Giá thuê nhà tăng, người lao động chật vật để trụ lại siêu đô thị Lagos

một giờ trướcBài gốc

Một góc thành phố Lekki, ở phía đông nam Lagos, nhìn từ trên cao

Mỗi ngày, khi bình minh còn chưa kịp ló rạng, Oluwatobi Ogundipe đã phải rời căn hộ nhỏ tại Sango Ota, một thị trấn công nghiệp thuộc bang Ogun (Nigeria). Phía trước người đàn ông 32 tuổi này là hành trình dài 4 tiếng đồng hồ để đến được đảo Lagos, nơi có những tòa nhà chọc trời bằng kính tượng trưng cho sự phát triển.

Dù đang đảm nhiệm vị trí quản lý sản phẩm trong lĩnh vực công nghệ đầy hứa hẹn của Nigeria, anh Ogundipe vẫn không thể tìm được chỗ ở gần nơi làm việc. Thực trạng này cho thấy rằng ngay cả những nhân sự trình độ cao cũng đang bị cuốn khỏi trung tâm thành phố bởi cơn "bão giá" nhà ở.

"Năm 2023, tôi từng tìm được một phòng trọ gần nơi làm việc trên đảo Lagos, với mức giá 900.000 naira/năm. Thế nhưng, sau khi cộng thêm phí môi giới và phí hợp đồng, tổng chi phí đã tăng lên gần gấp đôi. Con số đó vượt quá khả năng chi trả của tôi", anh Ogundipe chia sẻ.

Một tấm biển quảng cáo bất động sản ở Lagos với giá vượt xa khả năng chi trả của hầu hết người lao động.

"Cơn khát" nhà ở tại siêu đô thị 22 triệu dân

Câu chuyện của anh Ogundipe không phải là cá biệt. Tại Lagos, một trong những trung tâm tài chính, văn hóa và giải trí quyền lực nhất châu Phi, nhiều người cũng sống trong hoàn cảnh tương tự. Được mệnh danh là "thành phố không ngủ", Lagos là nơi sinh sống của khoảng 22 triệu dân, chỉ đứng sau Cairo (Ai Cập) về quy mô dân số tại "lục địa đen".

Tuy nhiên, chính sự phát triển đó lại đang đẩy thị trường nhà ở tại Lagos vào tình trạng "nóng" lên. Phó Thống đốc bang, ông Obafemi Hamzat, cho biết, Lagos đang chịu áp lực di cư dai dẳng với khoảng 6.000 cư dân mới đến và 3.000 người rời đi mỗi ngày. Lượng lớn người đổ về đã tạo ra "cơn khát" nhà ở, khiến giá thuê nhà tăng mạnh, vượt xa tốc độ tăng lương của đại đa số người lao động.

Tại khu vực đất liền, những căn hộ từng có giá 500.000 naira cách đây hai năm hiện đã chạm mốc 2,5 triệu naira/năm (tăng gấp 5 lần). Còn tại khu vực đảo, mức giá thuê nhà đã tăng gấp 3 lần trong thời gian ngắn. Trong khi đó, mức lương tối thiểu quốc gia chỉ ở ngưỡng 840.000 naira/năm.

Ông Emmanuel Joseph, môi giới bất động sản tại địa phương, nói: "Đây là một cuộc khủng hoảng thực sự. Ngay cả khi thắt lưng buộc bụng và tiết kiệm từng đồng naira, người lao động vẫn không thể chi trả cho căn hộ giá 2 triệu naira. Hệ quả là ngày càng có nhiều người trẻ phải chia sẻ không gian sống, chấp nhận ở ghép để cùng nhau xoay xở qua ngày".

Đảo Lagos, nơi giá thuê nhà cao ngất ngưởng khiến nhiều người không đủ khả năng chi trả.

Cố gắng bám trụ lại thành phố

Với anh Ogundipe và hàng triệu lao động khác, ranh giới giữa việc bám trụ lại thành phố và sự sống còn cơ bản đang ngày càng mong manh. Để đổi lấy một chỗ ở vừa túi tiền, họ phải trả giá bằng chính sức khỏe của mình.

Nhiều lúc bước xuống xe buýt, tôi cảm thấy chân mình hoàn toàn mất cảm giác.

Ogundipe, 32 tuổi

"Bạn ngồi xe từ 4 đến 5 tiếng đồng hồ, và trước khi kịp ý thức về thời gian, chân bạn bắt đầu tê cứng. Việc ngồi yên một chỗ quá lâu mà không duỗi người đã trở thành một kỹ năng sinh tồn bắt buộc", Ogundipe nói.

Không chỉ người trẻ, ngay cả những người đã lập gia đình như anh Ayodeji Monsuru, một công chức có hai con, cũng đang bị cuốn vào "vòng xoáy" nhà ở. Làm việc tại Maryland, trung tâm đất liền, nhưng anh phải chuyển về sống tại Ijaiye, một trong những quận xa thành phố nhất. Hai năm trước, Monsuru buộc phải rời bỏ khu New Oko Oba khi chủ nhà tăng giá thuê từ 300.000 lên 500.000 naira. Anh nói: "Cảm giác như tất cả chủ nhà ở Lagos đã họp nhau lại để đồng loạt tăng giá vậy".

Mặc dù mức thu nhập 240.000 naira/tháng của Monsuru thuộc hàng khá so với mặt bằng chung, nhưng vấn đề tài chính vẫn là gánh nặng. Mỗi tháng, anh chi khoảng 14.000 naira cho chi phí di chuyển, trong khi tiền thuê nhà liên tục leo thang. Nếu xu hướng tăng giá này không được kiểm soát, một làn sóng "di cư ngược" rời khỏi trung tâm thành phố là điều khó tránh khỏi. "Đôi khi tôi tự hỏi, liệu việc cố gắng trụ lại làm việc tại thành phố này có còn đáng giá hay không", Monsuru nói.

Lagos đang thiếu hụt hơn 3,4 triệu đơn vị nhà ở.

Lagos đang thiếu 3,4 triệu đơn vị nhà ở

Dưới góc nhìn của giới chuyên gia, những thách thức mà người lao động như Ogundipe hay Monsuru đang đối mặt không đơn thuần là câu chuyện cá nhân, mà là biểu hiện của một cuộc khủng hoảng cấu trúc rộng lớn. Giáo sư Taibat Lawanson, chuyên gia quản lý đô thị tại Đại học Lagos nhận định, Lagos đang thiếu hụt hơn 3,4 triệu đơn vị nhà ở.

Khi cầu vượt quá cung, người dân buộc phải tìm cách thích nghi. Nhiều người chuyển đến những khu vực rẻ hơn, thường chọn cách ở ghép để giảm chi phí. Một số người chọn ngủ lại văn phòng; số khác khác chấp nhận sống xa gia đình, chỉ về thăm nhà ở ngoại ô vào cuối tuần.

Tuy nhiên, thiếu hụt nguồn cung chỉ là bề nổi của tảng băng chìm. Một kịch bản tương tự như tại Anh đang lặp lại tại Lagos: Các nhà phát triển tư nhân đang quay lưng với phân khúc bình dân để chạy theo những dự án cao cấp. Điều này bắt nguồn từ chi phí xây dựng đắt đỏ, quỹ đất khan hiếm, hỗ trợ tài chính hạn chế và thiếu cơ khuyến khích.

Chúng tôi đến Lagos để theo đuổi điều gì đó. Nhưng dạo này, dường như thành phố đang dần đẩy chúng tôi ra xa.

Ogundipe, người làm việc ở Lagos

Hiện tại, người dân Lagos vẫn đang tìm cách thích nghi với hoàn cảnh. Mỗi sáng, khi sương mù còn bao phủ, hàng nghìn người như anh Ogundipe lại bắt đầu cuộc hành trình xuyên qua những cung đường kẹt xe khét tiếng của thành phố. Họ đổ về từ những vùng ngoại ô xa xôi, thậm chí từ các bang lân cận, chỉ để hít thở bầu không khí náo nhiệt và tìm kiếm cơ hội tại trung tâm kinh tế năng động nhất châu Phi.

Nguồn: The Guardian

Kim Ngọc

Nguồn Phụ Nữ VN : https://phunuvietnam.vn/gia-thue-nha-tang-nguoi-lao-dong-chat-vat-de-tru-lai-sieu-do-thi-lagos-238260507231632404.htm