Giá vật liệu xây dựng quý I/2026 tại Hà Nội biến động ra sao?

3 giờ trướcBài gốc

Theo công bố mới nhất của Sở Xây dựng Hà Nội, giá vật liệu xây dựng quý I/2026 được xác định trên cơ sở khảo sát thực tế tại các khu vực trên địa bàn thành phố. Điều này phản ánh tương đối sát diễn biến thị trường tại thời điểm đầu năm. So với quý IV/2025 - thời điểm thị trường ổn định hơn vào cuối năm, giá vật liệu xây dựng đã có những điều chỉnh nhất định do ảnh hưởng của yếu tố cung cầu và chi phí khai thác, vận chuyển.

Tại Hà Nội, giá vật liệu xây dựng 3 tháng đầu năm ghi nhận biến động nhẹ về giá cả.

Đáng chú ý, nhóm vật liệu cát tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Trong quý I/2026, giá cát vàng dao động phổ biến từ khoảng 550.000 - 700.000 đồng/m³ (chưa VAT), trong khi cát đen ở mức từ khoảng 240.000 - 350.000 đồng/m³.

So với quý IV/2025, mặt bằng giá cát có xu hướng nhích lên tại một số điểm cung cấp, đặc biệt là các khu vực xa nguồn hoặc chịu áp lực về vận chuyển.

Nguyên nhân chủ yếu được cho là do nguồn cung cát ngày càng siết chặt, cùng với chi phí khai thác và logistics tăng.

Tương tự, nhóm vật liệu đá xây dựng cũng ghi nhận mức tăng nhẹ so với quý trước.

Giá đá các loại trong quý I/2026 dao động từ khoảng 285.000 - 650.000 đồng/m³, tùy chủng loại và vị trí.

Một số loại đá xây dựng thông dụng như đá 1x2, đá 2x4 có mức giá phổ biến từ 520.000 - 650.000 đồng/m³ tại nhiều khu vực.

So với quý IV/2025, giá đá tăng không đồng đều, chủ yếu tập trung ở những khu vực có nhu cầu xây dựng cao hoặc chi phí vận chuyển lớn.

Ở nhóm vật liệu xi măng, biến động giá trong quý I/2026 tương đối ổn định hơn so với cát và đá. Giá xi măng các loại phổ biến dao động từ khoảng 1,0 đến 1,7 triệu đồng/tấn (chưa VAT), tùy thương hiệu và chủng loại.

So với quý IV/2025, giá xi măng nhìn chung không có biến động lớn, phản ánh nguồn cung tương đối ổn định và cạnh tranh giữa các nhà sản xuất. Tuy nhiên, một số dòng sản phẩm cao cấp hoặc xi măng chuyên dụng vẫn có xu hướng tăng nhẹ.

Sở Xây dựng Hà Nội đánh giá, sự biến động giá vật liệu xây dựng trong quý I/2026 không quá đột biến, nhưng cho thấy dấu hiệu tăng cục bộ ở một số nhóm vật liệu thiết yếu. Điều này có thể tạo áp lực nhất định lên chi phí đầu tư xây dựng, đặc biệt đối với các dự án sử dụng nhiều vật liệu cát và đá.

Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý, bảng công bố giá vật liệu xây dựng chỉ mang tính tham khảo để các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lập và quản lý chi phí. Khi áp dụng vào thực tế, cần căn cứ vào vị trí công trình, nguồn cung, cự ly vận chuyển và các điều kiện cụ thể để xác định giá phù hợp, đảm bảo hiệu quả đầu tư.

Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng dự kiến tiếp tục tăng trong năm 2026, cùng với các yếu tố chi phí đầu vào chưa có dấu hiệu giảm mạnh, thị trường vật liệu xây dựng nhiều khả năng sẽ còn những biến động trong các quý tiếp theo. Do đó, việc theo dõi sát diễn biến giá và chủ động phương án quản lý chi phí sẽ là yếu tố quan trọng giúp các chủ đầu tư kiểm soát hiệu quả dự án.

Kế Toại

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-quy-i-2026-tai-ha-noi-bien-dong-ra-sao-192260401202924703.htm