Dự án nhà ở tái định cư N01, tại ô đất D17, Khu đô thị mới Cầu Giấy:Tái khởi công, tránh lãng phí

16 giờ trướcBài gốc

Sau hơn 15 năm bỏ hoang, dự án vừa được khởi động trở lại và người dân hy vọng công trình sẽ hoàn thành đúng hẹn, tránh lãng phí nguồn lực đất đai và đầu tư.

Dự án nhà ở tái định cư N01, Khu đô thị mới Cầu Giấy (quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại sẽ hoàn thành trong quý IV-2025.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Hànôịmới, công trình nhà ở tái định cư N01, tại ô đất D17 Khu đô thị mới Cầu Giấy trên phố Duy Tân xây thô xong vào năm 2013 rồi tạm dừng. Thời điểm đó, tòa nhà này đã xây thô 15 tầng nổi, 1 tầng hầm trên tổng diện tích 2.700m2. Theo thời gian, nhiều hạng mục của công trình đã bị xuống cấp. Nhiều mảng tường ẩm mốc, phần vỉa hè xung quanh dự án chất lượng kém. Nhiều năm qua, công trình được rào chắn bằng tôn, trở thành nơi dán quảng cáo rao vặt, phun sơn... Tuy nhiên, những ngày gần đây, dự án đã có hoạt động thi công trở lại, công nhân công trường đã bắt đầu triển khai xây dựng, hoàn thiện các hạng mục công trình. Bà Ngô Thị Tâm, người dân phố Duy Tân cho biết: "Đây là tín hiệu mừng khi công nhân triển khai thực hiện tiếp các công việc dang dở. Người dân chúng tôi mong muốn dự án sẽ sớm hoàn thành chứ không chỉ khởi động xong rồi lại tạm dừng".

Trao đổi với phóng viên, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Cầu Giấy Nguyễn Việt Trung cho biết, đến nay Dự án nhà ở tái định cư N01 cơ bản đã hoàn thành 90,8% các hạng mục xây dựng. Nguyên nhân dự án chậm triển khai là do có nhiều thay đổi về tiêu chuẩn, quy chuẩn, giá vật liệu xây dựng, nhân công, chế độ chính sách, quy định hiện hành của Nhà nước và vướng mắc phát sinh ở một số hạng mục dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện. Ngoài ra, do ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 và khan hiếm nguồn cung ứng vật liệu, năm 2021 dự án lại không được bố trí kế hoạch vốn dẫn đến công trình phải dừng thi công, nhà thầu gặp nhiều khó khăn trong việc bố trí nhân lực, vật lực, huy động lại nhân công, vật liệu để tiếp tục triển khai. Bên cạnh đó, ngày 31-7-2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất (có hiệu lực từ ngày 1-8-2024), Quỹ Đầu tư phát triển thành phố không thể tiếp tục bố trí vốn cho chủ đầu tư để triển khai dự án. Do đó, để tiếp tục thi công, dự án cần được điều chỉnh nguồn vốn. Ngày 31-12-2024, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 6833/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng, cụ thể là điều chỉnh thời gian thực hiện dự án hết năm 2025, bổ sung thiết kế, tổng mức đầu tư.

Tháng 1-2025, UBND quận Cầu Giấy đã trình, đề nghị UBND thành phố Hà Nội bố trí vốn thực hiện dự án năm 2025 là 71 tỷ đồng và được HĐND thành phố đồng ý. Ngày 29-5-2025, Sở Xây dựng ban hành Thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở dự án. Hiện Phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị quận Cầu Giấy đang tham mưu UBND quận thẩm định điều chỉnh dự toán xây dựng làm cơ sở trình UBND quận phê duyệt điều chỉnh thiết kế và triển khai dự án.

Dự kiến, sau khi được UBND quận Cầu Giấy phê duyệt, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Cầu Giấy tiếp tục trình UBND thành phố, Sở Tài chính phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch lựa chọn nhà thầu, đồng thời, xin ý kiến Sở Xây dựng chấp thuận việc phê duyệt điều chỉnh dự toán xây dựng trong trường hợp dự toán xây dựng công trình điều chỉnh vượt dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư đã được duyệt. Bên cạnh đó, Ban Quản lý cũng xin ý kiến Sở Xây dựng về việc chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng tư vấn của dự án và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu thực hiện các công việc, hạng mục phát sinh được duyệt.

Theo ông Nguyễn Việt Trung, Dự án nhà ở tái định cư N01 đang được thi công trở lại, dự kiến đến ngày 1-7-2025 sẽ cơ bản hoàn thành thêm một số hạng mục hạ tầng. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn tất trong quý IV-2025, chấm dứt tình trạng bỏ hoang gây lãng phí trong nhiều năm qua.

Dung Nhi

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/du-an-nha-o-tai-dinh-cu-n01-tai-o-dat-d17-khu-do-thi-moi-cau-giay-tai-khoi-cong-tranh-lang-phi-704673.html