Gia Lai sắp có khu dân cư hơn 1.000 tỷ đồng

2 ngày trướcBài gốc

Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến với tổng vốn đầu tư lên tới 1.045 tỷ đồng.

Theo đó, dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi có mục tiêu xây dựng một khu dân cư đồng bộ, hiện đại, với đầy đủ các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ.

Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến với tổng diện tích khoảng 28,5ha, vốn đầu tư hơn 1.045 tỷ đồng

Dự án có tổng diện tích khoảng 28,5ha, trong đó, đất giao thông chiếm tỷ trọng lớn nhất với 103.091,67m² (36,14%), đất nhà ở chiếm 78.269,39m² (27,44%), đất cây xanh sử dụng công cộng 48.546,47m² (17,02%).

Tổng vốn đầu tư dự án là 1.045 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 863 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 181 tỷ đồng.

Về tiến độ, dự án được yêu cầu hoàn thành toàn bộ trong không quá 60 tháng (5 năm) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Quy mô dân số dự kiến của khu dân cư là 2.176 người.

Theo quyết định, công trình nhà ở với tổng diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 78.269,39m² sẽ được kinh doanh theo hình thức bán, cho thuê, cho thuê mua theo thương mại, tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành.

Đối với các công trình công cộng, đất công cộng, trung tâm thương mại, chợ, sân tập luyện TTVH-TDTT với tổng diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 50.293,45m², nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất theo quy hoạch, sau đó tiến hành ban giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định.

Về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây nhà ở, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải xây dựng phần thô nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê thương ứng với diện tích đất ở chiếm tỷ lệ 20%.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án không được phép chuyển nhượng, mua bán, chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào kể cả cổ phần hoặc phần vốn góp trong Công ty dự án trước khi hoàn thành công trình xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Việc chuyển nhượng, mua bán, chuyển quyền sở hữu dưới mọi hình thức bị nghiêm cấm trừ khi có sự chấp thuận bằng văn bản của UBND tỉnh.

UBND tỉnh Gia Lai cũng đề nghị, nếu sau 12 tháng từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư mà nhà đầu tư không thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký mà không có lý do chính đáng sẽ bị xem xét chấm dứt dự án theo quy định.

Liên quan đến tình hình kinh tế - xã hội quý 4 và cả năm 2025, mới đây, UBND tỉnh Gia Lai cho biết lũy kế từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh thu hút 175 dự án đầu tư (vượt kế hoạch năm 2025 là 165 dự án) với tổng vốn đăng ký đầu tư là 157.979,33 tỷ đồng.

Trong đó có 159 dự án đầu tư trong nước có tổng vốn đăng ký 122.295,3 tỷ đồng và 16 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 35.683,98 tỷ đồng (tương đương 1.427 triệu USD).

Núi Thành

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/gia-lai-sap-co-khu-dan-cu-hon-1000-ty-dong.html