Dự án tổ hợp căn hộ, văn phòng thương mại và dịch vụ hỗn hợp HH2D An Khánh:Chưa triển khai sau gần 5 năm nhận đất

3 giờ trướcBài gốc

Tuy nhiên đến nay, đã gần 5 năm trôi qua, gần 24.000m2 đất sạch vẫn chưa được chủ đầu tư dự án triển khai, khiến nơi đây trở nên hoang hóa, cỏ mọc um tùm.

Dự án tổ hợp căn hộ, văn phòng thương mại và dịch vụ hỗn hợp HH2D An Khánh tại Khu đô thị mới Nam An Khánh (xã An Khánh) chưa được triển khai.

Theo quan sát của phóng viên Báo Hànôịmới tại lô đất có ký hiệu HH2D, các cổng ra vào và tường rào xung quanh đều đã han gỉ, xiêu vẹo; cổng chính của lô đất treo hai tấm biển nhỏ ghi tên hai công ty (được cho là đồng sở hữu lô đất). Bên trong lô đất, cỏ cây mọc um tùm. Một số đoạn sát lô đất còn biến thành nơi tập kết rác, phế thải…

Anh Lê Văn Hiệp, sống ở tòa chung cư 18T1 giáp lô đất cho biết: “Nhiều năm nay, ai đi qua đây cũng đều thấy xót xa khi lô đất rộng bị quây kín mà không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào. Không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai, việc chậm sử dụng đất tại lô HH2D còn làm cho khu đô thị này trở nên nhếch nhác, xấu xí”.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Hànôịmới, tháng 7-2017, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 4076/QĐ-UBND về việc thu hồi 23.912m2 đất tại lô HH2D Khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà quản lý, sử dụng; giao cho Vietradico để tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp theo quy hoạch.

Tháng 6-2020, UBND thành phố có quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận cho Vietradico thực hiện Dự án tổ hợp căn hộ, văn phòng thương mại và dịch vụ hỗn hợp HH2D An Khánh, tiến độ thực hiện dự án đầu tư đến quý III-2023. Tháng 12-2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã có biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa cho Vietradico lô đất kể trên.

Tuy nhiên đã gần 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao mốc giới tại thực địa, đến nay chủ đầu tư - Vietradico vẫn chưa triển khai thực hiện dự án. Việc này đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội nêu rõ tại Kết luận số 790/KLKT-SNNMT ngày 30-6-2025 về việc kiểm tra tiến độ sử dụng đất tại lô đất HH2D, Khu đô thị mới Nam An Khánh. Theo đó, tại thời điểm kiểm tra ngày 9-5-2025, toàn bộ lô đất HH2D, Khu đô thị mới Nam An Khánh có diện tích 23.912m2 là đất trống, không có hoạt động đầu tư xây dựng công trình.

Được biết, ngay sau khi được giao chủ trương đầu tư dự án vào năm 2020, Vietradico đã tiến hành thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, đồng thời Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) yêu cầu Vietradico hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý theo quy định khi thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án… nên việc triển khai bị chậm tiến độ.

Thực hiện các yêu cầu của Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng), từ năm 2021 đến nay, Vietradico tiếp tục hoàn thành các thủ tục theo quy định. Sau khi được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B tỷ lệ 1/500 tại lô đất HH2D vào ngày 30-12-2024 và Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) có văn bản về việc hoàn tất thủ tục thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án vào ngày 3-4-2025, Vietradico đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục còn lại để triển khai dự án.

Trao đổi với phóng viên, Tổng Giám đốc Vietradico Tạ Nguyễn Cường cho biết, hiện nay, chủ đầu tư đang khẩn trương thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định. Công ty mong muốn UBND thành phố và các sở, ngành tiếp tục quan tâm, hướng dẫn các thủ tục nhằm bảo đảm cho dự án đủ điều kiện đầu tư xây dựng. Vietradico đã chuẩn bị đầy đủ tài chính, máy móc, nhân lực, dự kiến sẽ khởi công dự án trong tháng 9-2025 sau khi hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Thu Hằng

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/du-an-to-hop-can-ho-van-phong-thuong-mai-va-dich-vu-hon-hop-hh2d-an-khanh-chua-trien-khai-sau-gan-5-nam-nhan-dat-712838.html