Gian nan chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1

một ngày trướcBài gốc

Theo báo cáo của Ban Chỉ đạo Đề án chuyển đổi Khu Công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, hiện có hơn 70 doanh nghiệp (DN) đang thuê đất, thuê hạ tầng còn hoạt động. Trong đó, nhiều DN có thời hạn thuê đất đến năm 2051.

Di dời chậm

Nhà máy Bibica Biên Hòa có lịch sử hoạt động lâu đời tại KCN Biên Hòa 1. Hiện nhà máy có 351 lao động, nằm trong diện phải di dời trước tháng 12-2024. Đại diện lãnh đạo Nhà máy Bibica Biên Hòa cho biết DN đã thuê vị trí mới ở huyện Trảng Bom và ở tỉnh Long An nhưng việc triển khai xây dựng nhà máy không phải một sớm một chiều là thực hiện được. Bởi lẽ, tiến độ di dời phụ thuộc vào chính sách hỗ trợ của tỉnh Đồng Nai. Theo tính toán của lãnh đạo Nhà máy Bibica Biên Hòa, từ việc thiết kế, thi công đến di dời máy móc phải mất 2 năm rưỡi mới hoàn thành.

Làm việc 26 năm tại Nhà máy Bibica Biên Hòa, ông Phạm Trung Nam (48 tuổi, ngụ TP Biên Hòa) chia sẻ nếu công ty di dời đến nơi làm việc mới quá xa thì người lao động đã có gia đình, con cái ổn định sẽ rất khó khăn trong việc đi lại để đi làm. Còn nếu nghỉ việc thì khó tìm được công việc khác vì đã lớn tuổi. "Tôi mong địa phương sớm xem xét các chính sách hỗ trợ người lao động khi mất việc để ổn định cuộc sống" - ông Nam mong muốn. Nỗi lo của ông Nam cũng là suy tư của hơn 21.000 lao động, đa số từ 30 tuổi trở lên, đang làm việc tại KCN Biên Hòa 1.

Nhìn vào thực tế, Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai Phan Trung Hưng Hà đánh giá một số nội dung quan trọng của Đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 chưa hoàn thành là bồi thường, hỗ trợ đối với các tổ chức, cá nhân trong KCN; nhiều nhà máy vẫn đang triển khai sản xuất chưa di dời đến các nơi khác. Các nội dung liên quan về lập chủ trương đầu tư; lập quy hoạch tỉ lệ 1/500 tại khu vực đấu giá đất... chưa thống nhất. Trong đó, vấn đề bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng là yếu tố tiên quyết.

Khu Công nghiệp Biên Hòa 1

Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa Vũ Quốc Thái cho biết hiện trong KCN Biên Hòa 1 có 14 DN với diện tích gần 56 ha có thời hạn cho thuê đất đến năm 2051. Vì vậy, cần có chính sách để các DN chấp thuận và sớm di dời nhà xưởng, tạo mặt bằng để triển khai những nhiệm vụ tiếp theo.

Bên cạnh đó, về công tác quy hoạch liên quan Đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 và dự án trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai, đến nay, UBND TP Biên Hòa đã cơ bản hoàn thiện hồ sơ và đang tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan chức năng.

Sở Xây dựng đang tổ chức cuộc thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Tuy nhiên, hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai chưa có đủ cơ sở để lập và trình.

Sớm ban hành chính sách hỗ trợ

Mục tiêu của tỉnh Đồng Nai đặt ra đến hết năm 2024 (giai đoạn 1) là bồi thường, giải phóng mặt bằng 14 DN. Tuy nhiên, chỉ có 4 DN đã và đang di dời, các DN còn lại chưa có kế hoạch di dời. Với giai đoạn 2, dự tính đến cuối năm 2025 phải giải phóng hết mặt bằng các DN còn lại. UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường trong quý II/2025 phải hoàn thiện để ban hành chính sách bồi thường, hỗ trợ các DN di dời.

Theo tính toán, khi di dời các DN ra khỏi KCN Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai cần chi 1.270 tỉ đồng để hỗ trợ chi phí ổn định đời sống cho người lao động, chi phí đào tạo nguồn nhân lực cho DN sau khi di dời. Số tiền này được lấy từ tiền đấu giá đất KCN.

Liên quan khu đất 75 ha trong KCN Biên Hòa 1 dự kiến đấu giá, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm chủ đầu tư, lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 thực hiện công tác bồi thường. Sở Xây dựng lập chủ trương đầu tư trình UBND tỉnh phê duyệt. TP Biên Hòa thực hiện thu hồi đất; xây dựng phương án và ưu tiên bố trí tái định cư tại các khu tái định cư lân cận. "Trong tháng 3 này phải có báo cáo phương án công tác bồi thường cho toàn bộ khu đất 75 ha" - ông Hà nhấn mạnh.

Để thực hiện mục tiêu di dời các DN trước tháng 12-2025, ông Hồ Văn Hà giao Sở Tài chính chủ trì thực hiện báo cáo tổng thể kế hoạch chuyển đổi công năng KCN. Đồng thời, giao Sở Xây dựng báo cáo kế hoạch đầu tư xây dựng trung tâm hành chính tỉnh, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh báo cáo phương án đấu giá đất.

Chi 7.500 tỉ đồng để di dời

KCN Biên Hòa 1 là KCN lâu đời nhất Việt Nam được thành lập từ năm 1963 nhưng đã bộc lộ hạn chế, nằm sát sông Đồng Nai nên nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao.

Tháng 2-2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định phê duyệt Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, kinh phí khoảng 7.500 tỉ đồng để bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đề án này gồm 2 dự án: Dự án khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh (diện tích khoảng 44 ha) và dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1 (diện tích hơn 283 ha). Đến nay, công trình trụ sở Công an tỉnh (diện tích gần 6 ha) và trụ sở Kiểm toán Nhà nước khu vực XIII (diện tích 0,5 ha) đã dần hoàn thiện.

Bài và ảnh: NGUYỄN TUẤN

Nguồn NLĐ : https://nld.com.vn/gian-nan-chuyen-doi-cong-nang-kcn-bien-hoa-1-19625031720461983.htm