Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm TP Hồ Chí Minh xấp xỉ 280 USD/m2/tháng

9 giờ trướcBài gốc

Họp báo thường niên “Tổng quan thị trường Bất động sản Việt Nam quý II-2025”. Ảnh: H.Phạm

Ngày 8-7, tại thành phố Hồ Chí Minh, CBRE Việt Nam tổ chức họp báo thường niên “Tổng quan thị trường Bất động sản Việt Nam quý II-2025”.

Sự kiện cung cấp góc nhìn toàn diện về thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm và đưa ra các dự báo quan trọng cho giai đoạn còn lại của năm 2025.

Các chuyên gia từ CBRE nhận định, dù gặp nhiều biến động kinh tế trong và ngoài nước, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định ở nhiều phân khúc, đặc biệt là bất động sản bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tầng trệt và tầng một đạt 278,6 USD/m2/tháng. Ảnh: H.Phạm

Tại thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục ghi nhận diễn biến phân hóa. Cụ thể, khu vực trung tâm có giá thuê trung bình tầng trệt và tầng một đạt 278,6 USD/m2/tháng, tăng nhẹ 1,6% so với quý trước và tăng 0,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó, giá thuê tại khu vực ngoài trung tâm đạt 52,9 USD/m2/tháng, giảm nhẹ 1,7% theo năm nhưng tăng 0,5% theo quý. Mức giá này hấp dẫn các thương hiệu tầm trung, chuỗi nhà hàng và dịch vụ phục vụ lao động trẻ, cộng đồng dân cư địa phương.

Về chiến lược cho thuê, các chủ đầu tư đang có xu hướng tái cấu trúc mặt bằng bằng cách gộp các gian nhỏ để ưu tiên các thương hiệu lớn, từ đó tạo điểm nhấn cho trung tâm thương mại.

Theo số liệu của CBRE Việt Nam, tỷ lệ trống tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh vẫn ổn định ở mức 5,2%, chỉ tăng nhẹ 0,1% so với quý trước và 0,6% so với cùng kỳ. Khu vực ngoài trung tâm ghi nhận tỷ lệ trống 8%, giảm 0,6% theo quý. Điều này cho thấy mức hấp thụ khả quan trong bối cảnh không có thêm nguồn cung mới.

Hà Phạm

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/gia-thue-mat-bang-ban-le-trung-tam-tp-ho-chi-minh-xap-xi-280-usd-m2-thang-708420.html