Đồng Nai thu hồi hơn 6,6 hecta đất của Tập đoàn Bitexco do vi phạm Luật Đất đai

5 giờ trướcBài gốc

Một góc tỉnh Đồng Nai. Ảnh: TL

UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định thu hồi hơn 6,6 hecta đất tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch. Đây là đất của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco đã được UBND tỉnh giao để thực hiện dự án khu dân cư - thương mại.

Theo quyết định trên, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố quyết định thu hồi đất đến Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết chấp hành; chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; quản lý, lưu trữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 582329 cấp ngày 20-11-2008 theo quy định.

UBND huyện Nhơn Trạch chỉ đạo các đơn vị trực thuộc phối hợp Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai giám sát việc thực hiện bàn giao đất của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Trường hợp công ty không chấp hành việc bàn giao đất, giao UBND huyện Nhơn Trạch cưỡng chế theo quy định.

Trước đó, ngày 22-9-2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định số 2275 về việc kéo dài thời gian sử dụng đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco thêm 482 ngày (kể từ ngày 22-9) để triển khai xây dựng dự án khu dân cư - thương mại.

Nếu hết thời gian được gia hạn mà đơn vị chưa xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt thì Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) lập thủ tục thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Theo khoản 8, Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Trúc Đào

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/dong-nai-thu-hoi-hon-66-hecta-dat-cua-tap-doan-bitexco-do-vi-pham-luat-dat-dai/