Gia Lai tìm vị trí xứng tầm cho Khu trung tâm hành chính tương lai

3 giờ trướcBài gốc

Ngày 25/10, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, đơn vị vừa đề xuất 3 phương án vị trí xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

Các phương án được xem xét trên cơ sở quy hoạch tổng thể, đảm bảo đồng bộ hạ tầng và phù hợp định hướng phát triển đô thị của tỉnh.

Vị trí xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh nằm trong định hướng phát triển không gian của Khu kinh tế Nhơn Hội.

Theo đó, việc đề xuất vị trí xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh nằm trong định hướng phát triển không gian của Khu kinh tế Nhơn Hội, phù hợp với Quyết định số 1619 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án quy hoạch các khu chức năng và mục tiêu "xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội trở thành trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế - xã hội và khung hạ tầng kỹ thuật của tỉnh".

Qua quá trình nghiên cứu, Sở Xây dựng cùng các ngành liên quan và UBND phường Quy Nhơn Đông đã đề xuất 3 vị trí tiềm năng tại bán đảo Phương Mai.

Phương án 1 là dải đất ven đầm Thị Nại, nằm phía Tây tuyến đường chuyên dụng, diện tích khoảng 50ha. Khu vực này có ưu điểm về giao thông kết nối thuận lợi, vị trí gần trung tâm Quy Nhơn, không gian mở hướng về đầm Thị Nại.

Tuy nhiên, địa hình khu vực hẹp, trải dài theo hướng Bắc – Nam, không có chiều sâu công trình, lại tiếp giáp khu công nghiệp nên không phù hợp với tính chất của trung tâm hành chính; Khu vực quy hoạch có địa hình trũng thấp, phần lớn diện tích nằm trên đầm Thị Nại, có nền địa chất yếu, chi phí đầu tư xây dựng lớn.

Phương án 2 là khu đất chuyển đổi thuộc Khu đô thị C (KCN Nhơn Hội – Khu C), diện tích khoảng 50ha. Đây là vị trí trung tâm của Khu kinh tế Nhơn Hội, hướng nhìn chính ra đầm Thị Nại và khu vực Gia Lai Tây, lưng tựa núi Phương Mai, gần biển Nhơn Lý và các khu du lịch, đô thị lớn.

Khu đất có cao độ thuận lợi, đã san nền, giao thông kết nối tốt, gần sân bay Phù Cát, tuyến cao tốc Quy Nhơn - Pleiku và đường bộ cao tốc Bắc - Nam. Tuy nhiên, khu vực này trước đây đã được giao cho chủ đầu tư hạ tầng KCN Nhơn Hội - Khu C.

Đoàn liên ngành nhận thấy phương án 2 – khu đất chuyển đổi thuộc Khu đô thị C là phù hợp nhất với yêu cầu quy hoạch, không gian và tầm nhìn phát triển đô thị.

Phương án 3 là khu đất chuyển đổi thuộc Khu đô thị A (KCN Nhơn Hội – Khu A), cũng có quy mô khoảng 50ha. Khu vực này cơ bản đã hoàn thành công tác san nền, thuận lợi triển khai hạ tầng.

Tuy nhiên, vị trí nằm xen giữa các khu sản xuất công nghiệp, hướng chính quay về khu vực đầm Thị Nại nên không gian bị giới hạn, ảnh hưởng đến cảnh quan và môi trường, không phù hợp để bố trí trung tâm hành chính quy mô cấp tỉnh.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, từ các lý do nêu trên của 3 phương án, liên ngành nhận thấy phương án 2 – khu đất chuyển đổi thuộc Khu đô thị C là phù hợp nhất với yêu cầu quy hoạch, không gian và tầm nhìn phát triển đô thị.

"Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở cập nhật vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội", lãnh đạo Sở Xây dựng cho hay.

Thu Loan

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/gia-lai-tim-vi-tri-xung-tam-cho-khu-trung-tam-hanh-chinh-tuong-lai-192251025081942121.htm