Giải mã 'đắt hàng' ở các cụm công nghiệp Nam Hà

2 giờ trướcBài gốc

Khu dân cư Nam Hà kề bên CCN sẵn sàng đón chuyên gia, người lao động. Ảnh: Ngọc Lân

Thấy trước tương lai bền vững

Cuối cùng, việc đền bù đoạn “thắt cổ chai” rộng 4 m so với chiều rộng 12 m của tuyến đường 11, hay còn gọi là tuyến Đông Hà - Gia Huynh cũng đạt được thỏa thuận thông qua đổi đất. Với chỉ hơn 100 m nhưng ở vị trí giao nhau với tuyến ĐT766 nên đoạn “thắt cổ chai” này đã gây ra bao trở ngại trong đi lại của công nhân, trong chuyên chở hàng hóa của xe container suốt 3 năm qua tại vùng công nghiệp của xã Trà Tân.

Trong khuôn khổ chuyến tham dự Lễ Khởi công giai đoạn II và khánh thành giai đoạn I dự án Nhà xưởng xây sẵn HLI EcoHub Nam Hà tại CCN Nam Hà 2 vào cuối tháng 12/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Phúc chỉ đạo xã Trà Tân phải giải quyết các vướng mắc về đường đi trước tết 2026. Song song đó, cũng nhấn mạnh nơi đây ngoài lợi thế về vị trí địa lý còn có lợi thế nữa mà nơi khác không có, đó là giá thuê đất hấp dẫn, điện, nước đầy đủ, hạ tầng giao thông và logistics rất thuận tiện, được kết nối với tỉnh Đồng Nai.

Điều đáng chú ý, cũng trong sự kiện trên, nhà đầu tư thứ cấp người Nhật - Công ty TNHH STX Việt Nam đã thông tin, lý do lựa chọn CCN Nam Hà 2 để đầu tư nhà máy sau khi xem xét hơn 30 địa điểm tại Việt Nam. Đó là vì nơi đây có mô hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê theo tiêu chuẩn LEED từ HLI EcoHub Nam Hà. Thêm nữa, gần bên đã thấy sẵn sàng mô hình An sinh cho công nhân…

Nhà máy giày Nam Hà Việt Nam

Có thể nói, việc xây dựng các khu dân cư gần các CCN ở đây với đầy đủ tiện ích như: chợ Nam Hà, trường mầm non (Trường Mầm non quốc tế SIK Smile Bình Thuận), phòng khám đa khoa (Đức Linh Lab), trung tâm thể dục, thể thao (sân bóng đá, pickleball, bóng bàn, cầu lông, bóng rổ…) là mô hình mới, tiên phong ở khu vực Bình Thuận cũ. Công ty TNHH Nam Hà - Đức Linh, đơn vị đầu tư hạ tầng 2 CCN Nam Hà, Nam Hà 2 và cả các khu dân cư trên đã tạo điểm nhấn, được phân tích, đánh giá tính ưu việt khi xuất hiện trong thời điểm dịch Covid-19.

Còn trong lúc bình thường này, đây không chỉ là vấn đề ưu tiên quan tâm đến đời sống công nhân mà còn tạo lợi thế cạnh tranh trong thu hút đầu tư. Đồng thời cũng là hướng phát triển công nghiệp bền vững. Thế nên, ngay sau khi sáp nhập tỉnh, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh đã rà soát và kiến nghị, khi phần lớn trong 14 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động chưa có nhà ở cho công nhân. Hơn nữa, muốn tìm hướng khắc phục nhưng không phải KCN nào cũng còn quỹ đất cho an sinh.

Phòng khám đa khoa trong khu dân cư Nam Hà

Nhà đầu tư lớn tìm đến

Nếu hạ tầng kỹ thuật công nghiệp mà Công ty TNHH Nam Hà - Đức Linh đã đầu tư hoàn chỉnh là điều kiện đủ thì vị trí 2 CCN sát vùng kinh tế năng động phía Nam - Đông Nam Bộ, thụ hưởng tối ưu hạ tầng logistics cùng những lợi thế khác riêng có là điều kiện cần. Thế nên, cũng cảm nhận được vì sao chỉ sau 2 năm thu hút đầu tư, 2 CCN này với tổng diện tích hơn 100 ha đất thương phẩm đã được cho thuê hết, tức đã lấp đầy 100%.

Điều đáng chú ý, các nhà đầu tư thứ cấp vào đây đều là “cá mập” trong lĩnh vực sản xuất. Như trong lĩnh vực giày dép, đơn vị gia công cho giày Nike (Mỹ), Salomon (Pháp), 2 thương hiệu giày vốn nổi tiếng toàn thế giới, để xuất khẩu sang thị trường Mỹ và châu Âu là Tập đoàn Phong Thái đã đầu tư tại CCN Nam Hà. Công ty con là Công ty TNHH Giày Nam Hà Việt Nam đã thuê hết diện tích 48,5 ha đất công nghiệp để xây dựng nhà máy với hợp đồng thuê đất 50 năm. Đến tết 2026, giai đoạn 1 của Nhà máy giày Nam Hà Việt Nam đã xây dựng xong 9 chuyền may với khoảng 8.000 lao động. Sang năm 2026 và những năm kế tiếp, công ty tiếp tục xây dựng giai đoạn 2 và 3, tạo việc làm cho hơn 30.000 lao động.

Còn trên lĩnh vực cho thuê nhà xưởng xây sẵn theo tiêu chuẩn LEED thì Hòa Long EcoHub vốn đã khẳng định thương hiệu công nghiệp xanh và one stop service qua những dự án triển khai tại nhiều tỉnh, thành trong nước cũng đã vào thuê 27 ha tại CCN Nam Hà 2. Sau 1 năm xây dựng hoàn thành giai đoạn 1, giữa cuối tháng 12 vừa rồi, đơn vị đã khởi công giai đoạn 2, vì nhiều doanh nghiệp FDI đã đặt chỗ. Dự kiến tạo việc làm cho khoảng hơn 7.000 lao động.

Cũng tại CCN Nam Hà 2, BHT Group - đơn vị chuyên sản xuất thiết bị điện vốn đứng đầu toàn quốc với mặt hàng chính là tủ bảng điện, xuất khẩu các sản phẩm qua thị trường Mỹ, châu Âu, Myanmar, Lào… đã vào thuê 8 ha và đang xây dựng nhà máy. Dự kiến nhà máy sẽ hoàn thành và đi vào sản xuất vào tháng 4/2026, tạo việc làm cho khoảng 2.000 lao động.

Ngoài ra, số diện tích khoảng 13 ha còn lại của CCN Nam Hà 2 đã được các Công ty Uni Nam Hà, Uni Đông Hà và Uni Trà Tân thuê lại để làm viên nén gỗ (xuất khẩu sang Hàn Quốc và Nhật Bản), thu hút các ngành nghề chế biến gỗ nhằm thu mua nguồn nguyên liệu rừng trồng của nông dân tại địa phương.

Công nhân Nhà máy giày Nam Hà Việt Nam giờ tan ca

Vấn đề không dừng ở chuyện các nhà đầu tư lớn vào. Bởi phía sau đó, nhất là trong phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo bền vững luôn đi kèm với sự xuất hiện các ngành phụ trợ nên sẽ hình thành các chuỗi cung ứng.

Vấn đề cũng không dừng ở chuyện nơi đây “đắt hàng”. Bởi còn mở ra một không gian rộng lớn hơn cho phát triển công nghiệp vùng giáp ranh và nơi đây được xem như tiền đề, như đòn bẩy. Khu vực kề bên thuộc xã Trà Tân kéo sang xã Suối Kiết là một vùng đất đã được UBND tỉnh quy hoạch phát triển các KCN phía Nam đến năm 2030. Hiện các nhà đầu tư lớn cũng đang quan tâm như: Tập đoàn Cao su Việt Nam, Stavian, Đạm Phú Mỹ… đã đăng ký làm chủ đầu tư các KCN này. Qua giải mã cho thấy sự “đắt hàng” đang mở ra một tương lai phát triển công nghiệp chế biến chế tạo sôi động ở nơi đây. Đồng thời, tạo công ăn việc làm cho người dân và là nơi để lực lượng lao động của địa phương sau thời gian dài xa xứ tìm kiếm việc làm, quay trở về quê hương làm việc, góp phần phát triển kinh tế địa phương và sum họp gia đình.

Bích Nghị .

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/giai-ma-dat-hang-o-cac-cum-cong-nghiep-nam-ha-423190.html