Đồng Nai thu hồi gần 6,7 ha đất của Bitexco sau gần 2 thập kỷ triển khai

5 giờ trướcBài gốc

Lý do thu hồi là do doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ và quá thời hạn được gia hạn, vi phạm khoản 8, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024.

Trước đó, dự án đã được điều chỉnh quy hoạch vào năm 2008 nhằm phù hợp với định hướng phát triển đô thị. Đến tháng 9/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã gia hạn thêm 482 ngày để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, đến khi hết thời hạn, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai xây dựng hay thực hiện các cam kết đầu tư theo đúng hồ sơ quy hoạch được duyệt.

Trước khi ra quyết định thu hồi, chính quyền địa phương đã có văn bản cảnh báo rõ ràng rằng nếu hết thời hạn gia hạn mà dự án vẫn không được triển khai, khu đất sẽ bị thu hồi mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất.

Theo quyết định mới ban hành, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Tập đoàn Bitexco nghiêm túc chấp hành việc thu hồi đất, tổ chức tháo dỡ, di dời toàn bộ tài sản và thiết bị ra khỏi khu đất, đồng thời bàn giao hiện trạng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phải hoàn trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp ngày 20/11/2008 cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để lưu trữ và xử lý theo quy định.

UBND huyện Nhơn Trạch được giao nhiệm vụ phối hợp với các đơn vị liên quan để giám sát quá trình thu hồi và bàn giao đất. Trường hợp Bitexco không chấp hành, chính quyền địa phương sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến diễn biến vụ việc, một đại diện của Tập đoàn Bitexco cho biết, ngày 9/5 vừa qua, doanh nghiệp đã có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai, trong đó báo cáo tiến độ thực hiện dự án và cam kết hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trước ngày 30/6. Hiện tại, một số hạng mục như hệ thống cấp thoát nước, điện và đường nội bộ đã được triển khai.

Bitexco khẳng định đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với khu đất và đang chờ UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Sau khi có quy hoạch, doanh nghiệp cam kết sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục xây dựng nhà ở theo đúng quy định.

Bitexco cũng cho biết tiến độ dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng do đại dịch Covid-19 và những biến động chung của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Doanh nghiệp bày tỏ mong muốn được tiếp tục thực hiện dự án theo đúng định hướng và chủ trương đầu tư đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo quy định tại Luật Đất đai, các trường hợp đất đã được Nhà nước giao nhưng không đưa vào sử dụng trong thời gian quy định, hoặc sau thời gian được gia hạn vẫn chưa triển khai, sẽ bị thu hồi mà không được bồi thường về đất.

Hùng Nguyễn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/dong-nai-thu-hoi-gan-6-7-ha-dat-cua-bitexco-sau-gan-2-thap-ky-trien-khai-318177.html