Gia Lai duyệt quy hoạch Khu đô thị Mỹ Chánh rộng hơn 46 ha

3 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định số 1635/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Chánh, thuộc địa bàn xã An Lương và xã Phù Mỹ, với tổng diện tích hơn 46,29 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 2.682 người.

Theo quyết định, khu đô thị có vị trí phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mới (ĐT.638 - ĐT.639), phía Nam giáp sông Bến Trể, phía Đông và Tây giáp đường bê tông hiện trạng cùng khu vực đất nông nghiệp. Khu vực này được quy hoạch là khu dân cư kết hợp trung tâm hành chính xã An Lương, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và cảnh quan đô thị.

Về cơ cấu sử dụng đất, khu đô thị Mỹ Chánh được bố trí đa dạng các chức năng, trong đó đất ở chiếm hơn 10,9 ha với khoảng 677 căn nhà liền kề và 20 lô tái định cư. Bên cạnh đó là hơn 10 ha đất công trình hạ tầng xã hội gồm khu văn hóa, y tế, giáo dục, thể dục thể thao và cây xanh; hơn 1,1 ha đất thương mại - dịch vụ; khoảng 3,2 ha dành cho trung tâm hành chính xã. Phần còn lại là đất giao thông, bến xe, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình nhà ở liền kề được định hướng xây dựng cao 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng và chỉ tiêu kiến trúc tuân thủ quy chuẩn hiện hành. Khu trung tâm hành chính xã có thể xây tối đa 5 tầng, trong khi khu thương mại dịch vụ được phép xây dựng công trình cao đến 3 tầng.

Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch xác định hệ thống giao thông nội bộ có lộ giới từ 16 - 30 m, kết nối trực tiếp với tuyến ĐT.638 - ĐT.639. Khu vực cũng được bố trí bến xe, bãi đỗ xe và trạm sạc xe điện nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại.

Bên cạnh đó, hệ thống cấp nước, cấp điện, thoát nước, xử lý nước thải và hạ tầng thông tin liên lạc được thiết kế đồng bộ, đi ngầm theo hướng hiện đại. Nguồn nước thải sẽ được thu gom về trạm xử lý tập trung trước khi xả thải, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường; chất thải rắn được thu gom và xử lý theo quy định.

UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các sở, ngành và chính quyền địa phương tổ chức công bố, công khai quy hoạch, cắm mốc giới và giám sát việc triển khai. Các cơ quan liên quan có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, đảm bảo việc thực hiện đúng quy hoạch được phê duyệt.

Trúc Ninh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/gia-lai-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-my-chanh-rong-hon-46-ha.html