Đồng Nai giao đất cho liên danh Bất động sản Phát Đạt làm khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông

10 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 781/QĐ-UBND về việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông tại phường Trấn Biên.

Theo quyết định, UBND tỉnh Đồng Nai giao tổng diện tích 19.206,3 m² đất tại phường Trấn Biên cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (đại diện liên danh gồm Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Trấn Biên) để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông.

Diện tích đất trên được phân thành nhiều khu chức năng. Trong đó, 4.422,2 m² được sử dụng để xây dựng nhà chung cư hỗn hợp cao tầng và được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày giao đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, 11.371,6 m² đất được sử dụng cho các hạng mục công cộng có mục đích kinh doanh, gồm 6.443 m² đất cây xanh nội khu và 4.928,6 m² đất giao thông nội khu. Phần diện tích này được Nhà nước cho thuê đất và trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê 50 năm.

Ngoài ra, dự án còn có 3.412,5 m² đất không đấu giá, bao gồm 3.376 m² đất giao thông đối ngoại, được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất để nhà đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ theo quy hoạch và bàn giao lại cho địa phương quản lý. Phần 36,5 m² đất hạ tầng kỹ thuật (trạm điện) được giữ nguyên hiện trạng.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện và ký xác lập ngày 21/10/2025.

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì công bố quyết định, xác định mốc giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư, đồng thời ký hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành các nghĩa vụ liên quan, trong đó có nghĩa vụ về phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng được giao chủ trì xác định nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội mà doanh nghiệp phải thực hiện theo quy định. Trong khi đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao đất trên thực địa để triển khai dự án.

Ngoài ra, UBND phường Trấn Biên có trách nhiệm theo dõi, giám sát việc sử dụng đất của nhà đầu tư, bảo đảm dự án được triển khai đúng mục đích, đúng quy hoạch.

Theo yêu cầu của UBND tỉnh, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt - đại diện liên danh nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nội dung theo quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất trước đó, đồng thời đưa đất vào sử dụng đúng ranh giới, diện tích, mục đích và tiến độ theo quy định của Luật Đất đai; chấp hành đầy đủ các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật khác trong quá trình triển khai dự án.

Trúc Ninh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/dong-nai-giao-dat-cho-lien-danh-bat-dong-san-phat-dat-lam-khu-nha-o-phuc-hop-cao-tang-ven-song.html