Dự án Khu nhà ở xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình: Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra vi phạm

3 giờ trướcBài gốc

Hạng mục xây thô thuộc Dự án Khu nhà ở xã Lãng Ngâm chưa tiến hành xong nhưng chủ đầu tư đã nhận giao dịch dưới dạng văn bản thỏa thuận góp vốn hợp tác đầu tư. Ảnh: N.S

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa công bố Thông báo Kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách pháp luật trong quá trình thực hiện DA Khu nhà ở xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình.

DA được thực hiện tại xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình dưới dạng Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đẩu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng. DA có tổng diện tịch 39,506,8 m2, bao gồm: Đất ở (186 lô), 16.886,6 m2; đất cây xanh thể thao 1.937,8 m2; đất bãi đỗ xe 987,6 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 1.122,6 m2; đất giao thông 18.572,2 m2. Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh.

Quá trình thanh tra, đoàn công tác đã phát hiện một loạt vi phạm, bất cập liên quan đến quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tổ chức đấu giá… Chẳng hạn, về Quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, không có hồ sơ thể hiện việc thu thập thông tin số liệu phục vụ lập quy hoạch chi tiết. Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư chưa được Ban quản lý các dự án xây dựng huyện, đơn vị tư vấn thực hiện theo đúng hình thức quy định…

Về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB), giao đất, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng huyện Gia Bình, UBND huyện Gia Bình không ban hành Thông báo thu hồi đất và Quyết định thu hồi đất đến từng hộ gia đình...

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng huyện huyện Gia Bình đã tham mưu cho UBND huyện Gia Bình thu hồi thửa đất số 59 diện tích 1.353,9 m2 là đất trồng cây hàng năm khác (đất công ích), đồng thời phê duyệt bồi thường, hỗ trợ GPMB đối với thửa đất này với số tiền là 106.958.100 đồng. Thanh tra tỉnh khẳng định việc làm trên không đúng về nguồn gốc của thửa đất (nguồn gốc của thửa đất là đất mặt nước chuyên dùng).

Cùng với đó, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng huyện huyện Gia Bình không lập phương án bồi thường, hỗ trợ kinh phí dịch chuyển đường diện 35kV và trạm biến áp nằm trong diện tích quy hoạch của DA là không đúng quy định tại khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 15 Quyết định số 528/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 của UBND tỉnh Bắc Ninh…

Liên quan đến khâu tổ chức đấu giá, Thanh tra tỉnh chỉ ra bất cập khi Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh khi Công ty chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất…

Từ những bất cập nói trên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kiến nghị: “Đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tập thể và các cá nhân có khuyết diểm đã xác định ở trên; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Yêu cầu UBND huyện Gia Bình tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tập thể và các cá nhân của UBND huyện Gia Bình, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ GPMB huyện, Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Gia Bình có khuyết điểm đã xác định ở trên; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Yêu cầu UBND xã Lãng Ngâm tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tập thể và các cá nhân của UBND xã Lãng Ngâm có vi phạm đã xác định ở trên; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định”.

Kiến nghị mức xử phạt vi phạm hành chính, Thanh tra tỉnh: “Yêu cầu UBND huyện Gia Bình chỉ đạo phòng Kinh tế và Hạ tầng xem xét, xác minh, thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính theo quy định đối với Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Giao thông Bắc Ninh, Ban quản lý các dự án xây dựng huyện, Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh trong công tác thi công, nghiệm thu công trình”.

Được biết, ngày 1/11/2021, ông Nguyễn Văn Ngọc, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh, đại diện cho bên A (tức bên nhận góp vốn) ký Văn bản thỏa thuận góp vốn hợp tác đầu tư thực hiện DA Khu nhà ở thôn An Quang, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh với đại diện bên B (tức bên góp vốn đầu tư) gồm các ông: Hoàng Thế Thắng và Lưu Bảo Trung (ông Trung hiện đang công tác tại một cơ quan Nhà nước có trụ sở nằm trên địa bàn thành phố Bắc Ninh).

Làm việc với phóng viên, ông Nguyễn Văn Ngọc, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh nói, hiện tại ông Thắng và Trung không còn liên quan đến DA. Ai cần giao dịch cứ đến trực tiếp gặp ông, hình thức thỏa thuận dưới dạng hợp đồng hợp tác.

Thông báo Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh: "... Lập DA, thiết kế, thi công, xây dựng công trình nhà thô đảm bảo đúng quy định của pháp luật". Trên thực tế, phần xây thô đến nay mới được hơn 1/3 tiến độ nhưng ông Ngọc khẳng định, việc giao dịch vẫn được tiến hành thông qua hợp đồng hợp tác.

Trước phản ánh của phóng viên liên quan đến DA, ông Lê Huy Giàng, Chánh văn phòng UBND huyện Gia Bình cho biết, tiếp nhận thông tin từ báo chí, Phó chủ tịch UBND huyện Lương Trung Hậu đã có văn bản chỉ đạo Phòng Kinh tế và Hạ tầng kiểm tra DA, đồng thời yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh có văn bản giải trình.

Ngô Sơn

Nguồn PL&XH : https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/du-an-khu-nha-o-xa-lang-ngam-huyen-gia-binh-thanh-tra-tinh-bac-ninh-chi-ra-vi-pham-407631.html