Đồng Nai nghiên cứu thí điểm bỏ cấp phép xây dựng tại một số vị trí

2 ngày trướcBài gốc

UBND tỉnh đã giao Sở Xây dưng nghiên cứu thực hiện thí điểm việc miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số khu vực, vị trí trên địa bàn tỉnh. Ảnh: Phạm Tùng

Đã có quy hoạch 1/500 thì cần miễn giấy phép xây dựng

Mới đây, tại phiên họp Chính phủ chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 5, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo cương quyết cắt bỏ các thủ tục không cần thiết, trong đó có thủ tục cấp phép xây dựng.

Theo Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, đất của người dân đã có quyền sử dụng nên họ có quyền xây dựng. Không chỉ vậy, mảnh đất đã được quy hoạch chi tiết về chiều cao, tỷ lệ cây xanh, mật độ xây dựng, khoảng cách giữa các nhà với nhau, khoảng cách với vỉa hè. Tất cả đã có quy định nên không việc gì phải đi xin giấy phép xây dựng. UBND xã, phường phải đi kiểm tra xem người dân có xây đúng không.

Tiếp đó, ngày 29-5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 78/CĐ-TTg gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC) lĩnh vực xây dựng.

Trong công điện, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều nghị quyết, văn bản chỉ đạo quyết liệt, kịp thời, hiệu quả về cải cách TTHC. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, doanh nghiệp, thời gian thực hiện một số dự án đầu tư xây dựng còn kéo dài, qua nhiều TTHC, chi phí tuân thủ TTHC vẫn còn cao.

Để cải cách mạnh mẽ, thực chất, quyết liệt hơn nữa các TTHC trong lĩnh vực xây dựng, đáp ứng yêu cầu, chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp được giao trong đó, tập trung thực hiện một số nhiệm vụ cụ thể như sau: khẩn trương rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa 361 thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh, 447 điều kiện kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng, bảo đảm cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết TTHC, 30% chi phí tuân thủ TTHC, 30% điều kiện kinh doanh trong năm 2025, trong đó lưu ý tập trung nghiên cứu, rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa mạnh mẽ các TTHC trong lĩnh vực xây dựng.

Theo Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khương Nguyễn Đức Chương, chủ trương bỏ cấp phép xây dựng, trong đó có trường hợp áp dụng với nhà ở riêng lẻ là hợp lý.

“Nếu đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt thì việc miễn giấy phép xây dựng là hợp lý, phù hợp” - ông Chương chia sẻ.

Theo Luật Xây dựng, hoạt động cấp phép xây dựng được thực hiện với công trình xây dựng nhà ở tại các đô thị, dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhà ở quy mô lớn; còn khu vực nông thôn chưa thực hiện cấp phép xây dựng.

Ở các đô thị, việc cấp phép xây dựng được thực hiện với hai nhóm công trình: nhóm dự án bất động sản, nhà ở thương mại, cao ốc, chung cư cao tầng, các nhà máy trong khu công nghiệp và nhóm công trình nhà ở riêng lẻ của cư dân đô thị.

Nghiên cứu thực hiện trước tại thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh

Ngày 4-6, trao đổi với phóng viên Báo Đồng Nai, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết, hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã giao các bộ, ngành và các địa phương nghiên cứu cắt giảm các TTHC trên lĩnh vực xây dựng, trong đó có việc cấp giấy phép xây dựng.

Các khu tái định cư đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 cũng sẽ được xem xét để thực hiện miễn cấp giấy phép xây dựng. Ảnh: Phạm Tùng

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng nghiên cứu thí điểm những vị trí có thể thực hiện miễn cấp giấy phép xây dựng.

“Thành phố Biên Hòa và thành phố Long Khánh là những nơi sẽ được nghiên cứu để áp dụng thí điểm trước” - Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết.

Cũng theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, ngoài địa bàn thành phố Biên Hòa và thành phố Long Khánh, UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng nghiên cứu thêm một số khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 như các khu đô thị để thực hiện miễn cấp giấy phép xây dựng. Đồng thời, nghiên cứu thêm các khu vực triển khai các dự án xây dựng khu tái định cư đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

“Các khu vực này cũng sẽ được nghiên cứu, xem xét để miễn cấp giấy phép xây dựng. Người dân chỉ cần thực hiện đúng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt” - Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết thêm.

Phạm Tùng

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/dong-nai-nghien-cuu-thi-diem-bo-cap-phep-xay-dung-tai-mot-so-vi-tri-4f50348/