Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh: Tổng rà soát bản đồ địa chính để đo đạc, bồi thường

3 giờ trướcBài gốc

Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) đang phối hợp với các đơn vị liên quan tổng rà soát, đánh giá mức độ biến động so với bản đồ địa chính để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh.

Đảm bảo chặt chẽ, chính xác

Mới đây, UBND tỉnh có văn bản giao Sở NN-MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh phối hợp với UBND các xã, phường có Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua để rà soát, đánh giá mức độ biến động so với bản đồ địa chính nhằm xác định khu vực chỉnh lý, thực hiện đo mới và bổ sung đảm bảo chặt chẽ, chính xác, tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định. Đồng thời, gửi thông tin phạm vi ranh giới cho các ban quản lý dự án của tỉnh (các chủ đầu tư 3 dự án thành phần) để triển khai công tác đo đạc theo quy định. Công tác này thực hiện trên cơ sở phạm vi ranh giới sơ bộ giải phóng mặt bằng kèm báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam do Ban Quản lý Dự án Thăng Long (Bộ Xây dựng) cung cấp.

Đồng chí Lê Huyền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra công tác xây dựng các khu tái định cư phục vụ Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh.

Theo kết quả sơ bộ, Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam qua địa bàn tỉnh đi qua 29 xã, phường với 262 tờ bản đồ và khoảng 2.633 thửa đất bị ảnh hưởng. Trong đó, bản đồ địa chính hệ VN-2000 là 136 tờ và 4.192 thửa đất; bản đồ địa chính hệ HN-72 số hóa, chuyển sang hệ VN-2000 là 44 tờ và 2.633 thửa đất; bản đồ địa chính hệ giả định là 80 tờ và 2.771 thửa đất; bản đồ chuyên đề (lâm nghiệp) là 2 tờ và 27 thửa đất.

Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam có tổng chiều dài tuyến đoạn qua Khánh Hòa gần 192km; bố trí 3 nhà ga, gồm 2 ga hành khách (ga Diên Khánh, ga Tháp Chàm), 1 ga hàng hóa (ga Ninh Hòa) để kết nối và trung chuyển hàng hóa với Khu Kinh tế Vân Phong. Để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tỉnh bố trí 31 khu tái định cư, trong đó có 13 khu tái định cư hiện hữu, 18 khu tái định cư xây dựng mới và mở rộng. Tổng kinh phí xây dựng các khu tái định cư dự kiến hơn 1.744 tỷ đồng; diện tích xây dựng 99,25ha, với số lô đất dự kiến là 2.217 lô.

Ông Nguyễn Minh Thư - Phó Giám đốc Sở NN-MT cho biết, bản đồ địa chính các xã, phường thuộc huyện Diên Khánh và thị xã Ninh Hòa cũ sử dụng hệ tọa độ giả định, được thành lập từ năm 1996; bản đồ địa chính các xã, phường thuộc tỉnh Ninh Thuận cũ thuộc hệ HN-72, được thành lập từ năm 1995. Các bản đồ này được số hóa từ bản đồ giấy, có hiện tượng biến dạng nên độ chính xác không cao, không bảo đảm phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và dự báo sẽ là khu vực có biến động lớn. Đối với bản đồ địa chính hệ VN-2000 cơ bản có độ chính xác cao, đảm bảo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Các biến động đất đai sẽ được cập nhật vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Cần sớm có hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi

Theo báo cáo của Sở NN-MT, đến nay, Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh chưa có hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt, chưa xác định ranh giới dự án và chưa bàn giao mốc giới ngoài thực địa. Do đó, chưa đủ cơ sở để triển khai công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. Vì vậy, đối với các thửa đất bị ảnh hưởng thuộc tờ bản đồ địa chính hệ VN-2000, sở đề nghị các chủ đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện trích lục bản đồ địa chính theo quy định. Đối với các thửa đất bị ảnh hưởng thuộc các tờ bản đồ địa chính hệ HN-72 số hóa, chuyển sang hệ VN-2000, các chủ đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính theo quy định. Đối với các thửa đất bị ảnh hưởng thuộc các tờ bản đồ địa chính hệ giả định và bản đồ chuyên đề, chủ đầu tư phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện trích đo bản đồ địa chính.

Một khu vực nằm trong Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh thuộc xã Công Hải.

Đồng chí Lê Huyền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, hiện nay, công tác đo đạc phục vụ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh vẫn bị động do Ban Quản lý Dự án Thăng Long chưa hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi. Trong thời gian tới, UBND tỉnh giao các chủ đầu tư dự án thành phần, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và UBND các xã, phường có dự án đi qua tổ chức triển khai công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính theo kết quả đánh giá biến động bản đồ địa chính, đảm bảo đúng phạm vi, nguyên tắc theo hướng dẫn của Sở NN-MT. Đồng thời, giao Sở NN-MT theo dõi, hướng dẫn chuyên môn về công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính trong quá trình triển khai thực hiện. UBND các xã, phường có trách nhiệm tăng cường thông tin, tuyên truyền để người dân hiểu rõ sự quan trọng của công tác đo đạc, chuẩn bị đầu tư; quản lý chặt chẽ hiện trạng sử dụng đất, trật tự xây dựng, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, lợi dụng chính sách.

VĂN KỲ

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/kinh-te/202603/du-an-duong-sat-toc-do-cao-tren-truc-bac-nam-di-qua-dia-ban-tinh-tong-ra-soatban-do-dia-chinh-de-do-dac-boi-thuong-ade5390/