Đồng Nai đề xuất Chính phủ cho đấu giá gần 82ha đất thuộc dự án tái định cư sân bay Long Thành

2 giờ trướcBài gốc

Theo kiến nghị, tỉnh Đồng Nai đề xuất giao lại diện tích đất trên cho địa phương thực hiện thủ tục pháp lý đấu giá quyền sử dụng đất, sớm đưa vào khai thác theo quy hoạch, tránh để đất bỏ trống gây lãng phí. Đối với khoản kinh phí bồi thường gần 46 tỷ đồng đã chi, tỉnh cam kết sử dụng ngân sách địa phương để hoàn trả ngân sách Trung ương.

Lý giải đề xuất, UBND tỉnh cho biết trong quá trình bố trí TĐC, có 391 hộ dân đăng ký tại Phân khu III đã xin chuyển về Khu TĐC Lộc An - Bình Sơn. Đáp ứng nguyện vọng này, Đồng Nai đã điều chỉnh quy hoạch, nâng số lô đất tại Khu TĐC Lộc An - Bình Sơn từ 5.002 lên 7.035 lô, đảm bảo đủ chỗ cho các hộ dân từ Phân khu III và các hộ dân thuộc hai tuyến đường kết nối T1, T2.

Đồng Nai đề xuất cho đấu giá gần 82ha đất tái định cư sân bay Long Thành để khai thác theo quy hoạch.

Ngoài ra, tỉnh cũng đang chuẩn bị nhiều khu TĐC khác phục vụ các dự án trọng điểm như đường Vành đai 4 TP.HCM, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành. Do đó, việc không đầu tư xây dựng trên khu đất gần 82ha nói trên sẽ không ảnh hưởng đến nhu cầu TĐC của người dân.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức, đến nay công tác bố trí TĐC cho dự án sân bay Long Thành và hai tuyến đường kết nối T1, T2 đã cơ bản hoàn tất. Từ tháng 4/2025, tỉnh đã kiến nghị Chính phủ cho phép giao lại phần đất thuộc Phân khu III để phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch địa phương.

Đáng chú ý, khu đất 248ha giáp ranh với diện tích gần 82ha nêu trên hiện đang chuẩn bị đưa ra đấu giá nhưng chưa có đường kết nối, buộc phải đi qua phần đất của Phân khu III. Việc khu đất 82ha vẫn nằm trong phạm vi dự án TĐC khiến địa phương gặp vướng mắc pháp lý. Do đó, điều chỉnh dự án để đưa khu đất này ra ngoài không chỉ giải quyết khó khăn về pháp lý mà còn tăng giá trị khu đất đấu giá, tạo thêm nguồn thu ngân sách phục vụ đầu tư hạ tầng kết nối sân bay Long Thành.

Ngày 5/9/2025, Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội đã có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai, nêu rõ việc bỏ TĐC tại Phân khu III cần được đánh giá tác động kỹ lưỡng, đặc biệt là sự đồng thuận của người dân và bảo đảm điều kiện sống cho các hộ bị thu hồi đất. Đồng thời, việc sử dụng đất phải tuân thủ Hiến pháp, pháp luật và quy định về phân chia nguồn thu từ đất giữa ngân sách Trung ương và địa phương.

Tiếp đó, tại Thông báo số 474/TB-VPCP ngày 11/9/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Đồng Nai phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan rà soát đầy đủ diện tích đất TĐC, xử lý dứt điểm việc điều chỉnh Phân khu III trong tháng 10/2025.

Trên cơ sở các ý kiến và chỉ đạo nêu trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 5575/UBND-KTN ngày 17/9/2025 gửi Thủ tướng Chính phủ và Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, đề nghị cho phép tỉnh triển khai lập hồ sơ điều chỉnh Dự án TĐC sân bay Long Thành.

Theo đó, đưa hơn 81ha đất Phân khu III ra khỏi phạm vi dự án, giao lại cho tỉnh để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Khoản tiền bồi thường đã chi trả trước đây, Đồng Nai cam kết hoàn trả đầy đủ cho ngân sách Trung ương.

Nguyễn Duy Khương

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/dong-nai-de-xuat-chinh-phu-cho-dau-gia-gan-82ha-dat-thuoc-du-an-tai-dinh-cu-san-bay-long-thanh.html