Đồng Phú: Thủ phủ công nghiệp mới tại phía Bắc tỉnh Đồng Nai

3 giờ trướcBài gốc

Không còn những cánh rừng cao su bạt ngàn, cũng khác hẳn với sự ồn ào của các đô thị cũ, về Đồng Phú hôm nay cảm nhận đầu tiên sẽ là nhịp điệu khẩn trương của sự phát triển năng động với quy hoạch bài bản. Những con đường đất đỏ giờ đã được thay thế bằng những trục lộ thảm nhựa rộng lớn, kết nối trực tiếp vào các khu, cụm công nghiệp.

Bệ phóng hạ tầng giao thông

Tại xã Đồng Phú, ngoài tuyến ĐT741 dài 13,5km kết nối các tỉnh khu vực Tây Nguyên với cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh đã hình thành từ lâu, dự án đường Đồng Phú - Bình Dương dài gần 42km, bề rộng nền đường 65m và tuyến cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành đang chuẩn bị đầu tư xây dựng, xã cũng đã tập trung đầu tư, hoàn thiện các dự án giao thông trọng điểm, mang tính kết nối. Trong đó, phải kể đến 5 tuyến đường tạo lực với chiều dài gần 25km kết nối trực tiếp từ ĐT741 vào Khu công nghiệp - Dân cư Đồng Phú và Khu quy hoạch Khu công nghiệp Nam Đồng Phú mở rộng.

Xã Đồng Phú đã và đang đầu tư các tuyến đường kết nối vào các khu, cụm công nghiệp. Ảnh Xuân Túc

Ông Phạm Hoàng Sơn, Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực Đồng Phú cho biết: Đến thời điểm này, tuyến số 3 với chiều dài hơn 6km, rộng 8 làn xe, cùng với đó là các hạng mục như vỉa hè, hệ thống chiếu sáng được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Các tuyến còn lại hoàn thành trên 70% khối lượng công trình.

Cũng theo ông Sơn, vừa qua đơn vị cũng đã phối hợp với chính quyền xã Đồng Phú tuyên truyền người dân hiến đất, hiến cây trồng cùng nhà nước đầu tư tuyến đường kết nối trực tiếp từ Cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 với tuyến đường số 3 mới đưa vào khai thác.

“Tuyến đường này dù chiều dài chưa đến 1km những có ý nghĩa hết sức quan trọng, sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, tất cả hàng hóa của các doanh nghiệp tại các Cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 sẽ vận chuyển qua đây, thay vì hiện nay đang đi theo tuyến đường cũ nhỏ, hẹp, qua các khu vực trường học, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông cao” - ông Sơn cho biết.

Tuyến đường số 3 với chiều dài hơn 6km, rộng 8 làn xe đã được đầu tư đồng bộ, hiện đại để kết nối vào khu, cụm công nghiệp trên địa bàn xã. Ảnh: Xuân Túc

Ngoài 5 tuyến đường tạo lực đã và đang được đầu tư, trên địa bàn xã còn có 13,5km tỉnh lộ 741 chạy dọc trung tâm xã kết nối trực tiếp Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nguyên. Cùng với đó là các tuyến kết nối các khu công nghiệp phía Tây Nam phường Đồng Xoài chạy song song với đường ĐT741 sát với bờ hồ Suối Giai và tuyến đường Xuyên tâm kết nối xã Đồng Phú với các địa phương lân cận. Đây là những công trình có ý nghĩa quan trọng, góp phần mở rộng không gian phát triển, tăng cường kết nối và tạo động lực cho quá trình đô thị hóa của địa phương.

Quỹ đất công nghiệp dồi dào, giá cạnh tranh

Với quỹ đất dồi dào cùng hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, các địa phương khu vực phía Bắc đang có nhiều cơ hội thu hút đầu tư, trong đó có xã Đồng Phú.

Tuyến đường huyết mạch ĐT741 kết nối các tỉnh khu vực Tây Nguyên với Thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua xã Đồng Phú. Ảnh: Xuân Túc

Hiện nay, trên địa bàn xã Đồng Phú có 2 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định. Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú với diện tích 189 ha (đang tiếp tục mở rộng giai đoạn 2 với quy mô 317 ha) và Khu công nghiệp Nam Đồng Phú với diện tích 69 ha (đang tiếp tục mở rộng giai đoạn 2 với diện tích 480 ha). Bên cạnh đó, xã Đồng Phú còn có 4 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định, gồm: Cụm công nghiệp Hà Mỵ với diện tích 10 ha; Cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 với diện tích 105 ha; Cụm công nghiệp Tân Phú 1 với diện tích 49 ha…

Ưu điểm của các khu, cụm công nghiệp tại Đồng Phú là được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, giá thuê đất rẻ, chính sách thu hút vốn đầu tư thông thoáng… được xem là sự hấp dẫn cho các doanh nghiệp.

Đóng chân trên địa bàn xã Đồng Phú, Công ty cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương, đơn vị sở hữu Cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Dù là “tân binh” trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp, nhưng doanh nghiệp cũng đã đạt nhiều kết quả ấn tượng. Chỉ trong thời gian ngắn, cả hai cụm công nghiệp này có tỷ lệ lấp đầy gần 100%.

Ông Đỗ Ngọc Tuân, Phó Trưởng ban Quản lý cụm công nghiệp, Công ty cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương cho biết: Các doanh nghiệp đến đầu tư tại đây sẽ tiết kiệm được một khoản lớn chi phí xây dựng nhà xưởng do nền đất tại khu vực chủ yếu là đất đá sỏi cứng; thời gian thuê đất kéo dài đến tận năm 2070. Trong 2 năm đầu, doanh nghiệp còn được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Đối với các doanh nghiệp FDI còn được hỗ trợ cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và đăng ký kinh doanh trong vòng 2 đến 3 tháng. Đặc biệt, giá thuê đất cạnh tranh, chỉ dao động từ 80 USD đến 90 USD/m² cho thời hạn 50 năm.

Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú. Ảnh: Xuân Túc

Sở hữu 2 khu công nghiệp Bắc Đồng Phú và Nam Đồng Phú với tỷ lệ lấp đầy gần như 100%, với 53 dự án trong nước và 62 dự án đầu tư nước ngoài, Công ty cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú đặt trọn niềm tin vào tiềm năng phát triển công nghiệp tại xã Đồng Phú khi đang xúc tiến giai đoạn 2 với tổng diện tích gần 800 ha.

Ông Trịnh Công Mạnh, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú cho biết: Các doanh nghiệp đầu tư vào các Bắc Đồng Phú, Nam Đồng Phú sẽ được hưởng khung ưu đãi cao nhất. Cụ thể, ngoài giá thuê đất ưu đãi, doanh nghiệp còn được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, hưởng thuế suất ưu đãi dài hạn, cùng các ưu đãi về thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị đối với dự án sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

“Ngoài ra, chúng tôi cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư thông qua cơ chế hỗ trợ “một cửa”, từ thủ tục pháp lý, môi trường, xây dựng đến kết nối nguồn nhân lực và cộng đồng doanh nghiệp. Mục tiêu của chúng tôi là tạo dựng môi trường đầu tư ổn định, minh bạch và hiệu quả, để doanh nghiệp yên tâm phát triển lâu dài tại Đồng Phú” - ông Mạnh khẳng định.

Với nền tảng vững chắc từ công nghiệp, xã Đồng Phú đã chuẩn bị hành trang vững chắc để tự tin tiếp bước tiếp lên phường theo chủ trương nghị quyết HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 thông qua. Đây được xem là tiền đề quan trọng để Đồng Phú phát triển theo hướng đô thị sinh thái, thương mại - dịch vụ, có kết cấu hạ tầng đồng bộ, kinh tế phát triển, đời sống nhân dân ngày càng nâng cao, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh.

Xuân Túc

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202603/dong-phu-thu-phu-cong-nghiep-moi-tai-phia-bac-tinh-dong-nai-aea38f2/