Giải pháp xóa điểm 'nghẽn' các dự án trong khu hồ Tuyền Lâm

3 giờ trướcBài gốc

KDLQG hồ Tuyền Lâm là thắng cảnh có nhiều hoạt động thu hút khách du lịch

Do đâu bị vướng?

Theo báo cáo của Sở Tài chính, Tổ Công tác số 5 chịu trách nhiệm rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 45 dự án ngoài ngân sách, ngoài khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục; du lịch, dịch vụ du lịch; gặp khó khăn, vướng mắc ở 6 nhóm cơ bản về đất đai, đầu tư, thuế...

Các dự án này đều nằm trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng (cũ) và đã được rà soát để tháo gỡ khó khăn nhưng sau nhập tỉnh, có nhiều điều chỉnh dẫn đến các vướng mắc chưa được giải quyết và cần rà soát lại. Do đó, báo cáo của Sở Tài chính cũng phân loại dự án theo tiến độ với những nguyên nhân cụ thể.

Đặc biệt, trong danh sách các dự án cần tháo gỡ khó khăn của Tổ Công tác số 5 chịu trách nhiệm, có 10 dự án thuộc KDLQG hồ Tuyền Lâm. KDLQG hồ Tuyền Lâm có 33 dự án (không bao gồm 6 dự án đã chấm dứt hoạt động) được UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư/giấy chứng nhận đầu tư. Hiện có 17 dự án hoàn thành đưa vào hoạt động (9 dự án đã hoàn thành toàn bộ, 8 dự án đã hoàn thành một phần); 10 dự án thi công dở dang, chưa hoàn thiện; 4 dự án đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư; 2 dự án đang tiến hành rà soát các thủ tục để thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án sau khi rà soát theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Như vậy, rà soát theo tiến độ, tổng số dự án trong KDLQG hồ Tuyền Lâm đang triển khai các hoạt động đầu tư là 22 dự án nhưng chỉ có 1 dự án còn tiến độ, 1 dự án còn thời hạn đưa đất vào sử dụng, 20 dự án hết tiến độ thực hiện. Các khó khăn vướng mắc chủ yếu được xác định là do công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án theo Quyết định số 1968/QĐ-UBND ngày 7/9/2016 của UBND tỉnh về quy hoạch chung KDLQG hồ Tuyền Lâm làm giảm mật độ xây dựng và chỉ tiêu kiến trúc tại dự án, kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư dẫn đến ảnh hưởng đến phương án đầu tư, kinh doanh và tâm lý nhà đầu tư. Bên cạnh đó, một số dự án không có đường giao thông tiếp cận; một số dự án được thực hiện trong phạm vi có rừng, việc thực hiện các thủ tục tương đối phức tạp; một số dự án vướng công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành…

Gỡ vướng với tinh thần “dễ làm trước”

10 dự án trong KDLQG hồ Tuyền Lâm được đưa vào danh sách tháo gỡ khó khăn đều liên quan đến đất đai, trong đó 7 dự án chưa được gia hạn sử dụng đất. Vấn đề gia hạn sử dụng đất khi nhà đầu tư gửi hồ sơ thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất phải được HĐND tỉnh thông qua mới được tỉnh chấp thuận, thế nhưng HĐND thường họp quyết định các nội dung liên quan đến đất đai của các dự án vào thời điểm cuối năm và quá trình xử lý hồ sơ mất khoảng 45 - 60 ngày (theo Luật Đất đai 2024)… Như vậy, nếu có thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong năm thì phải sang năm sau, nhà đầu tư (nếu đủ điều kiện) mới được gia hạn; nếu vướng mắc, nhà đầu tư lại phải làm thủ tục và tiếp tục chờ HĐND tỉnh họp quyết định…

Một số dự án vướng do nợ tiền thuê đất cũng rơi vào vòng luẩn quẩn vì chế tài đó là: tiền thuê đất cao, kiến nghị chậm nộp để xin giảm, bị phạt chậm nộp; cao hơn là phong tỏa tài khoản, nghiêm trọng hơn là cấm sử dụng hóa đơn và cao nhất là chấm dứt hoạt động, thu hồi đất… Nhưng chỉ riêng việc nợ thuế hoặc chậm nộp đã khiến cho doanh nghiệp không thể thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư như: thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, bị từ chối gia hạn sử dụng đất…

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Văn Tuấn tại buổi làm việc với Tổ Công tác số 5 nhấn mạnh: Lãnh đạo tỉnh quyết tâm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, cũng là thể hiện sự cầu thị của tỉnh. Với tinh thần “dễ làm trước”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành trong quá trình hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn phải đúng vai và phù hợp với chuyên môn, nhiệm vụ của mình, làm tới nơi tới chốn, theo đúng quy định của pháp luật, để vừa tránh gây thiệt thòi cho nhà đầu tư cũng như không gây thất thoát cho nhà nước…

Lê Hoa .

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/giai-phap-xoa-diem-nghen-cac-du-an-trong-khu-ho-tuyen-lam-409468.html