Gia Lai chuẩn bị đấu giá thực hiện dự án khu chung cư, thương mại hơn 11.000 tỷ đồng

3 giờ trướcBài gốc

Khu đất thực hiện Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn nằm tại số 172 đường An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam (vị trí đánh dấu đỏ).

UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn với diện tích 3,16 ha tại phường Quy Nhơn Nam (trước đây là phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định).

Theo đó, giá khởi điểm của khu đất là hơn 1.193 tỷ đồng.

Bao gồm, khu nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích hơn 1,5 ha, diện tích xây dựng công trình 0,6 ha. Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 813 tỷ đồng (đơn giá thu tiền sử dụng đất hơn 52,385 triệu đồng/m2)

Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 01 có diện tích 0,8 ha, trong đó, diện tích xây dựng công trình 0,3 ha. Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 181 tỷ đồng (đơn giá thu tiền sử dụng với đất xây dựng công trình là hơn 39 triệu đồng/m2).

Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 02 có diện tích 0,6 ha, diện tích xây dựng công trình 0,2 ha. Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 143 tỷ đồng (đơn giá thu tiền sử dụng với đất xây dựng công trình là hơn 39 triệu đồng/m2).

Khu đỗ xe tĩnh rộng hơn 0,1 ha, giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 13 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hiện trạng khu đất có tài sản thuộc sở hữu nhà nước có giá trị tài sản trên đất hơn 30 tỷ đồng.

Cụ thể là cơ sở nhà, đất của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn.

Khu đất vốn là cơ sở nhà, đất của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn.

Khu đất này được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý theo hình thức chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, khai thác vào ngày 30/5/2025.

Lý do chuyển giao là Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn đã chuyển địa điểm giảng dạy tại cơ sở nhà, đất số 172 đường An Dương Vương, về cơ sở chính tại số 684 đường Hùng Vương, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) và không còn nhu cầu sử dụng đối với cơ sở nhà, đất nêu trên..

UBND tỉnh Gia Lai giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức triển khai thực hiện việc đấu giá quyền sử đất.

Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn có vị trí khá đắc địa tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định trước đây. Khu đất nằm trên tuyến đường An Dương Vương, xung quanh có loạt khách sạn cao cấp đang hoạt động như Anya Premier Hotel, FLC Sea Tower Hotel Quy Nhơn, Khách sạn Hoàng Yến, Khách sạn Hải Âu…

Khu đất có phía Bắc giáp trường Đại học Quy Nhơn, phía Đông giáp với tuyến đường An Dương Vương (đối diện biển), 2 mặt còn lại lần lượt tiếp giáp các tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa và Võ Thị Yến.

Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 23/7/2025 với tổng vốn đầu hơn 11.645 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 48 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất.

Nguyễn Toàn

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/batdongsan/gia-lai-chuan-bi-dau-gia-thuc-hien-du-an-khu-chung-cu-thuong-mai-hon-11000-ty-dong-d389214.html