Dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng 714.000 tỷ đồng: Áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt

2 giờ trướcBài gốc

Dự án Đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng đã chính thức khởi công vào sáng ngày 19/12/2025 tại Phường Phú Thượng, TP. Hà Nội. Với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 714.000 tỷ đồng, đây là dự án hạ tầng - đô thị quy mô lớn nhất từng được đề xuất tại Thủ đô, hướng tới mục tiêu tái cấu trúc không gian đô thị theo mô hình thành phố hướng sông hiện đại.

Quy mô và cấu trúc siêu dự án 714.000 tỷ đồng

Theo hồ sơ đề xuất từ liên danh nhà đầu tư gồm Tập đoàn Trường Hải (THACO), Tập đoàn Hòa Phát và Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, dự án có phạm vi nghiên cứu khoảng 11.400 - 11.480 ha. Tuyến đại lộ kéo dài dọc hai bờ sông Hồng, đóng vai trò là xương sống kết nối các không gian phát triển mới của TP. Hà Nội.

Dự án bao gồm 17 hợp phần chính, tích hợp nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật và xã hội quan trọng:

Trục đại lộ giao thông cảnh quan ven sông.
Hệ thống công viên công cộng, khu vui chơi giải trí quy mô lớn.
Hạ tầng chỉnh trị dòng chảy và kè sông Hồng.
Các khu đô thị mới và khu chức năng hỗn hợp đối ứng.

Cơ chế tái định cư đa lựa chọn cho người dân

Với diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến lên đến gần 8.000 ha, bài toán an sinh xã hội được xác định là ưu tiên hàng đầu. Liên danh nhà đầu tư đề xuất áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt nhằm tạo sự đồng thuận và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Thay vì áp dụng một khuôn mẫu cứng nhắc, người dân trong vùng ảnh hưởng sẽ được cung cấp nhiều phương án bồi thường và hỗ trợ khác nhau.

Vị trí và hướng tuyến triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh: Internet

Cụ thể, các phương án tái định cư bao gồm:

Căn hộ cao tầng: Bố trí tại các dự án thành phần thuộc khu vực Long Biên, Phường Bồ Đề và Phường Lĩnh Nam, TP. Hà Nội.
Nhà ở thấp tầng: Lựa chọn tại khu đô thị đa mục tiêu ở khu vực Đông Anh.
Bồi thường tiền mặt: Dành cho những trường hợp có nhu cầu tự lo nơi ở mới.

Ngoài ra, nhà đầu tư cam kết hỗ trợ tạm cư thông qua việc bố trí chỗ ở tạm thời hoặc chi trả chi phí thuê nhà trong suốt thời gian thi công dự án.

Nguồn lực tài chính và lộ trình triển khai 13 năm

Chi phí dành riêng cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính hơn 290.200 tỷ đồng, chiếm khoảng 40% tổng mức đầu tư. Mức giá bồi thường sẽ căn cứ theo bảng giá đất của UBND TP. Hà Nội tại thời điểm thu hồi và kết quả kiểm kê thực tế tài sản trên đất.

Bên cạnh bồi thường về đất, người dân còn được hưởng các chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp và các khoản an sinh xã hội theo quy định hiện hành.

Phối cảnh trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh minh họa

Dự án dự kiến triển khai trong 3 giai đoạn, kéo dài từ năm 2026 đến năm 2038:

Giai đoạn 1: Tập trung xây dựng trục đại lộ, chỉnh trị dòng sông và ưu tiên bố trí tái định cư.
Giai đoạn sau: Phát triển hệ thống công viên cảnh quan, xây dựng các khu đô thị đối ứng và hoàn thiện hạ tầng kết nối.

Dự án hiện đang trong giai đoạn đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư. Ảnh minh họa

Hiện tại, dự án đang trong quá trình thẩm định chủ trương đầu tư. Các cơ quan chức năng đang tiếp tục rà soát phương án tài chính và quỹ đất đối ứng trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chính thức.

*Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/du-an-dai-lo-canh-quan-song-hong-714000-ty-dong-ap-dung-co-che-tai-dinh-cu-linh-hoat-440006.html