Dự án căn hộ triệu đô Danang Diamond Tower phải xác định lại giá đất để hoàn thiện pháp lý

17 giờ trướcBài gốc

Ngày 6/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị này vừa phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với dự án Danang Diamond Tower hay có tên là tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán (tòa M Landmark) của Công ty CP Địa ốc Foodinco.

Theo đó, dự án này cần xác định lại giá đất đối tại các thời điểm tháng 5/2007, tháng 3/2013 và tháng 6/2018.

Tòa M Landmark tại số 58 Bạch Đằng nằm bên sông Hàn.

Dự án tòa M Landmark tại số 58 Bạch Đằng là khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng, ngay gần cầu quay sông Hàn với 2 mặt tiền đường Trần Phú và đường Bạch Đằng.

Theo kết luận 2852 năm 2012 của Thanh tra Chính phủ, dự án này phải truy thu nghĩa vụ tài chính do việc giảm tiền sử dụng đất, thuê đất không đúng quy định.

Hiện nay, dự án này là 1 trong số 15 dự án được Đà Nẵng tháo gỡ vướng mắc để đưa vào hoạt động bằng việc xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thất thu, miễn giảm đối với loạt dự án theo Kết luận thanh tra 2852. Việc này thực hiện theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.

Với việc xác định giá khu đất 58 Bạch Đằng nơi xây dựng dự án tòa M Landmark cao 45 tầng sẽ giúp hoàn thiện cơ sở pháp lý để xác định loại hình xây dựng là nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật đất đai để thực hiện thủ tục cấp “sổ đỏ” cho người mua căn hộ.

Trước đó, ngày 1/6 vừa qua, chủ đầu tư dự án, Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (đơn vị thành viên thuộc Alphanam Group) đã ra mắt hơn 200 căn hộ hạng sang. Tòa M Landmark cao 45 tầng, trong đó, được chủ đầu tư giới thiệu từ tầng 30 đến tầng 43 là khu căn hộ hạng sang M Landmark Residences với 224 căn từ 43 - 89m2, được bàn giao sổ hồng lâu dài.

Hiện trên thị trường có nhiều thông tin chào bán căn hộ tại dự án này. Theo đó, giá các căn hộ tại đây vào khoảng 179-279 triệu đồng/m2 theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, dịch vụ cao cấp theo tiêu chuẩn Marriot.

Với mức giá gần 280 triệu đồng/m2, các căn hộ M Landmark Residences được cho là đã lập kỷ lục giá mới cho thị trường căn hộ Đà Nẵng khi lần đầu tiên xuất hiện giá bán căn hộ triệu đô.

Nguyễn Thành

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/du-an-can-ho-trieu-do-danang-diamond-tower-phai-xac-dinh-lai-gia-dat-de-hoan-thien-phap-ly-post1748781.tpo