Gắn 'mã định danh' cho từng thửa đất để minh bạch hóa quản lý đất đai

3 giờ trướcBài gốc

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) vừa ban hành văn bản số 2001/QLĐĐ–TKKKTTĐĐ gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, hướng dẫn chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và xây dựng mã định danh thửa đất.

Theo Cục Quản lý đất đai, việc triển khai được thực hiện trên cơ sở chỉ đạo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn số 5840/BNNMT-QLĐĐ ngày 21/8/2025 về đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, cùng Công văn số 991/BNNMT-QLĐĐ ngày 11/4/2025 về hướng dẫn chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Mỗi thửa đất sẽ được gắn một mã định danh duy nhất - Ảnh minh họa

Các Sở Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu khẩn trương tổ chức chỉnh lý, sắp xếp lại cơ sở dữ liệu đất đai theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Đồng thời, bổ sung thông tin mã định danh thửa đất nhằm sẵn sàng kết nối, tích hợp với hệ thống địa danh địa điểm quốc gia, nền tảng địa chỉ số quốc gia và các cơ sở dữ liệu quốc gia khác.

Cục Quản lý đất đai nhấn mạnh, mã định danh thửa đất là “chứng minh thư” của từng thửa đất, có tính duy nhất trên phạm vi cả nước. Một thửa đất cụ thể chỉ có duy nhất một mã định danh và được quy định tại Thông tư 09/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Để bảo đảm tính thống nhất, Cục Quản lý đất đai đã xây dựng tài liệu phương án kỹ thuật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và hướng dẫn kỹ thuật xây dựng Mã định danh thửa đất. Cục đề nghị các Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu kỹ tài liệu, tổ chức thực hiện bảo đảm chất lượng, hoàn thành đúng tiến độ.

Mã định danh thửa đất là chuỗi gồm 12 ký tự, được mã hóa theo vị trí địa lý trong hệ tọa độ quốc tế WGS84. Quá trình mã hóa sử dụng thuật toán GeoHash – phương pháp chuyển tọa độ địa lý (vĩ độ, kinh độ) thành chuỗi ký tự ngắn gọn gồm chữ và số.

Theo hướng dẫn kỹ thuật, việc xây dựng mã định danh thửa đất được thực hiện qua 4 bước gồm 4 bước: Xác định điểm đặc trưng của thửa đất; Tính chuyển vị trí từ hệ tọa độ VN2000 của Việt nam sang hệ tọa độ quốc tế WGS84; Mã hóa vị trí điểm đặc trưng của thửa đất; Cập nhật Mã định danh của thửa đất vào cơ sở dữ liệu đất đai.

Cục cũng hướng dẫn về xác định mã định danh thửa đất khi chỉnh lý bản đồ địa chính, cập nhật dữ liệu không gian địa chính và khai thác sử dụng Mã định danh thửa đất. Việc áp dụng mã định danh thửa đất được kỳ vọng sẽ giúp khắc phục tình trạng trùng lặp số tờ, số thửa khi sáp nhập địa giới hành chính, đồng thời tạo nền tảng cho việc quản lý đất đai minh bạch, hiện đại và đồng bộ với các cơ sở dữ liệu quốc gia khác.

Thanh Minh

Nguồn CA TP.HCM : http://congan.com.vn/thi-truong/bat-dong-san/gan-ma-dinh-danh-cho-tung-thua-dat-de-minh-bach-hoa-quan-ly-dat-dai_182994.html