Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026 ghi nhận nhiều ý kiến góp ý

3 giờ trướcBài gốc

Các Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai Nguyễn Tấn Phú và Lưu Thị Hà đồng chủ trì hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Phát biểu khai mạc hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Lưu Thị Hà cho rằng: Theo Luật Đất đai 2024, từ ngày 1-1-2026 bảng giá đất sẽ được xây dựng hàng năm, thay vì 5 năm/lần như hiện nay; đồng thời bảng giá đất phải phản ánh sát giá đất phổ biến trên thị trường. Bên cạnh đó, từ ngày 1-7-2025, Đồng Nai vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, kéo theo yêu cầu xây dựng bảng giá đất theo đơn vị hành chính xã, phường mới.

Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai Lưu Thị Hà phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Cũng theo bà Lưu Thị Hà, bảng giá đất là căn cứ quan trọng để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất… nên tác động trực tiếp đến quyền lợi người dân, doanh nghiệp và môi trường đầu tư của tỉnh. Vì vậy, việc xây dựng bảng giá đất phải đảm bảo tính khách quan, khoa học, minh bạch và phù hợp thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội của Đồng Nai. Vì vậy đề nghị các đại biểu phát huy tinh thần trách nhiệm, đóng góp phản biện thẳng thắn, xây dựng để hoàn thiện các nghị quyết.

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng và các đại biểu tham dự hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Tại hội nghị, đại diện đơn vị tư vấn trình bày tóm tắt nội dung, điểm mới và các nội dung điều chỉnh trong dự thảo bảng giá đất phục vụ thảo luận. Hội nghị ghi nhận hơn 10 ý kiến trực tiếp và bằng văn bản từ các đơn vị thuộc Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh và các xã, Hội Luật gia tỉnh phân tích, đóng góp ý kiến sự cần thiết ban hành bảng giá đất năm 2026; tính phù hợp với pháp luật, chủ trương của Đảng và thực tế địa phương; tính khoa học, khả thi và dự báo tác động về kinh tế - xã hội; đồng thời đề xuất hoàn thiện dự thảo theo hướng hài hòa lợi ích Nhà nước - người dân - doanh nghiệp.

Ông Trần Quang Toại, nguyên Ủy viên Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai nêu ý kiến tại hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Đại diện xã Thọ Sơn nêu ý kiến đóng góp tại hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Phát biểu kết luận, lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh đánh giá hội nghị đã ghi nhận nhiều ý kiến sâu sắc từ các chuyên gia, nhà khoa học, tổ chức chính trị - xã hội và đại biểu địa phương. Đa số thống nhất rằng việc ban hành bảng giá đất năm 2026 và tiêu chí phân khu vực, vị trí đất là cần thiết, nhằm triển khai Luật Đất đai năm 2024 và tạo cơ sở pháp lý cho quản lý, sử dụng đất, tính thuế, bồi thường, đấu giá, giao đất, cho thuê đất…

Đại diện đơn vị tư vấn bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026 báo cáo trước hội nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục hoàn thiện dự thảo, trong đó lưu ý: Phương pháp và cơ sở dữ liệu xác định giá đất phải sát giá thị trường, tránh chênh lệch lớn giữa các khu vực; đánh giá đầy đủ tác động đến người dân, doanh nghiệp, đặc biệt trong bồi thường, tái định cư, chi phí sản xuất và môi trường đầu tư; cơ chế công khai, giám sát việc áp dụng bảng giá đất bảo đảm minh bạch, đồng bộ và khả thi; quan tâm đặc thù vùng sâu, vùng xa, khu vực đồng bào dân tộc thiểu số, khu công nghiệp, khu vực giáp ranh, tránh tạo áp lực bất hợp lý lên đời sống và sản xuất.

Lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn bổ sung dữ liệu điều tra giá đất, bảng so sánh thị trường và hoàn thiện tiêu chí phân khu vực, vị trí đất. Các sở, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ để minh bạch hóa quy trình xây dựng bảng giá đất, tạo sự đồng thuận xã hội.

Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh sẽ tổng hợp đầy đủ ý kiến phản biện và gửi Thường trực HĐND, UBND tỉnh cùng cơ quan soạn thảo nghiên cứu, tiếp thu, giải trình trước khi trình HĐND tỉnh xem xét, quyết nghị.

Hoàng Lộc

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/