Đường vào chung cư mini ở TP. HCM phải rộng tối thiểu 3,5m

2 giờ trướcBài gốc

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 101/2024/QĐ-UBND quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) của cá nhân trên địa bàn thành phố.

Quyết định 101 được ban hành nhằm đảm bảo tổ chức thực hiện quản lý Nhà nước về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy trên địa bàn TP.HCM. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân tuân thủ quy định Luật Nhà ở năm 2023 và pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.

Đối tượng áp dụng, cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan tới hoạt động xây dựng nhà ở từ 2 tầng trở lên với quy mô dưới 20 căn hộ và có căn hộ.

Một công trình nhà ở cho thuê dạng chung cư mini tại TP. HCM

Cụ thể, theo Quy định 101, đường giao thông phục vụ chữa cháy cần đáp ứng yêu cầu chiều rộng không nhỏ hơn 3,5m, chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 4,5m và đảm bảo thông thoáng tại mọi thời điểm.

Bán kính đường cong nằm tối thiểu theo tim đường là 15m (bảng 1 điểm 2.2.1.2 QCVN 07-4:2023/BXD và bảng 18 mục 11.3 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13592:2022 đường đô thị - yêu cầu thiết kế). Bán kính rẻ xe tại nút giao thông cùng mức phải đảm bảo tối thiểu 10m2 và bán kính bó vỉa tối thiểu 3m.

Bên cạnh đó, đường giao thông phục vụ chữa cháy cũng phải tuân thủ các quy định tại mục 6.2 và 6.5 của QCVN 06:2022/BXD. Kết cấu mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của chủng loại phương tiện chữa cháy của cơ quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Theo tính toán, hiện trên địa bàn TP. HCM có trên 60.000 cơ sở nhà chung cư, nhà trọ, ngăn phòng cho thuê, nhà ở nhiều căn hộ, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh có nguy cơ cháy, nổ cao. Thời gian qua, cơ quan chức năng cũng đã kiểm tra, xử phạt hàng ngàn cơ sở vi phạm với số tiền hàng chục tỉ đồng, đình chỉ hoạt động nhiều cơ sở.

Lê Nam

Nguồn CL&XH : https://xahoi.congly.vn/duong-vao-chung-cu-mini-o-tp-hcm-phai-rong-toi-thieu-3-5m-457752.html