Đồng Nai tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025 sau sáp nhập

16 giờ trướcBài gốc

Theo đó, từ ngày 1/7/2025, giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai mới (sau sáp nhập với tỉnh Bình Phước trước đây) sẽ được áp dụng theo bảng giá đã ban hành trước sáp nhập của từng địa phương. Cụ thể, tại địa bàn Đồng Nai trước khi sáp nhập, tiếp tục sử dụng bảng giá đất theo các Quyết định: số 56/2022/QĐ-UBND ngày 19/12/2022, số 24/2023/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 và số 86/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.

Còn tại địa bàn Bình Phước cũ, áp dụng theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/8/2020 và số 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024. Việc xác định giá đất tại các phường, xã sau sáp nhập được căn cứ theo địa giới hành chính của các đơn vị trước khi sáp nhập để đảm bảo tính liên tục và ổn định trong quản lý nhà nước về đất đai.

Dự án sử dụng đất tại xã Long Thành (Ảnh minh họa)

UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tham mưu, trình UBND tỉnh ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, phù hợp với quy định của Luật Đất đai hiện hành và tình hình thực tế sau khi sáp nhập.

Theo quy định pháp luật, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành là cơ sở quan trọng để thực hiện nhiều nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, bao gồm: tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao hoặc cho thuê không qua đấu giá; tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ; xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; và xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ trong giai đoạn chuyển tiếp không chỉ giúp đảm bảo tính ổn định cho người dân và doanh nghiệp, mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong triển khai các chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sau sáp nhập, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững.

Trọng Trung – Viết Chung

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/dong-nai-tiep-tuc-ap-dung-bang-gia-dat-cu-den-het-nam-2025-sau-sap-nhap.html