Giải quyết dứt điểm vướng mắc trong đấu giá đất ở xã Hồng Hà

2 giờ trướcBài gốc

Khu bãi Tân Bồi (xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội).

Trong khi đó, trên các thửa đất này, nhiều đối tượng ngang nhiên canh tác, sản xuất. Thậm chí khi được yêu cầu dời đi, những người này còn dùng hung khí đe dọa cán bộ địa phương và người được giao đất hợp pháp, gây mất an ninh trật tự.

Theo phản ánh của bạn đọc, tại bãi Tân Bồi ven sông Hồng, chính quyền địa phương đã chia thành các thửa đất để người dân đấu giá với mục đích sản xuất nông nghiệp (cụ thể là trồng cây hằng năm). Ông Nguyễn Khắc Tuyến, một trong những người trúng đấu giá đất cho biết: “Đầu năm 2023, sau khi chúng tôi đấu giá được một số thửa đất và nộp tiền đầy đủ theo quy định, đáng lẽ phải được giao đất để sản xuất. Thế nhưng, cho đến nay, sau rất nhiều lần đề nghị, chúng tôi vẫn không nhận được đất. Không rõ vì lý do gì nhưng việc chính quyền địa phương không thể bàn giao đất khiến người dân bị ảnh hưởng về tinh thần, thiệt hại lớn về kinh tế”.

Được biết, ông Tuyến là người đứng tên trúng đấu giá các khu đất số 1, 2, 4, 6, 7 thuộc bãi Tân Bồi trong phiên đấu giá ngày 21/4/2023, do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Đan Phượng tổ chức. Trên cơ sở đó, Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng đã ban hành các quyết định công nhận trúng đấu giá. Sau khi người trúng đấu giá nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, Ủy ban nhân dân huyện cũng có văn bản yêu cầu Ủy ban nhân dân xã Hồng Hà cũng như các cơ quan chức năng tiến hành giao đất trên thực địa.

Tuy nhiên, trong khi Ủy ban nhân dân xã tổ chức giao đất trên thực địa, xuất hiện nhiều đối tượng cản trở, chống đối khiến việc bàn giao không thực hiện được, người trúng đấu giá cũng không dám nhận. Nguyên nhân là trên diện tích đất nêu trên còn một số lượng khá lớn cây chuối do người dân lấn chiếm trồng. Do đó, Ủy ban nhân dân xã Hồng Hà đã dừng việc giao đất và báo cáo lên Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng.

Vướng mắc đối với các khu đất đấu giá ở bãi Tân Bồi không được giải quyết dứt điểm kể từ thời điểm đó. Cho đến nay, hầu hết các khu đất đều đang bị chiếm và sử dụng trái phép. Riêng khu đất số 1 và 2, ngày 27/7/2023, Ủy ban nhân dân xã Hồng Hà đã tổ chức bàn giao đất nhưng thời điểm đó vẫn còn một số tài sản, hoa màu của người dân lấn chiếm canh tác nên việc giao, nhận đất chưa được thực hiện. Đến ngày 30/9/2023, Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng đơn phương hủy quyết định trúng đấu giá đã ban hành mà không có lý do thuyết phục.

Theo phản ánh của người dân, quyết định hủy quyết định trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng; Việc chậm bàn giao mặt bằng sạch trúng đấu giá đã vi phạm quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các nghị định, thông tư liên quan. Ngoài ra, chính quyền địa phương cũng không giải quyết các khiếu nại của người dân liên quan đến bàn giao đất; thu hồi quyết định trúng đấu giá; bồi thường cho việc chậm bàn giao sau khi người trúng đấu giá và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Ông Nguyễn Quý Mạnh, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đan Phượng cho biết: Sau khi người dân trúng đấu giá thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, huyện đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân xã giao đất trên thực địa và ký hợp đồng, hoàn thiện thủ tục liên quan. Cho đến nay, vì nhiều lý do, các khu đất đều chưa bàn giao được cho người trúng đấu giá. Riêng khu 1 và 2, ngày 30/9/2023, Ủy ban nhân dân huyện ban hành các quyết định hủy quyết định trúng đấu giá và thu hồi việc giao đất để bàn giao diện tích nêu trên cho đơn vị thực hiện Dự án đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô.

Quyết định này căn cứ Thông báo số 984/TB-UBND ngày 17/10/2023 thông báo Kết luận của UBND thành phố Hà Nội về việc thông qua đề xuất xác nhận khu vực, công suất… khai thác cát san lấp cung cấp cho gói thầu 09TP2-XL của Dự án thành phần 2.1 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô. Theo đó, khu vực này nằm trong quy hoạch mỏ cát Chu Phan đã được giao cho Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam khai thác phục vụ làm Dự án.

Ngoài ra, do hai khu đất nêu trên chưa bàn giao thực địa, chưa có quyết định giao đất cho nên việc Ủy ban nhân dân huyện ban hành quyết định thu hồi quyết định đấu giá là đúng quy định của pháp luật. Đối với số tiền người trúng đấu giá đã nộp, sẽ thực hiện thoái thu trả lại cho người dân. Đối với diện tích không bị thu hồi (khu 4, 6, 7), UBND huyện sẽ chỉ đạo Ủy ban nhân dân xã Hồng Hà sớm hoàn thiện thủ tục để bàn giao.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Hồng Hà Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, trước khi tổ chức đấu giá, các khu đất đều là mặt bằng sạch. Tuy nhiên, khi tổ chức bàn giao thì một số khu vực đã bị người dân từ nơi khác xâm chiếm, canh tác cho nên người trúng đấu giá không nhận. Ông Hà cho biết, do xã không đủ lực lượng, vì vậy không thể cưỡng chế được những đối tượng này và đang đề nghị huyện hỗ trợ. Tuy nhiên, thời gian cưỡng chế là khi nào, ông Hà cũng không thể trả lời.

Như vậy, trách nhiệm trong việc giải quyết những vấn đề liên quan đến diện tích đất, người dân đã đấu giá ở khu vực bãi Tân Bồi thuộc về chính quyền địa phương. Ủy ban nhân dân xã Hồng Hà, Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng cần sớm có phương án cưỡng chế trả lại mặt bằng sạch đối với diện tích đã được đấu giá nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân, phòng chống lãng phí trong việc quản lý, sử dụng tài nguyên đất.

Bài và ảnh: Thường Đức

Nguồn Nhân Dân : https://nhandan.vn/giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-trong-dau-gia-dat-o-xa-hong-ha-post845431.html