lâm nghiệp Việt Nam cho biết: Đơn vị đăng ký thuê 6,5 ha tại Cụm công nghiệp Đình Lập để hiện thực hóa mục tiêu mở rộng sản xuất trong dài hạn. Đồng thời công ty cũng tận dụng tối đa nguồn nguyên liệu sẵn có tại địa phương để tạo chuỗi giá trị từ trồng rừng đến sản phẩm chế biến xuất khẩu. Theo đó, đơn vị sẽ đầu tư 2 nhà máy với tổng mức đầu tư khoảng 380 tỷ đồng và tạo việc làm cho 100 lao động tại địa phương.

Ông Đinh Kỳ Giang, Phó Giám đốc Sở Công Thương cho biết: Hiện các nhà đầu tư thực hiện các dự án khu, cụm công nghiệp đã được UBND tỉnh cho thuế đất đang đẩy nhanh thi công các hạng mục để tạo mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp. Thực tế hiện nhu cầu mặt bằng sạch tại các khu, cụm công nghiệp phục vụ nhu cầu mặt bằng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh là rất lớn, chính vì vậy, Sở Công Thương đã tập trung đôn đốc việc triển khai các dự án của các nhà đầu tư với mục tiêu đặt ra là trong năm 2025 sẽ đưa vào khai thác vận hành một phần đối với các dự án đầu tư khu, cụm công nghiệp như: Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn; Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1; Cụm công nghiệp Đình Lập.

Việc 5 dự án nêu trên đang được các nhà đầu tư khẩn trương triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu đang giúp Lạng Sơn từng bước tháo gỡ về nút thắt mặt bằng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp và nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh. Khi hệ thống hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh theo đúng tiến độ, các nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí ban đầu, từ đó có thể tập trung vào hoạt động đầu tư sản xuất, kinh doanh.

Trong bối cảnh hội nhập kinh tế đang diễn ra sâu rộng, Lạng Sơn đã đang chuẩn bị tốt về mặt bằng, hạ tầng khu cụm công nghiệp đồng bộ, hiện đại, đây là bước đi chiến lược tỉnh tiếp tục thu hút đầu tư, tạo đà bứt phá mạnh mẽ, sớm trở thành một cực tăng trưởng mới của vùng trung du miền núi Bắc Bộ.

Trang Ninh

Nguồn Lạng Sơn : https://baolangson.vn/don-suc-lam-ha-tang-don-nha-dau-tu-thu-cap-tai-cac-khu-cum-cong-nghiep-tinh-lang-son-5056848.html