Dự án Trục đại lộ sông Hồng 737.000 tỷ đồng: Quy hoạch 3 khu tái định cư cho 70.000 hộ dân

38 phút trướcBài gốc

Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội vừa cung cấp thông tin chi tiết về tiến độ và phương án an sinh xã hội cho siêu dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, dự án không chỉ là trục giao thông động lực mà còn là không gian văn hóa, đô thị xanh trọng điểm của Thủ đô trong tầm nhìn 100 năm.

Ưu tiên tái định cư tại chỗ với quy mô 85.000 căn hộ

Theo báo cáo từ UBND TP. Hà Nội, phạm vi triển khai dự án ảnh hưởng đến khoảng 247.431 người, tương đương hơn 70.474 hộ dân. Để ổn định đời sống cư dân, thành phố xác định nguyên tắc tái định cư phải đảm bảo điều kiện bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Dự kiến, tổng số lượng căn hộ chung cư và lô đất định cư sẽ dao động từ 79.000 đến 85.000 căn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng.

Ba khu đô thị định cư và tái thiết trọng điểm đã được xác định bao gồm:

Phường Long Biên: Quy mô khoảng 201ha, cung cấp từ 40.000 đến 42.000 căn hộ.
Phường Lĩnh Nam: Quy mô khoảng 98ha, dự kiến cung cấp 15.000 đến 16.000 căn hộ.
Xã Thư Lâm, Đông Anh: Khu đô thị đa mục tiêu quy mô 700ha, đang hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến cung cấp 16.000 đến 18.000 lô đất định cư.

Thành phố khẳng định sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý để sớm khởi công các khu đô thị này, đặc biệt là khu vực phường Long Biên và xã Thư Lâm, Đông Anh để tạo quỹ nhà ở trước khi triển khai đồng bộ các hạng mục khác.

Vị trí và hướng quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ảnh: Internet

Quy hoạch trục động lực 11.418ha ven sông Hồng

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, bao gồm 5 nhóm dự án thành phần. Theo chủ trương đã được HĐND TP. Hà Nội thông qua, công trình đi qua địa bàn 16 xã, phường: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Phối cảnh dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Nguồn ảnh: Hanoimoi.vn

Không chỉ thuần túy về giao thông, đây được xác định là trục không gian xanh trung tâm, kết hợp các chức năng kinh tế, thương mại, dịch vụ và văn hóa sáng tạo. Việc thu hẹp phạm vi từ 19 đơn vị hành chính xuống còn 16 xã, phường và điều chỉnh giảm khoảng 118.000 tỷ đồng so với phương án ban đầu nhằm tối ưu hóa nguồn lực và giảm thiểu tác động đến dân cư.

Lộ trình triển khai và nguồn vốn đầu tư

Dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026-2038, chia làm hai giai đoạn chính:

Giai đoạn 2026-2030: Tập trung vào hạ tầng cốt lõi gồm trục đại lộ hai bên sông, hệ thống kè chỉnh trị bờ sông, công viên công cộng tại phường Phú Thượng và phường Hồng Hà. Đồng thời, ưu tiên các dự án giải phóng mặt bằng độc lập và xây dựng khu đô thị định cư.
Giai đoạn 2030-2038: Hoàn thiện toàn bộ các dự án thành phần còn lại và kết nối không gian kiến trúc cảnh quan.

Về phương án tài chính, quỹ đất thanh toán sơ bộ khoảng 2.655,8ha nằm trong phạm vi dự án. Phần còn lại sẽ được cân đối từ quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố. Liên danh nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án bao gồm Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát.

Hiện tại, TP. Hà Nội đang tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công Công viên công cộng tại phường Phú Thượng và hoàn thiện các thủ tục quy hoạch chi tiết để đảm bảo tính khả thi cho đại dự án này.

Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan có thẩm quyền.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/du-an-truc-dai-lo-song-hong-737000-ty-dong-quy-hoach-3-khu-tai-dinh-cu-cho-70000-ho-dan-442790.html