Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt 1,6 triệu tỉ đồng, Bộ Xây dựng nói gì?

một ngày trướcBài gốc

Tính đến 31/5/2025, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.640.682 tỉ đồng. Ảnh: Báo Chính phủ

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt mức cao nhất kể từ 2023

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/5/2025, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.640.682 tỉ đồng (tăng 36% so với cùng kỳ năm trước), đạt mức cao nhất kể từ năm 2023.

Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt gần 518.817 tỉ đồng. Dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng cho thuê đạt 64.358 tỉ đồng. Dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 112.378 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 57.333 tỉ đồng. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt hơn 63.000 tỉ đồng.

Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt hơn 123.720 tỉ đồng. Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 176.141 tỉ đồng. Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 524.908 tỉ đồng. Ngoài ra, số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai đạt hơn 7.200 tỉ đồng.

Điều này cho thấy sự phục hồi và kỳ vọng tăng trưởng trong năm nay của các ngành kinh tế, trong đó bao gồm cả bất động sản.

Bộ Xây dựng đánh giá: "Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh hơn sau một năm (bằng hơn 36% so với cùng kỳ năm trước) cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp".

Dự báo tín dụng bất động sản tiếp tục tăng

Với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm 2025 (tương đương khoảng 2,5 triệu tỉ đồng), Bộ Xây dựng nhận định có nhiều khả năng tín dụng bất động sản còn tiếp tục tăng, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất được điều chỉnh thấp hỗ trợ mua nhà và gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ.

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng nhà nước Việt Nam tập trung chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng tham gia Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỉ đồng, đồng thời nghiên cứu gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định đối với các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp.

Cơ quan này chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay, giải ngân đối với các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng; cắt giảm thủ tục, điều kiện để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng, đồng thời phải kiểm soát chặt chẽ không để xảy ra tham nhũng, tiêu cực; nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ có nhu cầu mua nhà.

Trang Linh

Nguồn Công dân & Khuyến học : https://congdankhuyenhoc.vn/du-no-tin-dung-kinh-doanh-bat-dong-san-dat-16-trieu-ti-dong-bo-xay-dung-noi-gi-179250731110117928.htm