Giá bán dự kiến nhà ở xã hội Hạ Đình 25 triệu đồng/m2

3 giờ trướcBài gốc

Khu đất xây dựng dự án nhà ở xã hội Hạ Đình

Sở Xây dựng thành phố Hà Nội vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

Theo đó, giá bán nhà ở xã hội dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội 150.000 đồng/m2/tháng; giá thuê mua nhà ở xã hội 390.000 đồng/m2/tháng.

Trên ô đất NO1 xây dựng 1 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 1 - 5 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 6 - 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 1 tầng hầm. Diện tích đất thực hiện dự án là 9.305m2, trong đó, diện tích xây dựng là 3.722m2, mật độ xây dựng là 40%.

Về tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.550m2. Cụ thể, sàn dịch vụ công cộng là 18.610m2 (5 tầng), sàn nhà ở 43.940m2 (20 tầng). Diện tích sàn tầng hầm (để xe) có 9.210m2, hệ số sử dụng đất 6,84 lần. Quy mô dân số dự án khoảng 1.230 người.

Dự án có tổng có 440 căn hộ. Trong đó, có 75 căn hộ thương mại, với diện tích 76,24m2 và 89,82m2; 365 căn nhà ở xã hội (có 255 căn hộ để bán, 37 căn hộ cho thuê mua và 75 căn cho thuê).

Trước đó, ngày 5/12,/2024 dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Hạ Đình khu đô thị Hạ Đình do liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội, Công ty Cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công.

Sắp tới đây, Hà Nội đón thêm 8 dự án nhà ở xã hội có quy mô gần 1.600 căn. Cụ thể, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 4).

Theo đó, có 8 dự án nhà ở ở xã hội được cập nhật trong danh sách này, tổng diện tích sàn là 255.722m2, với 1.583 căn hộ.

Thứ nhất, dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam, Hoàng Mai do Công ty Cổ phần chế biến sản phẩm chăn nuôi Hà Nội làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 823 tỷ đồng, diện tích đất xây dựng 0,49ha, diện tích sàn 25.250m2, với 500 căn hộ.

Thứ hai, dự án nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức, người lao động văn phòng Chủ tịch nước tại ô đất ký hiệu A.4/HH4 thuộc quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn TPG đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự án là 1.087 tỷ đồng, tổng diện tích đất thực hiện dự án gần 0,8ha. Tổng diện tích sàn 44.114 tỷ đồng, với 452 căn hộ, dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư.

Thứ ba, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.20, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án 250.964 tỷ đồng, diện tích đất là 3.748ha. Còn diện tích sàn 25.301m2 với 35 căn hộ, tiến độ dự án dự kiến từ quý 1/2025 – quý 4/2026.

Thứ tư, dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.21, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cũng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án cũng cấp ra thị trường 20 căn hộ, đang thực hiện chuẩn bị đầu tư, dự kiến tiến độ từ quý 1/2025 – quý 4/2026. Dự án có tổng vốn đầu tư là 140.417 tỷ đồng, diện tích đất 2.509ha và tổng diện tích sàn là 16.938m2.

Thứ năm, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.22, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín có tổng mức đầu tư 465.461 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất dự án là 2.097, còn diện tích sàn 14.156m2. Tiến độ dự án từ quý 1/2025 – quý 4/2027.

Thứ sáu, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.21 tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, tổng vốn đầu tư 465.461 tỷ đồng. Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 9.051ha, với 54 căn.

Thứ bảy, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.22 tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín có tổng vốn đầu tư 341.237 tỷ đồng. Tổng diện tích đất là 7.963ha, tổng diện tích sàn là 38.224m2, có 48 căn.

Cuối cùng, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5 phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh, quận Long Biên, dự án có vốn đầu tư 812 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất gần 1,2ha. Tổng diện tích sàn 39.600m2, với 450 căn.

Ngọc Duy

Nguồn Thương Gia : https://thuonggiaonline.vn/gia-ban-du-kien-nha-o-xa-hoi-ha-dinh-25-trieu-dongm2-post557536.html