Giai Lai phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển hơn 2.880 ha

2 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa (Ảnh: MXH)

UBND tỉnh Gia Lai vừa ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển, mở đường cho việc hình thành một đô thị du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn ven biển tại địa phương.

Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.878 ha, nằm trên địa bàn các phường Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc. So với đề xuất ban đầu khoảng 3.100 ha, quy mô dự án đã được điều chỉnh giảm, trong đó diện tích đất xây dựng đô thị dự kiến khoảng 1.543 ha.

Theo định hướng, đây sẽ là khu đô thị tổng hợp mang tính chất văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án đồng thời cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận, được kỳ vọng trở thành đô thị động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, khu đô thị được dự báo có quy mô dân số khoảng 40.000 người. Lượng khách du lịch trung bình ước đạt 6.904 lượt/ngày, trong khi ngày cao điểm có thể lên tới 17.260 lượt.

Toàn bộ dự án được định hướng phát triển thành hai tiểu khu chính gồm khu núi Vũng Chua và khu núi Xuân Vân – Quy Hòa.

Tại tiểu khu núi Vũng Chua, quy hoạch dự kiến phát triển các nhóm nhà ở ven sườn đông dọc Quốc lộ 1D, hướng về thung lũng Quy Hòa và khu vực nội thị Quy Nhơn. Ngoài ra, khu vực này còn được bố trí các công trình dịch vụ công cộng, lưu trú du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ cùng trung tâm thể dục thể thao và sân golf.

Trong khi đó, tiểu khu núi Xuân Vân – Quy Hòa sẽ tập trung phát triển khu nhà ở, hạ tầng xã hội và chuỗi công trình phục vụ du lịch dọc tuyến ven biển từ Quy Hòa đến sườn đông núi Xuân Vân.

Về giao thông, để phục vụ dự án, Gia Lai dự kiến mở rộng tuyến Quốc lộ 1D đoạn qua Quy Hòa kết nối trung tâm Quy Nhơn và đường kết nối đô thị Quy Hòa qua núi Vũng Chua đi Long Vân.

Đồng thời, quy hoạch đường lên núi Vũng Chua phục vụ tham quan ngắm cảnh; quy hoạch phát triển các loại hình vận tải bay như taxi bay, thủy phi cơ... để phát triển du lịch; trạm sạc điện…

Theo kế hoạch, đồ án quy hoạch phân khu phải hoàn thành trong thời gian không quá 2 tháng kể từ ngày lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Tỉnh Gia Lai xác định Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển là dự án trọng điểm, có ý nghĩa chiến lược trong định hướng phát triển không gian đô thị, du lịch, dịch vụ chất lượng cao và tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.

Đáng chú ý, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai diễn ra vào tháng 3/2026, UBND tỉnh đã trao bản ghi nhớ hợp tác đầu tư cho đại diện Tập đoàn Sun Group đối với dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Ghềnh Ráng – Vũng Chua.

Không chỉ riêng dự án trên, sau quá trình khảo sát và nghiên cứu, được biết Sun Group còn đề xuất thêm hai đại dự án khác tại Gia Lai.

Cụ thể, doanh nghiệp này muốn phát triển khu đô thị, du lịch, dịch vụ hỗn hợp phía tây đầm Thị Nại với diện tích khoảng 3.384 ha, cùng dự án khu đô thị du lịch, dịch vụ hỗn hợp Cát Tiến – Đề Gi quy mô 4.500 ha.

Nếu cả ba dự án được triển khai, tổng diện tích quỹ đất mà Sun Group đề xuất nghiên cứu đầu tư tại Gia Lai lên tới gần 11.000 ha, cho thấy tham vọng mở rộng mạnh mẽ của tập đoàn này tại khu vực duyên hải miền Trung.

Tấn Hiệp

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/giai-lai-phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-do-thi-nghi-duong-ven-bien-hon-2880-ha.html