Dự án xây dựng đường Vành đai 2,5: Quyền lợi người dân là ưu tiên số một trong tái định cư

3 giờ trướcBài gốc

Tại phường Yên Hòa, những chính sách nhân văn cùng quỹ đất tái định cư đắc địa đang trở thành "chìa khóa" giúp người dân sớm ổn định cuộc sống tại nơi ở mới.

Nhịp độ khẩn trương

Một trong những vị trí ô đất tái định cư cho người dân phường Yên Hòa thuộc diện giải phóng mặt bằng tại phường Thượng Cát với đường giao thông thuận lợi, gần cầu, công viên, khu công nghệ cao sinh học. Ảnh: PV

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy và UBND thành phố, phường Yên Hòa đã bước vào giai đoạn cao điểm giải phóng mặt bằng với tinh thần trách nhiệm cao nhất. Dự án đoạn qua địa bàn phường được triển khai theo Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp, đòi hỏi toàn bộ hệ thống chính trị phải vào cuộc quyết liệt để hoàn thành khối lượng công việc khổng lồ ngay trong quý I-2026.

Tính đến thời điểm hiện tại, địa phương đã đạt được những kết quả đáng khích lệ khi ban hành đầy đủ 366/366 thông báo thu hồi đất và hoàn tất công tác đo đạc, kiểm đếm hiện trạng cho toàn bộ các trường hợp bị ảnh hưởng.

Đặc biệt, việc di chuyển 82/82 ngôi mộ trong phạm vi dự án đã được thực hiện xong trước thời hạn, đảm bảo sự trang nghiêm và đúng quy định pháp luật.

Phường Yên Hòa họp cùng các bộ phận liên quan triển khai công việc giải phóng mặt bằng cho những ngày sau Tết. Ảnh: PV

Để đạt được tiến độ thần tốc này, Hà Nội đã áp dụng cơ chế ủy quyền mạnh mẽ cho chính quyền cơ sở theo các quy định pháp luật mới nhất.

Cụ thể, căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 và Luật sửa đổi số 144/2025/QH15, UBND cấp xã hiện có thẩm quyền tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch và phê duyệt quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính mình quản lý. Cơ chế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện các thủ tục hành chính, cho phép các phường: Thượng Cát, Phú Diễn chủ động bố trí kinh phí và phê duyệt dự toán để triển khai nhanh các khu tái định cư phục vụ dự án.

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ tạm cư cũng được áp dụng linh hoạt theo Quyết định số 10/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố. Người dân trong diện thu hồi đất ở nếu tự lo chỗ ở tạm cư sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà lên tới 2,5 triệu đồng mỗi nhân khẩu mỗi tháng, hoặc 5 triệu đồng/hộ độc thân, với mức tối đa không quá 15 triệu đồng trên mỗi thửa đất bị thu hồi. Sự hỗ trợ kịp thời này giúp người dân yên tâm ổn định cuộc sống và bàn giao mặt bằng đúng lộ trình dự kiến trước ngày 15-3-2026.

Lợi thế vượt trội của các "quỹ đất vàng" tái định cư

Sự khác biệt lớn nhất trong công tác tái định cư của dự án đường Vành đai 2,5 chính là việc lựa chọn các vị trí ô đất có tiềm năng phát triển cực lớn.

Đối với các hộ dân thuộc đoạn Vũ Phạm Hàm - Trần Duy Hưng, thành phố đã chấp thuận bố trí quỹ đất tại ô quy hoạch GS1-1 thuộc phường Thượng Cát với quy mô khoảng 5,7ha. Đây là khu vực nằm trong phân khu đô thị GS, hay còn gọi là "nêm xanh" của Thủ đô, nơi định hướng phát triển không gian sinh thái chuyển tiếp.

Khu đất GS1-1 sở hữu những ưu điểm vượt trội khi nằm liền kề với trụ sở các cơ quan hành chính phường Thượng Cát mới (thành lập từ 1-7-2025), trung tâm thể dục thể thao và hưởng lợi trực tiếp từ các trục giao thông huyết mạch như đường Vành đai 3,5, đường Tây Thăng Long và cầu Thượng Cát.

Về mặt hạ tầng, ô đất GS1-1 không chỉ là nơi để ở mà còn được tích hợp bãi đỗ xe công cộng tập trung rộng 5.500m2 với công suất 220 xe ô tô.

Theo quy hoạch chi tiết, chức năng sử dụng đất tại đây ưu tiên cho hạ tầng xã hội, cây xanh và di dân giải phóng mặt bằng tại chỗ, bảo đảm môi trường sống hiện đại, không bị san lấp ao hồ tự nhiên. Với mật độ xây dựng từ 5-55%, đây sẽ là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, nơi người dân phường Yên Hòa có thể tận dụng lợi thế gần sông Hồng để phát triển kinh tế và hưởng thụ cảnh quan xanh.

Trong khi đó, các hộ dân đoạn Khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ được bố trí về ô đất F/NO3 tại phường Phú Diễn. Với diện tích khoảng 1,69ha, ô đất này được quy hoạch là đất ở đô thị xây dựng mới với các chỉ tiêu kiến trúc ấn tượng: tầng cao tối đa lên đến 35 tầng và mật độ xây dựng 55%.

Vị trí khu đất rất năng động khi phía Tây tiếp giáp đường liên khu vực rộng 43m, phía Đông giáp đường quy hoạch 17,5m và phía Bắc giáp đường 13-15,5m. Bên cạnh đó, nơi đây tích hợp đầy đủ các công trình dịch vụ công cộng, bãi đỗ xe và cây xanh phục vụ nhu cầu thường xuyên của cộng đồng.

Điều này khẳng định rằng nơi ở mới không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại giá trị gia tăng tài sản bền vững, minh chứng cho nỗ lực của chính quyền thành phố trong việc hiện thực hóa cam kết "nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ" trong công tác tái định cư giải phóng mặt bằng.

Hà Hòa Trình

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/du-an-xay-dung-duong-vanh-dai-2-5-quyen-loi-nguoi-dan-la-uu-tien-so-mot-trong-tai-dinh-cu-735708.html