Dự án trên 'đất vàng' ở TP HCM của Phát Đạt sau nhiều năm bỏ hoang có diện mạo mới

một giờ trướcBài gốc

Sau 2 tuần, công trình cải tạo cảnh quan thành công viên, vườn hoa tạm thời tại khu đất thuộc nhà thi đấu Phan Đình Phùng được triển khai từ ngày 8/1, đã tạo nên diện mạo khác hẳn cho khu vực này. (Ảnh: Long Vũ)

Được biết, đơn vị chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt. Theo đơn vị này, công ty cũng thiết kế, bố trí lại các phân khu không gian với khoảng 14 chủ đề khác nhau để người dân dễ dàng tiếp cận, sử dụng và bắt đầu mở cửa phục vụ người dân từ 25/1. (Ảnh: Long Vũ)

Khu đất này có diện tích khoảng 1.400m2. Trong số các khu đất triển khai công viên, vườn hoa, nhà thi đấu Phan Đình Phùng là địa điểm đầu tiên được triển khai và cũng là công trình được đẩy nhanh tiến độ. (Ảnh: Long Vũ)

Theo ghi nhận, nhiều công nhân đang tất bật thi công tại đây, hàng loạt cổng chào, vườn hoa cũng đã xuất hiện tại khu đất này

Theo kế hoạch, công trình bao gồm nhiều hạng mục được thực hiện đồng thời, từ tổng vệ sinh và chỉnh trang toàn bộ khuôn viên bên trong khu đất, cải tạo, làm sạch và tổ chức lại hệ thống vỉa hè bao quanh các tuyến đường tiếp nối khu đất. (Ảnh: Long Vũ)

Bên cạnh việc chỉnh trang cảnh quan, yếu tố nghệ thuật cũng được chú trọng với không gian sáng tạo riêng biệt. Tại đây, các họa sĩ trẻ từ ART365 đang hoàn thiện những tác phẩm graffiti độc đáo, góp phần tạo nên một không gian công cộng đa năng và giàu tính thẩm mỹ.

Trước đó, từ chỉ đạo thực hiện chủ trương của lãnh đạo TP HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất cải tạo 9 khu “đất vàng” thành công viên, vườn hoa tạm phục vụ người dân vui xuân, đón Tết Bính Ngọ 2026.

9 khu đất gồm: số 8 Võ Văn Tần (dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng); số 33 Nguyễn Du; 34-36 và 42 Chu Mạnh Trinh; số 135 Nguyễn Huệ (dự án Thương xá Tax); số 87 Cống Quỳnh; số 74 Hồ Hảo Hớn; 289 Trần Hưng Đạo; số 2-4-6 Hai Bà Trưng; số 8-12 Lê Duẩn. (Ảnh: Long Vũ)

Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (Nhà thi đấu Phan Đình Phùng) là lô "đất vàng" có vị trí đắc địa, với 4 mặt tiền đường trung tâm: Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần (quận 3 cũ). Nơi đây còn có ý nghĩa lịch sử, từng là địa điểm gắn liền với các hoạt động văn hóa, thể thao quen thuộc của người dân TP HCM từ những thập niên 80 của thế kỷ trước.

Trước đó, nhà thi đấu Phan Đình Phùng là khu đất trống được quây rào tôn, cây cối um tùm, nằm lọt thỏm giữa khu trung tâm thành phố. (Ảnh tư liệu)

Theo tìm hiểu, từ năm 2011 - 2016, UBND TP HCM đã tổ chức thực hiện thiết kế nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Qua các lần thay đổi thiết kế thì mức đầu tư dự toán cũng được điều chỉnh tăng theo, từ 988 tỷ đồng lên 1.352,7 tỷ đồng (năm 2013) và 1.954 tỷ đồng (năm 2016). Phát Đạt xuất hiện với vai trò nhà đầu tư từ năm 2018. Tháng 1/2018, UBND TP HCM ra quyết định chỉ định liên danh Tổng công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa - Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm nhà đầu tư.

Nhưng sau đó khu đất này "áng binh bất động". Năm 2024, Tổ công tác giải quyết vướng mắc dự án xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã có văn bản tham mưu cho UBND TP HCM về việc chấm dứt thỏa thuận đầu tư với liên danh nhà đầu tư dự án. Theo đó, nếu chấm dứt thỏa thuận, UBND TP HCM phải rà soát những công việc nhà đầu tư đã thực hiện, xác định các chi phí hợp lý, hợp lệ để hoàn trả. Theo dữ liệu của PV, trước đó, báo cáo của liên danh nhà đầu tư là Tổng công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa - Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã có văn bản số 231/2024/PĐ-LD ngày 8/7/2024 ghi nhận tổng chi phí liên quan đến việc thực hiện dự án là 171,664 tỷ đồng.

Núi Thành

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/du-an-tren-dat-vang-o-tp-hcm-cua-phat-dat-sau-nhieu-nam-bo-hoang-co-dien-mao-moi.html