Gia Lai tìm được chủ đầu tư dự án căn hộ, du lịch, thương mại hơn 12.800 tỷ đồng

3 giờ trướcBài gốc

Khu đất đấu giá thực hiện Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn là cơ sở nhà, đất của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn trước đây.

Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa ký quyết định công nhận Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.

Theo đó, đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định có trụ sở tại số 70 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Công ty trúng đấu giá với giá hơn 1.241 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 48 tỷ đồng (giá khởi điểm 1.193 tỷ đồng).

Khu đất thực hiện dự án có đơn giá quyền sử dụng đất có giá khởi điểm hơn 1.162 tỷ đồng, giá trị tài sản trên đất hơn 30 tỷ đồng, bước giá đấu giá hơn 23,8 tỷ đồng.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư, quy hoạch được duyệt; sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý mà không có lý do chính đáng sẽ bị xem xét chấm dứt dự án theo quy định.

Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 23/7/2025; Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định tổ chức đấu giá vào ngày 21/10/2025.

Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn được thực hiện tại phường Quy Nhơn Nam có diện tích 3,16 ha; tiến độ thực hiện dự án trong vòng 48 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất. Chi phí thực hiện dự án (m1) không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê là hơn 11.645 tỷ đồng.

Dự án nhằm xây dựng khu nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích hơn 1,5 ha với số tầng cao 55 tầng nổi (3 tầng có chức năng thương mại dịch vụ, tiện ích, 52 tầng tháp có chức năng căn hộ với khoảng 2.704 căn hộ) và tối thiểu 3 tầng hầm. Quy mô dân số dự kiến 7.400 người. Với chiều cao 55 tầng nổi, đây sẽ là một trong những tòa tháp cao nhất tại Gia Lai.

Cùng với đó, dự án còn xây dựng 2 tòa tháp có chức năng kết hợp thương mại, du lịch và dịch vụ (01 và 02). Hai tòa tháp có số tầng cao thấp hơn hoặc 45 tầng, trong đó 3 tầng khối đế có chức năng thương mại - dịch vụ, tiện ích, 42 tầng khối tháp có chức năng căn hộ lưu trú.

Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định được thành lập vào ngày 2/4/2002, tiền thân là Công ty cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định. Người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc công ty hiện nay là ông Nguyễn Quốc Hoàn.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm kinh doanh quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp hoặc đất thuê. Sau nhiều lần điều chỉnh, vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện đạt 3.500 tỷ đồng.
Ngày 21/8/2019, Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Dự án Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview tại số 70 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai). Dự án có quy mô 2 tòa tháp, mỗi khối cao 45 tầng nổi, tổng vốn đầu tư khoảng 1.394 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án ban đầu từ quý III/2019 đến quý II/2020.
Đến đầu năm 2023, UBND tỉnh Bình Định đã điều chỉnh vốn đầu tư của dự án từ hơn 1.293 tỷ đồng lên hơn 3.989 tỷ đồng.
Tháng 1/2025, dự án được điều chỉnh lần thứ 4, thời gian được điều chỉnh từ quý III/2019 đến quý IV/2026. Hiện nay, dự án vẫn đang được thi công.

Nguyễn Toàn

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/batdongsan/gia-lai-tim-duoc-chu-dau-tu-du-an-can-ho-du-lich-thuong-mai-hon-12800-ty-dong-d477943.html