Gia Lai xây dựng trung tâm thương mại hơn 511 tỷ đồng tại Phường Diên Hồng

2 giờ trướcBài gốc

UBND tỉnh Gia Lai vừa chính thức phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án Trung tâm thương mại tại số 27 Nguyễn Văn Cừ, Phường Diên Hồng. Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 511 tỷ đồng, công trình được kỳ vọng sẽ trở thành tổ hợp thương mại - dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật tại khu vực trung tâm tỉnh.

Một góc tỉnh Gia Lai. Ảnh: Internet

Thông số kỹ thuật và quy hoạch chi tiết

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 14.817m2. Theo quy hoạch chi tiết, mật độ xây dựng tối đa của công trình là 53,1% với hệ số sử dụng đất (FAR) tối đa đạt 1,95 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 33.057,7m2, trong đó phần diện tích dành cho sàn kinh doanh chiếm khoảng 28.904,5m2.

Về quy mô kiến trúc, trung tâm thương mại sẽ có chiều cao từ 2 đến 5 tầng, được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn trung tâm thương mại hạng III. Tổng mức đầu tư cho dự án ước tính khoảng 511,5 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến kéo dài trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư nhận quyết định giao đất hoặc thuê đất từ cơ quan có thẩm quyền.

Tiến độ thực hiện và định hướng phát triển

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai được giao nhiệm vụ chủ trì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong quý II/2026. Song song đó, đơn vị này sẽ phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để hoàn thiện các thủ tục công bố kế hoạch và danh mục khu đất theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Tổ hợp thương mại này được thiết kế đa năng với hệ thống tiện ích phong phú, bao gồm:

Khu siêu thị và trung tâm mua sắm hiện đại.
Khu ẩm thực, nhà hàng và rạp chiếu phim.
Khu vui chơi giải trí và các dịch vụ hỗ trợ.
Hệ thống kho vận, khu lưu trữ lạnh và văn phòng điều hành.

Trung tâm thương mại kỳ vọng góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại - dịch vụ tại địa phương. Ảnh minh họa

Tác động kinh tế và bối cảnh địa phương

Khi đi vào vận hành, dự án dự kiến thu hút khoảng 3.000 lượt khách tham quan và mua sắm mỗi ngày. Đây không chỉ là không gian giải trí mới cho cư dân mà còn là động lực thúc đẩy ngành thương mại - dịch vụ của địa phương tăng trưởng. UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư trúng đấu giá phải rà soát kỹ lưỡng các phương án đấu nối hạ tầng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khoáng sản nếu có phát sinh trong quá trình thi công.

Đáng chú ý, sau các đợt sắp xếp địa giới hành chính, Gia Lai hiện là tỉnh có diện tích lớn thứ hai Việt Nam (sau Lâm Đồng) với diện tích gần 22.000km2. Việc đầu tư hạ tầng thương mại quy mô lớn tại Phường Diên Hồng được xem là bước đi chiến lược nhằm tương xứng với vị thế và tiềm năng phát triển của tỉnh trong giai đoạn mới.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể được điều chỉnh theo quy hoạch chi tiết tại thời điểm triển khai. Nhà đầu tư và người dân cần theo dõi các thông báo chính thức từ cơ quan quản lý.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/gia-lai-xay-dung-trung-tam-thuong-mai-hon-511-ty-dong-tai-phuong-dien-hong-443971.html